1. А кто это у нас тут прячется и стесняется?
    Непременно рекомендуем зарегистрироваться, либо зайти под своим именем!
    Читайте, общайтесь, задавайте вопросы! Мы поможем найти ответ на любой ваш вопрос!
    Потребовалась помощь? Обращайтесь >> Скрыть объявление
  2. Мы продолжаем серию материалов про различные виды утеплителей. Сегодня вместе с представителями известных производителей теплоизоляционных материалов будем обсуждать экструдированный пенополистирол.
    Разбираемся во всех тонкостях производства и использования в нашей новой статье!
    Скрыть объявление
  3. Кухня, пожалуй, самое уютное место в доме. Это не только пространство для приготовления пищи, но и место для семейных посиделок зимними снежными вечерами. По статистике больше всего времени люди проводят на кухне и в ванной. Поэтому если вы задумались о кардинальной смене облика вашей кухни, то стоит серьезно подготовиться.
    На что обратить внимание при выборе кухни читайте в нашей новой статье!
    Скрыть объявление
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом

Ремонт дома?

Тема в разделе "Деревянные дома и бани", создана пользователем Freijer, 30.05.2016.

  1. Freijer

    Freijer Новичок

    Регистрация:
    17.03.16
    Сообщения:
    4
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Раменское
    Добрый день. Уже долгое время мучаемся выбором. Что лучше и дешевле (бюджет все же ограничен, а кредит брать нет желания): отремонтировать дом или снести и построить новый.
    Дано: дом в ближайшем Подмосковье (30 км).
    Дом построен из хорошего северного рубленного бревна 280-320мм. Но вот строили его....
    8.8х9 метра, два этажа полноценных и чердак.
    Фундамент мелкая лента с цоколем 300мм, пятистенок. Грунт влажный и в доме жили около 9 лет с момента постройки только май-сентябрь, то есть они не утеплен, в летнее время. Часть венцов, более чем уверен сгнила или подгнила. Пол кривой. Межэтажное перекрытие - лаги обшитие половой доской с обоих сторон. Крыша течет. Планировка более чем ужасна.
    Думаем перестраивать - переносить лестницу, менять планировку устройство перегородок, тот же каркас например, перенос в новые места дверей. Разбор пола 2 этажа, утепление (+ шумоизоляция), переделка крыши. И ремонт фундамента - тут главный вопрос. Доделать ленту (поднимать такой дом думаю рискованно) увеличить количество самих лент? Или засыпать песок+щебень и залить плитой, а поверх еще и положить теплый пол?

    Или все же снести это нафиг и построить новый? Подскажите пожалуйста плюсы и минусы и какие есть варианты. Строительные компании каждый тянет в свою сторону, а друзей разбирающихся в строительстве нет....
     
  2. Буратино

    Буратино Консультант

    Регистрация:
    09.09.11
    Сообщения:
    1 129
    Лайки:
    464
    Адрес:
    Москва
    Легче снести и построить новый. Любая реконструкция, выйдет дороже -это самый главный плюс такого решения
     
    Последнее редактирование модератором: 31.05.2016
    leskos нравится это.
  3. svg2

    svg2 Активный участник

    Регистрация:
    19.10.15
    Сообщения:
    472
    Лайки:
    144
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Если есть возможность - снести и построить новый. Снести/убрать вылетит в копеечку, причём очень немалую (до половины стоимости возведения нового дома). Но реконструкция вылетит в неменьшую, причём заранее непрогнозируемую, даже более - совершенно непрогнозируемую. В любой момент может всплыть очередной косяк, который потребует либо делать в стиле "хай так", либо же частично ломать уже отремонтированное.
     
    leskos нравится это.
  4. Tyrebel

    Tyrebel Участник

    Регистрация:
    19.06.14
    Сообщения:
    161
    Лайки:
    14
    Привет всем.
    Для принятия решения нужно больше вхоных данных - че с фундаментом, почвой срубом.
    Если принять что фундамент и сруб в боле менее приличном виде. то все отлично
    Замена крыши и внутренняя модернизация.
    Если фундамент авно то можно сруб на переборку оставить.
    СРуб поднять как нечего делать - стремного тут ничего нет. Окна тока незабыть вынуть :smile3: А есть люди и с окнами поднимают :smile3:
    Фундаменту можно зделать утепленную отмостку с водотводом
    Да много чего можно наделать
     
  5. ВлаПуРу

    ВлаПуРу Участник

    Регистрация:
    15.11.17
    Сообщения:
    146
    Лайки:
    6
    Адрес:
    Смоленск
    Ну вот так!
    Ни осмотра, ни даже фото не нужно!
     
  6. Буратино

    Буратино Консультант

    Регистрация:
    09.09.11
    Сообщения:
    1 129
    Лайки:
    464
    Адрес:
    Москва
    Цена имеющегося сооружения (так как ТС не устраивают ни лаги, которые кривые, ни крыша, которая течет, ни фундамент, ни планировка) - это 50-80 куб. рубленного 9 лет назад леса. Который нужно аккуратно демонтировать, потом как то "вписать" в новый проект.
     
  7. SMS

    SMS Форумчанин

    Регистрация:
    18.06.15
    Сообщения:
    3 339
    Лайки:
    1 094
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    И не факт, что впишется. А заказывать новый проект под имеющийся сруб:facepalm:, нет ну может какой проектировщик и возьмётся конечно, но что-то сомнения меня берут.
     
  8. ВлаПуРу

    ВлаПуРу Участник

    Регистрация:
    15.11.17
    Сообщения:
    146
    Лайки:
    6
    Адрес:
    Смоленск
    Куда?
     
  9. SMS

    SMS Форумчанин

    Регистрация:
    18.06.15
    Сообщения:
    3 339
    Лайки:
    1 094
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В новый проект.
     
  10. ВлаПуРу

    ВлаПуРу Участник

    Регистрация:
    15.11.17
    Сообщения:
    146
    Лайки:
    6
    Адрес:
    Смоленск
    При реконструкции разумно проект создавать под имеющееся здание.
     
    Последнее редактирование: 11.07.2018
  11. leskos

    leskos Форумчанин

    Регистрация:
    08.11.15
    Сообщения:
    984
    Лайки:
    122
    Адрес:
    Чухлома
    Freijer, разобрать, а из того, что хорошее будет, построить баню. Остальное на дрова, которыми будете ту баню топить в течении нескольких лет. Ну а дом построить новый и под свои пожелания и хотелки.
     
    Последнее редактирование: 11.07.2018
  12. ВлаПуРу

    ВлаПуРу Участник

    Регистрация:
    15.11.17
    Сообщения:
    146
    Лайки:
    6
    Адрес:
    Смоленск
    Зачем вообще что то разбирать?
    Постройте новый рядом.
    Этот подремонтировать неспешно можно. Столетиями дома стоят при должном уходе.
     
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом
Все темы раздела
Деревянные дома и бани