Протекает после дождя и промерзает угловая стена на 9 этаже

Протекает после дождя и промерзает угловая стена на 9 этаже уже 3 года. Дом 10 этажный. Не могут найти место протечки. Заделка межпанельных швов не помогла. Изнутри сверлили дыры под потолком, заполняли монтажной пеной. Безрезультатно. Стена внутри мокрая. Домоуправление разводит руками. Посоветуйте, пожалуйста, чем можно самим ИЗНУТРИ устранить протекание и гидро-теплоизолировать стену.

 

Наша квартира находится над подвалом, в квартире деревянные полы, которые я пока не собираюсь менять. С подвала через полы очень тянет холодом и сыростью. Я собираюсь на потолок подвала набить листы пенопласта 5 мм толщины. Скажите пожалуйста, как дешево и сердито можно гидроизолировать этот потолок? Спасибо заранее.

 

Дополнительный вопрос. Не будут ли мыши грысть пенопласт?

 

Народ!!!!! ВСЕМ СОВЕТУЮ!!! Для реальной гидроизоляции бетонных конструкций используйте "Кристаллизол"! Это проникающая гидроизоляция, действует следующим образом: проникает в тело бетона и реагирует с водой и солями бетона, образует кристаллы, которые заполняют все поры бетона, образуя водонепроницаемый слой. Т.е. бетон сам становится гидрофобным. А самое большое преимущество - реакция возобновляется при повторном появлении воды, т.е. чем сильнее протечка, тем глубже и прочнее гидроизоляция.

 

Гидроизоляция тут не поможет, у Вас классическое промерзание стен, потом грибок и разрушение конструктива...
В Этом случае необходимо сделать утепление пенополистиролом (не минватой) от 100 мм фасада здания, можно частично, обычно домоуправления на это закрывают глаза, а часто даже финансируют (Поворово и другие дома в Солнечногорском районе 1996-98 годы, утепление торцов пятиэтажек).
Пенополистиролв приклеивается снаружи, далее делается базовый армирующий слой со стеклотканевой фасадной сеткой и наносится декоративно-защитная штукатурка. Материалы Ceresit СТ 17 грунтовка
СТ 83 - клей для ПСБ-С М-25Ф
Дюбель лучше Бийский
СТ 85 - клей для базового армирующего слоя
Сетка Вертекс, Валмиера
СТ 16 грунт под декоративную штукатурку
СТ 60 СТ 64 декоративная штукатурка, окрашенная в объёме

Примыкания пенополистирола обрабатываются либо специальными примыканиями, либо делается "американка" выведение сетки из-под системы утепления в районе откосов, цоколя, кровле и т.д. Через стеклотканевыю сетку они не проникают.