1. А кто это у нас тут прячется и стесняется?
    Непременно рекомендуем зарегистрироваться, либо зайти под своим именем!
    Читайте, общайтесь, задавайте вопросы! Мы поможем найти ответ на любой ваш вопрос!
    Потребовалась помощь? Обращайтесь >> Скрыть объявление
  2. Мы продолжаем серию материалов про различные виды утеплителей. Сегодня вместе с представителями известных производителей теплоизоляционных материалов будем обсуждать экструдированный пенополистирол.
    Разбираемся во всех тонкостях производства и использования в нашей новой статье!
    Скрыть объявление
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом

Ремонт дома. С чего начать?

Тема в разделе "Строительство коттеджей, дачных домов, бань, гаражей", создана пользователем lesnoj, 25.10.2015.

  1. lesnoj

    lesnoj Участник

    Регистрация:
    25.10.15
    Сообщения:
    5
    Лайки:
    1
    сергей_минск, вдвойне приятно за конкретные ответы да еще и от земляка - я тоже из Минска.

    Насчет типа отопления, как я уже говорил, есть возможность провести газ, но не имею возможности сравнить насколько это выгоднее электрического типа. Пока остановился на электричестве.
    Можете ли насчет этого дать совет исходя из следующей информации:
    • Площадь 35 м.кв. с высотой потолков 2.9 м. и толщиной стен 0.5 м.
    • В будущем:
    1. Расширение на отапливаемый сан.узел и кухню (+9 м.кв.) с высотой потолков 2.3 м.
    2. Водопровод с горячей водой
     
  2. lesnoj

    lesnoj Участник

    Регистрация:
    25.10.15
    Сообщения:
    5
    Лайки:
    1
    Полы вскрывал, внутри что то вроде (прикрепил файл). Высота фундамента немного смущает ~0.3 м.
    Почему только песок? Я читал про: песок + щебень + бетон.
     

    Вложения:

  3. Stroibat

    Stroibat Активный участник

    Регистрация:
    21.11.14
    Сообщения:
    94
    Лайки:
    23
    Адрес:
    Россия, г Москва, ул. Сергея Макеева, д. 6.
    По поводу замены ленточного фундамента, на монолитный. Чем Вам вариант монолитной плиты не подходит? Конструкцию из металла, я обрисовал ранее...Повторю
    По полам, если пружинят, то нужно все усилить таврами. По опыту, устраивали направляющие из двутавра, укладывали между направляющими несъемную опалубку из плоского шифера (АЦЕИД), устраивали арматурный каркас, рубероид, а затем заливали керамзитобетоном. И не гниет, и не прыгает. Толщины в 20 см достаточно.

    Получаете монолитную площадку. Ну и фантазируйте, и с перегородками, и теплыми полами, и любыми вариантами отделки пола. К тому же, не будет никакой гнили. Можно хоть плитку класть, хоть фанеру с ламинатом, и тд.

    По поводу подвала.
    Если делать наружный вход, то нужно учесть длину входа, чтобы можно было комфортно спускаться. Учесть Ваши антропологические данные (рост ). Ну и варианты с вносимым грузом. У моего отца, в подвале стоят бочки, на 400 литров. По весне, их постоянно нужно вытаскивать, и обслуживать ( мыть, окуривать). Также постоянно затаскиваются ящики с картошкой и тд.. Если будете что то габаритное заносить, то нужно все учесть.
    Вариант с люком и лестницей, как в подполе, тоже имеется..Главное чтобы нравилось )))..

    По пристройке.
    Вариант фундамента-- сваи, столбы. Далее, я сторонник теплой плиты...как в доме. Те же тавры и керамзитобетон. Надоело смотреть на гнилые доски и вонючие антисептики...и слежавшуюся минвату...Все это интересно продавцам готовых домов))), мол " Утепленный Дом". Особенно рулонный утеплитель. Если и брать, то высокой плотности. А если для себя, так из льна..Экотеплины всякие..

    По пристройке.
    Остекление. Можете объявление в интернете разместить. Тот же Авито. "Куплю стеклопакеты Бу". Один знакомый купил так стеклопакеты большой (панорамные) площади остекления, которые раньше стояли в кафе. Сэкономил кучу денег. Можно установить в пристройке, современную "Буржуйку", и пить чай с гостями зимой. Так во всяком случае, поступили мои знакомые.. Можно найти варианты глухих стеклопакетов, а можно и раздвижных. В этом случае, можно получить и летнюю террасу..
     
    lesnoj нравится это.
  4. Stroibat

    Stroibat Активный участник

    Регистрация:
    21.11.14
    Сообщения:
    94
    Лайки:
    23
    Адрес:
    Россия, г Москва, ул. Сергея Макеева, д. 6.
    По поводу замены ленточного фундамента, на монолитный. Чем Вам вариант монолитной плиты не подходит? Конструкцию из металла, я обрисовал ранее...Повторю
    По полам, если пружинят, то нужно все усилить таврами. По опыту, устраивали направляющие из двутавра, укладывали между направляющими несъемную опалубку из плоского шифера (АЦЕИД), устраивали арматурный каркас, рубероид, а затем заливали керамзитобетоном. И не гниет, и не прыгает. Толщины в 20 см достаточно.

    Получаете монолитную площадку. Ну и фантазируйте, и с перегородками, и теплыми полами, и любыми вариантами отделки пола. К тому же, не будет никакой гнили. Можно хоть плитку класть, хоть фанеру с ламинатом, и тд.

    По поводу подвала.
    Если делать наружный вход, то нужно учесть длину входа, чтобы можно было комфортно спускаться. Учесть Ваши антропологические данные (рост ). Ну и варианты с вносимым грузом. У моего отца, в подвале стоят бочки, на 400 литров. По весне, их постоянно нужно вытаскивать, и обслуживать ( мыть, окуривать). Также постоянно затаскиваются ящики с картошкой и тд.. Если будете что то габаритное заносить, то нужно все учесть.
    Вариант с люком и лестницей, как в подполе, тоже имеется..Главное чтобы нравилось )))..

    По пристройке.
    Вариант фундамента-- сваи, столбы. Далее, я сторонник теплой плиты...как в доме. Те же тавры и керамзитобетон. Надоело смотреть на гнилые доски и вонючие антисептики...и слежавшуюся минвату...Все это интересно продавцам готовых домов))), мол " Утепленный Дом". Особенно рулонный утеплитель. Если и брать, то высокой плотности. А если для себя, так из льна..Экотеплины всякие..

    По пристройке.
    Остекление. Можете объявление в интернете разместить. Тот же Авито. "Куплю стеклопакеты Бу". Один знакомый купил так стеклопакеты большой (панорамные) площади остекления, которые раньше стояли в кафе. Сэкономил кучу денег. Можно установить в пристройке, современную "Буржуйку", и пить чай с гостями зимой. Так во всяком случае, поступили мои знакомые.. Можно найти варианты глухих стеклопакетов, а можно и раздвижных. В этом случае, можно получить и летнюю террасу..
     
  5. ClockTok

    ClockTok заблокирован

    Регистрация:
    11.11.15
    Сообщения:
    4
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Россия
    А какие еще преимущества у ленточного фундамента?
     
  6. Stroibat

    Stroibat Активный участник

    Регистрация:
    21.11.14
    Сообщения:
    94
    Лайки:
    23
    Адрес:
    Россия, г Москва, ул. Сергея Макеева, д. 6.
    Ленточный фундамент хорош, когда он заложен ниже глубины промерзания. Также, его достоинство--- распределение нагрузки дома, по всему периметру застройки, по сравнению с независимым столбчатым фундаментом, когда столбы не соединены в одно целое, посредством армопояса или каркаса их металла. Минус--- цена ленточного фундаменты, глубокого заложения, довольно таки высокая, так как много бетона уходит, да и остальных материалов.
     
    lesnoj нравится это.
  7. ALEX7777

    ALEX7777 Консультант

    Регистрация:
    21.11.08
    Сообщения:
    2 275
    Лайки:
    602
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Stroibat, а подвал в доме разве не является преимуществом ленточного фундамента?
     
    lesnoj и Буратино нравится это.
  8. Stroibat

    Stroibat Активный участник

    Регистрация:
    21.11.14
    Сообщения:
    94
    Лайки:
    23
    Адрес:
    Россия, г Москва, ул. Сергея Макеева, д. 6.
    Вообще, ленточный фундамент--- это ленточный фундамент. Фундамент с подвалом, называется цокольным этажом. Народ выстраивает подвалы, после возведения ленточного, или столбчатого фундамента. Но, это ямы, подполы.. Преимущества именно ленточного фундамента, я не вижу. Яму можно вырыть хоть под столбчатом, хоть под ленточным. Если хочется полноценный подвал, то его нужно делать на стадии начала строительства. Тут своя технология по возведению. Минус-- очень высокая цена...до 40 % стоимости коробки. Из ограничений--- не везде можно делать. зависит от близости вод.
     
    lesnoj нравится это.
  9. ALEX7777

    ALEX7777 Консультант

    Регистрация:
    21.11.08
    Сообщения:
    2 275
    Лайки:
    602
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А ленточный фундамент не является стенами в подвале?
    Вот тут не поспоришь:smile3:.
     
  10. ALEX7777

    ALEX7777 Консультант

    Регистрация:
    21.11.08
    Сообщения:
    2 275
    Лайки:
    602
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    И гидроизоляцию ни кто не отменял - хоть внутреннюю, хоть наружную - что дешевле.
     
    lesnoj нравится это.
  11. Stroibat

    Stroibat Активный участник

    Регистрация:
    21.11.14
    Сообщения:
    94
    Лайки:
    23
    Адрес:
    Россия, г Москва, ул. Сергея Макеева, д. 6.
    По уму, гидроизоляцию нужно делать снаружи. Все варианты с внутренней гидроизоляцией--- это устранение ЧП... Работали недавно с проникающей гидроизоляцией. Да, помогает. Но, не дешево. Если можно сразу сделать подвал, на стадии строительства, то нужно делать.. Не забыть про дренаж ( если есть переувлажнение участка), устроить ливневки.. Что дешевле? Тут вообще не уместно выбирать "Сделаю внутреннюю, Этого Хватит"... Нужно делать наружную!!! Это защитит бетон от впитывания влаги. Как ведет себя влага в бетоне, мы прекрасно знаем (рвет на части зимой)..Поэтому не нужно шутить. Устранять течи, чьи то косяки--- Да, изнутри можно, и нужно!! Но не выбирать между наружкой..
     
    lesnoj и ALEX7777 нравится это.
  12. Naum Agranovych

    Naum Agranovych Новичок

    Регистрация:
    14.11.15
    Сообщения:
    2
    Лайки:
    4
    Для того, чтобы получить объемный совет надо представить на обозрение планировку дома в целом и Вашей половинки в частности. Надо нарисовать как умеете. Нарисовать также планировку подвала. На всех рисунках указать высоты помещений. Дать характеристику несущих о ограждающих конструкций, инженерных коммуникаций, если это возможно. Сделать фотографии.
    Желательно всю информацию представить в компактной форме, например,
    Существующие конструкции:
    - кровля- шифер, состояние - неудовлетворительное, предполагается заменить на ....
    - несущие конструкции покрытия - деревянные стропила, состояние - ....
    - утеплитель покрытия...
    - несущие конструкции перекрытия - ...
    - утеплитель перекрытия
    - полы
    - потолки
    - отделка потолков
    - стены
    - отделка стен
    - окна
    - перегородки
    - фундаменты
    - электропроводка
    - система отопления
    - канализация
    - и т.д.

    Нарисовать желательную планировку после реконструкции.

    Имея такие данные, Вы сможете планировать свои действия и дадите возможность сочувствующих Вам дать Вам профессиональные советы.
     
    lesnoj, Rusframer, Непоседа и ещё 1-му нравится это.
  13. сергей_минск

    сергей_минск Форумчанин

    Регистрация:
    01.08.07
    Сообщения:
    2 470
    Лайки:
    272
    хочу заметить , что по стоимости капитальный ремонт сравним с новым строительством или дороже.
    ..
    поэтому готовьтесь к тяжелой и нудной работе. иногда и по 2 раза.
    чтобы потом не сильно переделывать-ремонт делать сразу с учетом пристроя.
    (кстати немаловажный момент-все ваши планировочные хотелки надо начертить и дать районному архитектору= он поможет за деньги правильно начертить и получить разрешение на реконструкцию.)
    и только после этого достаем кошелек и начинаем тратиться .
    ..
    от себя рекомендую-
    применяйте такие материалы и технологии , которые можете сами уложить в дом.
    не старайтесь сделать "евроремонт"-это признак колхозанства-постарайтесь сделать деревенский стиль./прованс.(дольше , сам , но дешевле..да и сейчас это в моде.=натурализм)
    (журнал мезонин вам в помощь) .
    ...
    что касается отопления.
    площадь маленькая. погода у нас плохая.(гадюкино).
    мы использует в вагончике(25м2) инверторный кондиционер куперхантер(толи артик/нордик). можно купить в москве(дешевле чем в минске).
    прекрасно справляется. экономит электричество+он автоматический. короче мечта .
    можно прикупить камин типа чугунное ведро.(поляки делают недорого).
    а можно поставить на кухню плиту-котел ТТ воздушного отопления.(топим /готовим+духовка есть..но тут сразу дымоход нужен.)
    (ну и рядом плитку на баллонном газе.)
    ...
    в общем появляйтесь-спрашивайте..
    ну а мы тут вам работы нарисуем..:smile323:
     
    lesnoj, SMS и ALEX7777 нравится это.
  14. маша мария

    маша мария Участник

    Регистрация:
    11.01.16
    Сообщения:
    12
    Лайки:
    2
    Адрес:
    челябинск
    Если планируется постоянное проживание, то я бы в приоритет поставила - работы по утеплению дома. То есть довести до ума систему отопления, и залатать большие щели в стенах. Чтобы, самое главное, жить можно было. Все остальное - со временем.
     
  15. sheludko.1975

    sheludko.1975 Новичок

    Регистрация:
    11.09.15
    Сообщения:
    4
    Лайки:
    0
    1.jpg
    Сегодня для ремонта используют углеродные материалы - легки в применении, долговечны, крепки, по прочности превосходят металл.
     
    Последнее редактирование модератором: 15.05.2016
Похожие темы
  1. Алексей
    Ответов:
    9
    Просмотров:
    4 730
  2. PASHA
    Ответов:
    23
    Просмотров:
    13 055
  3. Виталий
    Ответов:
    8
    Просмотров:
    8 429
  4. Валентин Хмелевский
    Ответов:
    40
    Просмотров:
    20 230
  5. Антон
    Ответов:
    24
    Просмотров:
    6 375
Загрузка...
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом