Ремонт отопления в квартире:разрешать или нет?

Здравствуйте.Вкратце суть проблемы:4 года назад в нашем доме-хрущевке без подвала администрация города силами подрядчика меняла отопление.Моя квартира на 1 этаже.При этом документация на ремонт либо отсутствовала, либо по ней не работали. По дому ходил прораб и смотрел, "куда бы нам вварить стояк полотенцесушителей? а,вот в эту трубу!Нет, лучше в другой квартире, там труба ближе" Схема отопления была изменена,вместо двухтрубной с параллельным включением радиаторов она стала двухтрубной-петлевой, с последовательным включением радиаторов, с сохранением прежних диаметров стояков и подводящих труб. Один стояк из 3 в моей квартире был вообще вырезан и радиаторы верхних квартир переключены в соседние, трубы стояков в местах отвода от "лежачки" под полом сварены под углом 90 градусов(просто труба резалась болгаркой под 45, поворачивалась и сваривалась).Были проделаны дыры в полу размером 90х90 см, в моей квартире 3 шт. Через 3 месяца бодания с конторой я их заделывал сам, на дворе был уже ноябрь.(начали в августе).Естественно,эта система не заработала - разница температур радиаторов на 2 этаже 80 гр.и 20 гр.соответственно в радиаторах,оказавшихся на "подающей" и "обратной" сторонах двухтрубной петли." 2года назад после жалоб соседей на вводе в дом поставили дополнительный циркуляционный насос, он немного исправил ситуацию,но его слышно в трубах. У меня в квартире все нормально, т.к.я потребовал вварить мои радиаторы непосредственно в горизонтальную разводку под полом и установил краны на каждый радиатор.
4 года спустя,3 дня назад, от меня бумажкой в почтовом ящике потребовали доступ в квартиру для переделки отопления, какой - неизвестно.На словах по телефону пообещали, что могут и с участковым прийти днем,когда дома никого нет, и вскрыть дверь.
Вопрос: какие документы должны быть у продрядчика,чтобы я его обязан был пустить? как обезопаситься от халтуры? Какими бумагами заставить исполнителя восстановить отделку? ограничены ли сроки этих работ?
Это город Дзержинский Московской области.

 

Если такие угрозы есть, подавайте в суд. Никто и никогда без вашего разрешения не имеет права вскрывать ваше жилище, только в случае крайней необходимости, как то пожар, наводнение и т.д.

Не знаком с российским законодательством, но по всем нормам общежития, вам обязаны восстановить ущерб за счёт коллективной организации (ЖЭК, коммунхоз и прочее)... Сроки должны быть оговорены, вы должны быть уведомлены о этих сроках. К сожалению тут почти нет юристов (форум несколько другого направления), но вы можете обратиться в юридические инстанции. Удачи вам и не давайте себя в обиду.

 

К сожалению, уже шел на всевозможные уступки, не хотелось конфликтовать и превращать жизнь в борьбу. Но на этот раз без подготовленного проекта и какого-либо договора ничего делать постараюсь не давать, себе дороже. спасибо.