Расчет винтовых свай

Как два пальца и пыжится не нужно. В плите слой 200, у меня 400.
В межсезонье, воздух теплее грунта.
"Лил 500 и через два дня"... - а сколько раз по два дня до этого "лил"?

 

Един день

 

Снял грунт, заложил слои, протромбовал, заложил арматуру, опалубку скололотил - за один день?
Владимир, тут простая фишка. Я забил колышек в угол будущего дома, и натянул веревочку вдоль будущей стены. Когда приехали - ткнул пальцем в колышек с веревочкой и сунул в руки план свайного поля. Это было часов в 10 утра. Часам к 20-ти следующего дня, я имел выведенную площадку (из оголовков), на которой уже можно строить, забыв про уровень.
Обошлось в 128 тыс, на пятно застройки 150 м2. Дальше - в одну каску.
Во сколько (и сколько времени) на такое пятно, обойдутся работы, которые не сделать в одну каску?

 

Да нет конечно.

Предварительно сколько времени планировку делали?
Вы писали, но уже не помню. Давно было.
Редко когда планировка готова.
Вот у моего бати да. Приехали, закрутили.
Хотя ему надо было лить плиту или ленту.
Сваи криво встали, грунт -скальные породы с песком.
На такое шикарное основание и сваи, маразм.

 

Чистого - недели три

одна лопата
Но у меня - пристройка (тот еще гемор) к дачному домику, типа "реконструкция", так проще оформлять.
Заданный горизонт и срез 60 см перепада. Так бы - не парился вообще, поднял на сваях на эти 60 см.
И ко мне - миксеру без шансов. А ведрами лить. .

 

Сваи выгодны только продавцам - сваекрутам. За день сотню тыр заработать!!! Где ещё так можно?

А вот заказчик должен будет ещё потратить деньги и время, чтобы получить нормальный фундамент.
1. Подготовить пятно застройки. Убрать органику из под дома.
2. Собрать ростверк.
3. Сделать забирку, чтобы под дом не забивался снег, который будет долго таять по весне и чтоб по новой не прижились растения.
Эти операции требуют затрат времени и денег.

В добавок СВФ это лотерея. Можно попасть на камень или со временем грунтовые воды могут сделать промоину под винтом.

Так что сказки про быстро и относительно недорого это развод продавцами заказчиков.

Ничего не имею против УШП или УФФ, но это не бюджетные решения. Цена не подъёмная для основной массы населения.
Да и не каждый сможет качественно сделать УШП.

Если позволяет рельеф, то МЗЛФ с утепленной отмосткой выигрывает у всех прочих вариантов фундаментов, как по цене, так и по времени.
Проверил на практике при строительстве своего дома.

Готов выслушать аргументированную критику.

http://forum.vashdom.ru/threads/racionalnyj-konstruktiv-karkasnogo-doma.55530/

 

Надо также отметить, что при МЗЛФ с утепленной отмосткой, существенно снижаются затраты на утепление пола.

При СВФ утепление 200+мм, так как температура под полом такая же как и на улице.
А при МЗЛФ с утеплением цоколя и отмостки, температура под полом равна температуре грунта, т.е всегда плюсовая.

Есть ещё один неясный момент. Металлические сваи это мощные мостики холода.
Как будет вести себя влагонасыщенный грунт при его периодической заморозке и разморозке в процессе эксплуатации дома?

 

Продавец леса, на мне за пять минут в два раза больше "заработал".
Убрать органику - не догма, обеспечить подъем площадки - важнее.
Снег выдувает в ноль, до грунта.
Лотерея с камнем - да.
Вымоет грунт под лопастью - сказки.
Забирку можно через год, через два... когда уже живешь в своем доме.
МЗФЛ - +3-4 недели к сваям, гораздо затратнее по работе, в остальном - нормальное решение, по деньгам близко. Если есть возможность подогнать миксер, лучшее решение, нет - бегать с ведрами... - на любителя.

В т.ч. и в межсезонье, когда воздух теплее грунта.

Поищите Митчела. Его сваи уже полтора века стоят. Наши под сотню лет. Массово в малоэтажках 20 лет.

 

Спасибо за ответ.
Главное для бюджетного дома ЦЕНА вопроса при гарантированной надёжности.
Цена СВФ в трое выше, чем для МЗЛФ ( сужу по нашим домам) и риски выше, особенно на сложных грунтах с высоким УГВ (течение вод в грунте подвержено изменениям во времени) а также из-за качества винтов у различных фирм, цель которых в первую очередь срубить бабло. А что будет с их винтом через несколько лет их не волнует.

МЗЛФ затратнее по времени, а не по стоимости работы.
Чтобы залить его потребовалось 5-6 дней (чистого рабочего времени), а для СВФ требуется 3-4 дня ( с обвязкой свай ростверком).
Работы по монтажу стен на ленте можно начинать через 10+ дней после заливки.
Но это не потеряное время, так как за это время были собраны и покрашены стеновые панели и решались другие текущие вопросы, которые отнимали бы время в дальнейшем.
Так что в целом время стройка не увеличилось.

А если учесть, что во время стройки случаются простои из-за погодных условий или других непредвиденных ситуаций (МЗЛФ в это время набирает прочность), то "фора" по времени при СВФ становится ещё меньше.

 

128 тыс под пятно застройки 150 м2. С работой и транспортными.
К этому - ростверк, 2,6 м3, на 2,6*13 =34,6, всего 162.6 тыс. Работу вдвоем с нейлером - 4 дня, по 10 часов. Нанимал из расчета 50 тыс/мес, при восьмичасовой пятидневки, с пересчетом на реальные часы. В месяце 176 рабочих часов, час стоит 284 руб. 80 часов - 22,7.
Весь фундамент под ключ (начинаем гнать лаги) - 128+34,6+22,7=185,3. На квадрат застройки 1235 р/м2.
Еще раз, это под ключ, с работой, Вы не делаете ничего, кроме колышек в грунт где угол и веревочку в направлении любой из стен.
Я ростверк делал сам, соотв. обошелся в 162 тыс, на 150 м2.

У Вас фундамент обошелся в 411 р/м2? С работой, транспортом и материалами?

Вот тут, как раз все наоборот. Чем сложнее грунты, тем предпочтительнее сваи, вплоть, до полной невозможности других фундаментов. Особенно в мерзлоте, особенно в очаговой мерзлоте, которая "плавает", 20 лет монолит, потом болото, или наоборот. Торф, плывуны, в воде, на склонах - все это сваи.

 

stran06, Спасибо! Наконец то начался конкретный сравнительный анализ двух бюджетных фундаментов.
Так как сравнение это не совсем по этой теме, то свой ответ размещу в своей теме
http://forum.vashdom.ru/threads/racionalnyj-konstruktiv-karkasnogo-doma.55530/

 

Мой дачный участок, ну кроме, пожалуй, плывунов, они ниже. Два дома и баня на МЗФЛ стоят уже лет этак 20.

 

В Воркуте, есть поселковые очистные, на небольшом склоне. Мерзлота, в этом случае, для небольших зданий, делают серьезную отсыпку метра полтора - два и ставят на плите.
В начале 70-ых, поставили двухэтажную кирпичную хлораторную. До 2010 - стояла, как вкопанная, а потом трещина.
Пробили шурф в плите, а там пустота, яма на полметра, на дне - плывун, не встать, грунт - уплыл.

 

stran06,
Вечная мерзлота, это особый случай.
Да, только на сваях нужно строить, чтобы не нарушить сложившийся тепловой баланс грунта. А ещё желательно сваи тепло изолировать от грунта, чтобы тепловые мостики по сваям в летнее время не растапливали мерзлый грунт вокруг свай

Но, мы к счастью, живём южнее!