Потеет и течет крыша

Уважаемые господа, прошу посоветовать. Ситуация: дом на юге Украины, мансарда, крыша покрыта "Биолайн", двухсточная. Пирог - биолайн, гидроизоляционная пленка, потом утеплитель. Потолок, если изнутри, - гипсокартон + цсп + гидроизоляция + необрезная доска. Сам чердак верхнего ската не утеплен, получается небольшой неутепленный чердак над мансардой. Зимой большие отпотевания и вода стекает по отверстиям электропроводки в потолке и по боковым сторонам внутренних скосов крыши/стены, т.е накопление везде по всей площади. На самом чердаке, учитывая что крышу ставили осенью, скорее всего пленка местами неровно уложена и не склеена, вентканалов или подобного вентприспособления нет.
Думаю, что в данной ситуации можно сделать:
а) утеплить чердак - даст что-то это или нет? Если да, то как утеплить? Просто подшить к гидро/пароизолиции изнутри или положить хороший слой на доску/потолок мансарды? Нужен ли еще гидро/паро слой под этот утеплитель?
б) сделать вентканал - каким образом? Просверлить фронтон и вставить трубу с подводом на чердак? Или есть принудительная система?
Благодарю за совет!

 

Пропустил утеплитель на потолке:
Потолок если изнутри - гипсокартон + цсп + гидроизоляция + утеплитель + необрезная доска.

 

Правильно было должно сделать такой пирог :
- кровельное покрытие
- обрешётка
- контррейки = вентзазор
- гидрозащитная плёнка (нужен вентзазор также под) или гидрозащитная мембрана (вентзазор под мембраной не нужен)
- утеплитель
- необрезанная доска
- пароизоляционная плёнка (паронпроницаемым образом соединенная между собой и к всем соприкасающим и проникающим строительным конструкциям)
- рейки
- потолок

Вам необходимо между кровельным покрытием и утеплителем организовать вентзазор (в т.ч. вход и выход вентиляции) и с теплой стороны утеплителя применить хорошую пароизоляцию !
Рекомендую связаться со специалистами - см.: [ссылка не работает]

С уважением
ЯН РЫПЛ, АО"ЮТА"

 

обнаружил проблему. конденсат через чердачную складную лестницу капает на второй этаж. крыша сверху вниз: шифер, рубероид, обрешетка, стропила. Чердак не отапливается, в доме +21,на улице -7градусов. по лагам 150 мм утеплитель минвата "изовер", внахлёст ещё 100, фанера 10, 50мм "изовера", пароизоляция гипсокартон. чердачная лестница не утеплена снизу. если нужны фото пришлю. до этого данной проблемы не было. живем второй год. спасибо за помощь