Проблема канализиционных протечек

Существует проблема: квартира на 2-м этаже, а 1-й этаж - нежилой, там нет отводов от канализационного стояка, поэтому в случае засорения в подвале всё выходит на 2-м этаже...
Как можно решить проблему? Может быть какие-нибудь клапаны поставить или затворы? Посоветуйте... не хочется и после ремонта "плавать" в этом...

 

Если засоры происходят по вине вышерасположенных соседях, то в канализационном стояке, через ревизию, расположенной выше уровня пола второго этажа(между 2 и 3 этажом) надо установить решетку с ячейками примерно 5-7 см. Стандартные фракции будут проходить свободно, а все, что забивает трубу - задерживаться в этой решетке. Топить будет тех, кто расположен выше по стояку этой решетки.... Это плюсы. Для удаления этого засора надо будет вскрывать вашу ревизию- это минус. Решайте...

 

Можно поставить обратный клапан на канализацию. Опять же "Топить будет тех, кто расположен выше по стояку"

 

2 предыдущих совета избавят вас от фонтана из унитаза, но начнет течь с потолка... т.к фонтан будет в унитазе соседа с верху...