Шестнадцатиэтажный блочный дом

Добрый день.
Обращаюсь к экспертам в области строительства многоквартирных домов.

Планируем приобрести квартиру в 16-ти этажном блочном доме в г. Краснодар.
Дом построен из блок секции серии ПБКР - 2с ОАО «АПСК «Гулькевичский».

На фото изображен 6-тый подъезд, который стыкуется с 5-тым. Красным выделено место стыка с соседним подъездом.




Квартира находится на стыке двух домов 2 и 3 подъезда. Судя по фото(ребра жесткости), стыковочные стены не наружные, а такие же как и внутри дома.

Я имею ввиду стык, выделенный красным цветом.


Похоже что и в проектной документации стены в месте стыка "тонкие".



Красным выделены наружные стены с утеплителем, зеленым внутренние стены.

Снаружи место "стыковки" пробито жестью.


Собственно вопрос: как происходит монтаж стыковочных квартир? Место стыка чем-то утепляют (пена или еще что-то)? Какая вероятность того что в местах стыка имеется свободное место куда может попадать вода (например с кровли), или вообще продуваться ветром насквозь, если где-то отвалится жесть?

В Краснодаре зимой не сильно холодно, но бывают морозы до -20. Если стена в месте стыка не наружная с утеплителем, она может промерзать если между стыковочными плитами пустота?

Спасибо.

 

У родственников подобный вариант. Правда дом кирпичный, но между подъездами сделан сейсмостык. Из минусов стена сыреет (угол фасад/стена) т.к. за ней не отапливаемая и не вентилируемая полость. Из плюсов из за стены никакого шума.

 

Находите документацию, по документации авторов проекта, заваливаетесь к ним в гости, просите показать журнал авторского надзора, рассказываете им про свои сомнения. Если не поймут, то в ИГАСН, Жилинспекцию, Меру, Губернатору, Путину.