top.mail.ru
  1. А кто это у нас тут прячется и стесняется?
    Непременно рекомендуем зарегистрироваться, либо зайти под своим именем!
    Читайте, общайтесь, задавайте вопросы! Мы поможем найти ответ на любой ваш вопрос!
    Потребовалась помощь? Обращайтесь >> Скрыть объявление
  2. Устали от ремонта? Голова уже кругом от лаков, штукатурок, клеев и прочих атрибутов?

    Значит, пора отдохнуть и посмеяться! Приглашаем в раздел строительного юмора >>
    Делитесь смешными историями из жизни или услышанных где-то и смейтесь вместе!

    Скрыть объявление
Скрыть объявление

Что для вас самое сложное в ремонте?
Участвуйте в нашем новом опросе!

Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом

Расстояние от моего дома до соседского гаража менее 1.5 метров

Тема в разделе "Правовые вопросы строительства и ремонта", создана пользователем ElenaAlx, 12.04.2013.

  1. ElenaAlx

    ElenaAlx Участник

    Регистрация:
    12.04.13
    Сообщения:
    6
    Лайки:
    1
    Адрес:
    Ивановская область
    в 2006 году купили дом. на одной из границ с соседними участками к разделительному забору вплотную пристроен каменный гараж и расстояние от моего деревянного дома до этого гаража составляет менее 1.5 метра. обратились в госпожнадзор,ответили, что ничем помочь не могут так как гараж был построен до 2009 года в котором вступил в действие 123 ФЗ и на основании ст.54 конституции РФ новый закон не распространяется а старый уже не действует. вообщем только посочувствовали. но тем не менее пожарная опастность сохраняется. Дом построен в1931 году. гараж возник намного позже. в администрации говорят что расстояние должно быть не менее метра от разделяющей границы до гаража и так же разводят руками. разделяющий забор вдоль гаража уже упал,восстановить не представляется возможным.для восстановления требуется отступление на мой участок.каким образом перенести этот гараж на пожаробезопасное расстояние? в какую службу нам обратиться?
     
  2. bnn062

    bnn062 Активный участник

    Регистрация:
    10.10.10
    Сообщения:
    225
    Лайки:
    1
    Адрес:
    Ростовская область
    Неужели так мешает соседский гараж?
    Может я не прав, но каменный гараж не горит.
     
  3. Просто Дачник

    Просто Дачник Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.09
    Сообщения:
    1 180
    Лайки:
    37
    Адрес:
    Москва
    Строго говоря, расстояние от вашего дома до забора должно быть не менее трех метров. Так что с вашей стороны нормативы застройки тоже нарушены. Может быть вам перенести дом? :grin:
     
  4. ElenaAlx

    ElenaAlx Участник

    Регистрация:
    12.04.13
    Сообщения:
    6
    Лайки:
    1
    Адрес:
    Ивановская область
    "просто дачник", вы вообще знакомы с понятиями "незаконное строение" и "самострой"? которые по решению суда подлежат сносу.прежде чем писать глупости ознакомьтесь с этими понятиями. и расстояние 3м это ваши фантазии, сослались бы тогда на какие нибудь нормы и правила.
     
  5. Просто Дачник

    Просто Дачник Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.09
    Сообщения:
    1 180
    Лайки:
    37
    Адрес:
    Москва
    Уважаемая Елена,

    Если вы хотите, чтобы вам помогали ссылками на нормы и правилам, научитесь сначала вести себя в приличном обществе. Общаясь в таком тоне, вы врядли вообще получите какой-либо ответ.

    Всего хорошего.
     
  6. Олег (самостроитель)

    Олег (самостроитель) Форумчанин

    Регистрация:
    09.10.07
    Сообщения:
    3 415
    Лайки:
    5
    Адрес:
    Москва
    СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

    У вас обоюдное нарушение в рамках существующего законодательства.
    При покупке участка и здания вы согласились с условиями, которые изложены в кадастровом плане.
    Оспорить не получится.
    Можно пробовать, если на гаражное строение нет правоустанавливающих документов - кадастрового и технического паспорта и соответствующего регистрационного свидетельства из Госрегистрации!
     
  7. ElenaAlx

    ElenaAlx Участник

    Регистрация:
    12.04.13
    Сообщения:
    6
    Лайки:
    1
    Адрес:
    Ивановская область
    Люди!!! Дом узаконен с 31 года, есть во всех градостроительных планах, на всех картах, бумагах и т.д и т.п. А гаража нет нигде! Ни на одной бумажке! Он до сих пор стоит как незаконное строение. право собственности на него не оформлено и не может быть оформлено.Если бы вода не смыла бы забор между нашими участками о его существовании никто бы не узнал. А теперь восстанавливать забор, а как ? СТ 222 ГК п 3"Право собственности на самовольную постройку не может быть признано , если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан."п 1 "Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил".
     
    зульфия нравится это.
  8. ElenaAlx

    ElenaAlx Участник

    Регистрация:
    12.04.13
    Сообщения:
    6
    Лайки:
    1
    Адрес:
    Ивановская область
    приличные люди такого не посоветует
     
  9. Олег (самостроитель)

    Олег (самостроитель) Форумчанин

    Регистрация:
    09.10.07
    Сообщения:
    3 415
    Лайки:
    5
    Адрес:
    Москва
    Ну и хорошо..
    Ну для вас уже легче..

    Элементарно. По кадастровому плану вашего участка выносите границы в натуру. В чем проблемы?
     
  10. ElenaAlx

    ElenaAlx Участник

    Регистрация:
    12.04.13
    Сообщения:
    6
    Лайки:
    1
    Адрес:
    Ивановская область
    спасибо, Олег, с этим все ясно. но как восстановить забор вместо стены гаража? или по всей длине гаража вместо забора довольствоваться наспех сложенной кирпичной кладкой из которой периодически вываливаются кирпичи? извините, но последний вариант меня не устраивает, думаю, он не устроил и Вас тоже! к тому же уклон крыши этого гаража выполнен в сторону моего участка, таким образом и вода и снег оказываются на моей земле прямо перед окном.
     
  11. Олег (самостроитель)

    Олег (самостроитель) Форумчанин

    Регистрация:
    09.10.07
    Сообщения:
    3 415
    Лайки:
    5
    Адрес:
    Москва
    Если границы участка определены 100% и не оспариваются
    Если гараж не зарегистрирован в Госрегистрации
    Если документов, подтверждающих согласие бывших владельцев вашего дома и участка о таком расположении стены гаража у соседей нет
    То,
    1. Заявление в Администрацию о вызове комиссии для составлении Акта фактического расположения строений.
    2. Заявление соседям о добровольном устранении ими несоответствий (отсутствие забора)
    3. Потом в суд, о признании строения соседей установленного с нарушением действующего законодательства.
    А вот это вообще не допускается!
     
  12. ElenaAlx

    ElenaAlx Участник

    Регистрация:
    12.04.13
    Сообщения:
    6
    Лайки:
    1
    Адрес:
    Ивановская область
    Олег, спасибо Вам большое! Это единственно нормальный путь разрешения данного конфликта! Вы первый человек, который дал реальный совет по существу! Очень Вам благодарна!
     
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом