Постройка автомобильных гаражей

Здравствуйте уважаемые форумчане!
Предисловие такое: досталось мне пять недостроенных гаражей для легковых машин. Сам я никогда со строительством связан не был. Именно по этому я и зашел к Вам на форум, задать возникшие вопросы. Если у кого-то найдется время ответить, буду бесконечно благодарен Вам. Заранее спасибо.
Собственно, гаражи совершенно обычные, какие есть в любом городе, только не достроены. Вот так выглядит законченный, рабочий гараж: (все фото взяты из интернета, но, очень схожи с оригиналом)

http://rghost.ru/66rTxxCkX.view

Мои же, имеют совсем другой облик. Практически это так: (все фото взяты из интернета, но, очень схожи с оригиналом)

http://rghost.ru/6dgFsFS2P.view
http://rghost.ru/69MxYMnt5.view
http://rghost.ru/7BYQjJFDH.view

Какие-то более-менее достроены (есть крыша, все стены, нет пола и железных ворот), у других, дела обстоят хуже (нет крыши, пола, железных ворот).
Стоят без дела уже давно, сейчас решил взяться за них и что-то выручить в финансовом плане. Появились мысли достроить для последующей продажи или аренды автомобилистам.
Город небольшой и ситуация следующая: желающих купить гараж не мало. Так же, город приграничный, много командировочных таможенников и пограничников, они же предпочитают брать гаражи в аренду.
Примерная цена одного гаража = 30 000 - 40 000, аренда в месяц = 5 000 - 8 000.
Собственно, вопросы следующие:
- Лучше продать или сдать в аренду? Аренда как известно - пассивный и постоянный доход (я склоняюсь к этому варианту, но, лучше узнать у тех, кто в этом разбирается).
- Примерно сколько затрат будет на один гараж? (грубо и примерно, так как сам понимаю, что точно никто не скажет, ведь нет ни фотографий, ни хорошего описания состояния объектов).

Заранее благодарен. Жду ваших ответов и надеюсь на помощь. Еще раз спасибо!
С уважением Александр

 

железо листовое - двойка - 700 руб метр кв.
ворота - 6 метров.
уголок 50 - 140 руб -метр.
40-120.
надо 4-5 раз по 10 метров.50 метров по 130 руб.
ну и работа.стоимость металла ну на полтора умножте смело.
кирпич 12 руб штука.плюс работа.
цемент-песок.

а аренда выгоднее.
главное чтобы ситуация не ухудшилась.

вот у нас ухудшилась.
все земли под гаражами были в аренде на 49 лет.
а отменили.
теперь на год с последующей пролонгацией.
и цкна рухнула.
сегодня купишь гараж.а завтра всех снесут и построят очередной торговый центр.вот народ и очкует.и ставит машины возле дома.

 

Странник Безфамильный, Вы еще забыли о кровле.