1. А кто это у нас тут прячется и стесняется?
    Непременно рекомендуем зарегистрироваться, либо зайти под своим именем!
    Читайте, общайтесь, задавайте вопросы! Мы поможем найти ответ на любой ваш вопрос!
    Потребовалась помощь? Обращайтесь >> Скрыть объявление
  2. При строительстве дома каждый хозяин хочет получить теплое, комфортное и безопасное жилище. Качественные и прочные ворота — это одни из этих составляющих, главное — сделать правильный выбор типа гаражных ворот... Читать дальше >>>
    Скрыть объявление
  3. Самоизоляция и карантин движутся к своему логическому завершению, а значит, в скором времени все строительные и отделочные работы возобновятся в полную силу. Поэтому, рано или поздно, на любом строительном объекте должен встать вопрос выбора материала для такого важного этапа, как гидроизоляционные работы во влажных помещениях. Что это такое, для чего и где это необходимо? Читать дальше >>>
    Скрыть объявление
  4. На что можно смотреть вечно? Конечно, на огонь и воду, особенно на собственной террасе или веранде. Лето — особенное время, возможность насладиться единение с природой как можно дольше. Но чем ближе окончание сезона, тем прохладнее становится вечером. Создать атмосферу уюта и согреться прохладным вечером поможет... Читать дальше >>>!
    Скрыть объявление
  5. Идея устроить из холодного чердака мансардного типа теплую комнату и расширить жилое пространство дома возникает у многих. Сделать это на самом деле не сложно. Достаточно качественно утеплить крышу – ее скат и стены. О том, как это сделать и какой материал выбрать, читайте в новой статье >>
    Скрыть объявление
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом

Реконструкция частного одноэтажного дома

Тема в разделе "Проекты домов и коттеджей, архитектурное проектирование", создана пользователем Никола, 22.01.2008.

  1. Никола

    Никола Участник

    Регистрация:
    22.01.08
    Сообщения:
    14
    Лайки:
    0
    Есть желание произвести реконструкцию своего одноэтажного дома в районе Уралмаша, своими силами (с привлечением умельцев) или силами подрядчика.
    Немножко о доме. Размер 10*10, фундамент бутовый глубиной 1,5м., стены из шлакопанелей, деревянная холодная веранда на отдельном полуразвалившемся фундаменте.
    1этап: сломать веранду и фундамент. Залить новый фундамент с расчетом на совмещенный гараж. Построить новую капитальную теплую веранду с тамбуром и гараж (общая стена с верандой)
    2 этап: оставить от дома одни стены и построить второй этаж. Сменить старые перекрытия (рельсы+доски+шлак)
    И вот тут-то все и начинается КАРАУЛ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    Как правильно привязать фундамент веранды к фундаменту дома.
    Как привязать стены веранды к стенам дома, что бы при хождении фундамента не дуло в щели между ними.
    Какие растояния между границами участка и домом или гаражом.
    Стоит самому строить или найти подрядчика, бригаду.
    Насмотришся Нашу Рашу и страшно каго-нибудь привлекать.
    Стоит ли привлекать архитектора.
    В общем одни вопросы и не одного ответа.
    Может кто-нибудь подскажет, что делать ?
     
  2. Ильнур

    Ильнур Форумчанин

    Регистрация:
    23.11.07
    Сообщения:
    813
    Лайки:
    0
    А не хотите направить первоначальную высокую энергию на существенное - на достройку 2-го этажа? а затем веранду там, гараж...если желание еще сохранится. Главное Вы догрузите основной фундамент и увидите, какую конкретную осадку он дал. Должно быть мало. Но даже малую уже можно учесть при пристройке.
    Про расстояния недавно были ответы - поищите ниже.
     
  3. Никола

    Никола Участник

    Регистрация:
    22.01.08
    Сообщения:
    14
    Лайки:
    0
    На счет второго этажа есть несколько нюансов:
    Еще не решили из чего делать (пеноблок, брус, калиброванное бревно или ??? )
    Какие будут перекрытия (метал, плиты жби или ??? )
    Какая кровля и т.д. И самое главное мне срочно нужна котельная, а она будет
    распологаться на веранде. Вот я и хотел летом 2008г.- веранда, лето-2009г.-второй
    этаж.
     
  4. Ильнур

    Ильнур Форумчанин

    Регистрация:
    23.11.07
    Сообщения:
    813
    Лайки:
    0
    Ну тогда понятно.
    1. Посадите пристройки на плане. Для этого надо взять и почитать указанный СНиП "Застройка гор. и сель. поселений", а так же узнать ограничения местной администрации. Сходите в райархитектуру (по месту строительства разумеется) непременно.
    2. Уточните данные по грунту. Более или менее достоверные данные нужны будут для правильного решения по фундаментам. Т.к. Вам наверно официальные документы не нужны, поэтому найдите человека, который мог бы на месте или лабороторно определить хотя бы одну основную величину - R. В однм- двух местах на глубине 0,6 м и 1,0 м. Как я понимаю, средств на заказ геоисследований у вас нет.
    3. Предварительно определяетесь с компоновкой и конструкцией пристроек и на этой основе и с учетом снеговой нагрузки собираете нагрузки на фундамент.
    4. По нагрузкам и данным об основании (грунте) с учетом специфики примыкания к сущ. фундаменту конструируем и рассчитываем фундамент.
    5. И т.д.
    Вот так по четкому плану и с ясностью в голове шаг за шагом реализовываем идею и досигаем цели со 100%-ной вероятностью :grin:
     
  5. Никола

    Никола Участник

    Регистрация:
    22.01.08
    Сообщения:
    14
    Лайки:
    0
    Летом 2006г. производились раскопки (проводили водопровод), я приглашал специалиста из НИИ для обследования фундамента. В бумаге которую он мне отдал написанно: основанием бутовых фундаментов служит элювиальная глина плотная твердая Rо = 2,5кгс/см2. Спасибо Ильнуру за советы. У меня потихоньку
    складывается впечатление, что я лезу в дремучий лес.
     
  6. Ильнур

    Ильнур Форумчанин

    Регистрация:
    23.11.07
    Сообщения:
    813
    Лайки:
    0
    Лес да, но недремучий. Тут все уже протоптано. Вам надо просто спрашивать.
    25 т на кв.м - это неплохо. П.2 Вы прошли.
    Давайте п.1. См.выше тему - там нужный Вам СНиП.
     
  7. Никола

    Никола Участник

    Регистрация:
    22.01.08
    Сообщения:
    14
    Лайки:
    0
    Спасибо Ильнур!
    Нашел в СНиПе полезную информацию.
    А 25т на кв/м, позволит построить второй этаж?
     
  8. Никола

    Никола Участник

    Регистрация:
    22.01.08
    Сообщения:
    14
    Лайки:
    0
    Не смог найти в СНиПе расстояния между домом и гаражем, между домом и границей участка.
    Можно ли пристраивать гараж к дому?
     
  9. Ильнур

    Ильнур Форумчанин

    Регистрация:
    23.11.07
    Сообщения:
    813
    Лайки:
    0
    Без вопросов. А вот состояние фундамента и панелей Ваших надо бы Вам прощупать...
     
  10. Ильнур

    Ильнур Форумчанин

    Регистрация:
    23.11.07
    Сообщения:
    813
    Лайки:
    0
    Это уже прописано в СНиПе "Одноквартирные дома". Да, можно. На 2 авто. Есть условия по стене в пожарном смысле и что-то еще - почитайте сами. Там много другого интересного.
     
Похожие темы
  1. ЭЛЬМИРА
    Ответов:
    1
    Просмотров:
    2 405
  2. Валерий
    Ответов:
    4
    Просмотров:
    5 218
  3. Akusad
    Ответов:
    8
    Просмотров:
    40 047
  4. alau
    Ответов:
    2
    Просмотров:
    7 813
  5. саид800
    Ответов:
    4
    Просмотров:
    2 978
Загрузка...
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом