Реконструкция и машиноместа

Здравствуйте.
Вот такой вопрос. Наша организация является собственником здания в Москве, в пределах Камер-Коллежского вала. Сейчас собираем документы для оформления разрешения на реконструкцию с надстройками и устройством открытой автостоянки. Здание офисно-административное. Появился подводный камень. В соответствии со МГСН 1.01-99г. нам необходимо место для стоянки 170 автомобилей (общая площадь после реконструкции примерно 10000м.кв.) или 5100м.кв. территории, а у нас всего чуть более 3000 м. кв. вместе со зданием. Рядом свободной территории нет, плотная застройка. А без этого мы не получим разрешения на реконструкцию. Как найти выход?
Убрать под землю? Это значит разобрать все здание вместе с фундаментом, четыре этажа – около 6000м.кв.
Взять в аренду участок земли – в шаговой доступности нет.
Собирать сотрудников по утрам и доставлять на автобусах? Ерунда.
Наверняка этот случай не единичный, как-то находят выход из положения?

 

Рядом поставьте каркас во много этажей........

 

Рядом негде, красная линия проходит в двух метрах от здания, а площадь участка без здания - около 1000м.кв, примерно на 35 автомобилей...

 

Продайте Ваше здание и купите другое.

 

10 этажей-------будет 300 машин.Об этом Лужков еще должен был думать 15 лет назад------------очень оперативный человек в кепке

 

Да уж... Проще взять земельный участок в долгосрочную аренду и построить здание с кучей гаражей, реконструкция всегда была сложнее. Но руководству этого не объяснишь...

 

Лучше бы Лужков предоставлял возможности не только по этому вопросу, а то напринимают всяких МГСН - а дальше расхлебывай сам. Но выход из этой ситуации есть, и вполне законный, а то пол-Москвы зданий вообще бы не эксплуатировалось. Поэтому и решил создать эту тему - как ни крути, самый главный камень преткновения...

 

Есть несколько вариантов: 1.Заменить реконструкцию на кап. ремонт. 2. расчет вести не по кв.м. а по кол-ву сотрудников. Лучше чтобы этот расчет выполнили ТППМ-овцы. 3. попробовать представить д-ты, что ваши м/м входчт в состав существующего паркинга. по существующим нормам не одно здание не проходит

 

Спасибо, в понедельник поеду в ТППМ на 2-ю Брестскую. А реконструкцию на капремонт заменить не получится, так как мы увеличиваем этажность. По моему, такой вариант не прокатит. С меня