Расстояние между домом и границей участка? (москва)

Добрый день!

Какое минимальное расстояние допускается между домом и границей участка?

Имеет ли значение расположение на соседнем участке капитальных, не капитальных строений(металлические гаражи)?

Каким нормативным документом определяются эти расстояния?

Участок в Москве.

Спасибо.

 

Ответ архитектора

Ответ:
Согласно -
Норм и правил проектирования коттеджной застройки как дополнение N 1 к МГСН 1.01-98 "Временные нормы и правила проектирования планировки и застройки Москвы" и как дополнение (приложение) N 3 к МГСН 3.01-96 "Жилые здания".

1.1.8. На территории коттеджной застройки следует принимать расстояние:
- от площадок с контейнерами и крупногабаритным мусором до границ участков жилых домов, детских учреждений и озелененных площадок - не менее 20 м;
- от газорегуляторных пунктов (ГРП) до границ участков жилых домов - не менее 15 м, до других сооружений и объектов - согласно СНиП 2.04.08-87*;
- от трансформаторных подстанций (ТП) до границ участков жилых домов - не менее 10 м, до общественных зданий, других сооружений и объектов - согласно СНиП 2.07.01-89.
1.1.9. Расстояние от внешних стен коттеджа (блокированного жилого дома) до ограждения участка следует принимать не менее 4,5 м, со стороны вводов инженерных сетей при организации колодцев на территории участка - не менее 6,0 м.
1.1.10. Расстояние от магистральных улиц и железной дороги до границ участков жилой застройки принимать на основании расчета уровня шума (СНиП П-12-77).
1.1.11 Расстояние от края лесопаркового массива до границ ближних участков жилой застройки принимать не менее 30 м.
1.2. Противопожарные требования.
1.2.1. Количество въездов на территорию комплекса коттеджной застройки должно быть не менее 2-х.
1.2.2. К каждому участку коттеджной застройки необходимо предусматривать проезды с твердым покрытием шириной не менее 3,5 м с устройством, в случае необходимости, разъездных карманов. Расстояние от края основной проезжей части улиц и проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м.
На земельных участках площадью более 0,5 га должны быть устроены проезды с твердым покрытием к каждому зданию или сооружению, расположенному на участке.
1.2.3. Тупиковые проезды должны заканчиваться разворотными площадками размерами 12х12 м.
1.2.4. Сквозные проезды (арки) при непрерывном фронте блокированных жилых домов следует принимать шириной в свету не менее 3,5 м, высотой не менее 4,25 м и располагать - не далее, чем через каждые 300 м, при периметральной застройке квартала - не далее, чем через 200 м.
1.2.5. Минимальные расстояния от жилых домов и хозяйственных построек на одном земельном участке до жилых и хозяйственных построек на соседних земельных участках принимаются по табл. 1.1.
Таблица 1.1.
Степень огнестойкости здания Расстояние, м
I II III IIIа IIIб IV IVa V
I, II 6 8 10
III 8 8 10
IIIа, IIIб, IV, IVa, V 10 10 15

Примечание: расстояния между указанными строениями не нормируются при суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между ними, меньшей или равной наибольшей допустимой площади:
для зданий I, II степени огнестойкости - 2200 кв.м; III - 1800 кв.м; IV IIIб (одноэтажные здания) - 1400 кв.м; IV IIIб (двухэтажные) - 1000 кв.м; V, IIIа, IVa (одноэтажные) - 1000 кв.м, V (двухэтажные) - 800 кв.м.
Расстояния между стенами зданий без оконных проемов допускается уменьшать на 25% при условии устройства кровли из несгораемых материалов.

Архитектор Дмитрий.

 

Минимальное расстояние от берега моря (залива и т.п.) до

Добрый день!
Какое допускается минимальное расстояние от берега моря (залива и т.п.) до капитального строения?
Спасибо.

 

как выполнить минимальный расчет площади одноэтажного многоквартиного жилого дома?

 

у нас с одной стороны дома 20 метров от строительства моста, с другой стороны 50 метров от грузового двора (СОЧИ, Имеретинка)
хтелось бы узнать допустимые нормы шума и пыли в жилом массиве.
ЕСЛИ ЕСТЬ ТАКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ напишите пожалуйста