Ремонт полов в доме 53 года, что посоветуете сделать?

Дом примерно 1953г. постройки - первый этаж. Пол в жутком состоянии-между перекладинами (под паркетом) дырки- по которым как мне кажется ползают крысы. Что Вы посоветуете сделать с полом?

 

Я могу посоветовать разобрать старые полы,сделать цементно песчаную стяжку и затем настелить влагостойкий ламинат или паркет.

 

Дому примерно 35 лет. Паркетня доска лежащая на лагах в безобразном состоянии.
Мастер предлагает на существующие лаги постелить 15 мм. фанеру и паркетную доску. Стоит ли настаивать на устройстве стяжки (возможно сухой - Knuf-полы). Если лаги + фанера + паркетная доска - хороший вариант, ответьте пожалуйста, что лучше: 1 слой 15 мм. фанеры или 2 слоя 8 мм. фанеры.