Сколько лет живет каркасный дом? 150 не предел!

У нашего народа сильно не избалованного качеством частного домостроения, есть предубеждение, что каркасник это такое хлипкое жилье для бедных, максимум на 20 лет.
На самом деле, в США и Канаде - где шло и идет наиболее массового строительство каркасных домов - до сих пор есть вполне много каркасников еще первой массовой волны застройки 1880-1920 годы.
Это получается 130-100 лет эксплуатации. При этом это вовсе не какая то музейная редкость, а вполне жилые дома, многие из которых или продаются, или были проданы в ближайшее время, почему их фотографии и попали в сеть.
Вот этот дом - 1887 года постройки.
Вот он на старой фотографии

А вот он же, сейчас.

Вот дома 1920 и 1921 года постройки. Одной серии. На старых фотографиях, и сейчас:

дом 1906 года постройки

 

Вот еще несколько фотографий старых каркасных домов.
1912 год постройки

1887

1889

1902

1910 Аляска - холодный климат!

1928

мой любимец в подборке 1888!

1920

1910

1912


поэтому если кто-то и дальше будет говорить о каркаснике как "временном доме" - смело тыкайке их в эту тему.
Пусть просвещаются.

Благодарю Владимира ака Росвуд - за большую часть найденных фотографий.

 

И откуда Вы такую рекламу взяли? Вы хоть смотрели сами вот на эти два фото? Остальные и смотреть незачем. Это один и тот же дом, который ремонтировался и судя по дереву между фото где то 25 - 30 лет. А если посмотреть по кроне, то и не больше 20 лет. А дерево явно одно и то же. Оно там одно и ни кто не будет корчевать пень сгнившего дерева, чтобы точно на этом месте посадить второе, да и деревья растут больше 100 лет.

Я вообще не понимаю зачем человек выкладывает какие то найденные в инете фотографии, к которым данный человек не имеет отношения.
А у Вас нет фотографии домика Миклухо Маклая. Он где то в Гвинее Папуа должен находиться

И ещё по этим фото. Климат явно не Питерский и болот рядом не видно.
А ещё не плохо поинтересоваться категориями зданий. Здания каркасно - щитовые (по народному каркасно - щелевые) V категории. Срок эксплуатации 30 лет. Это предельный срок. Делались эти дома из досок. Сейчас делают из ОСБ. Не думаю что доски сгнивают быстрее, чем разваливается ОСБ.

 

Нашел.

да, фотографии одного и того же дома. Старая и новая.

И чего? Кто сказал что фотография первая сделана именно в 1920-м? Когда дом был только построен?
Каким образом это отменяет тот факт что дом построен в 1920 том?

Затем что у многих в головах предубеждение против каркасных домов - что это не долговечные здания. Судя по вам - вы в этой же когорте людей находитесь.
Смотрю тяжело с заблуждениями расставаться?

Чем вам Аляска по климату не устраивает?? Ситка - тоже приморский город. И тоже кругом вода. Сыро и холодно, хоть и чуть теплее Питера. Что не факт что для дома лучше.

Вы меня пытаетесь убедить или себя??
Что за мантры?
Вот вам оригинальные сайты американские - как раз посвященные реконструкциям, ремонтам, отделкам вот таких древних каркасников.
Развлекайтесь чтением.
https://www.thisoldhouse.com/ideas/best-old-house-neighborhoods-2011-west-and-northwest
http://www.myoldhouseonline.com/

Там же в исходном откуда я взял большую часть фотографий - была статистика по Канаде - северной стране, с климатом нам близким.
Я чуть попозже перетащу оттуда информацию, сейчас немного занят.

 

Итак по Канаде.
Сначала про то, что в Канаде климат мол мягче, не то что наш Питер там или Архангельск
Ну вот Питер а вот Торонто

Вот Архангельск вот Эдмонтон

Это все диаграммы данных климатического анализа (климатические данные WUFI)
Теперь подробнее.
Вот оригинал исследования:
http://www.cwc.ca/documents/durability/DurabilityService_Life_E.pdf
Ожидания срока службы домов из разных материалов.

Как видим для деревянных домов ожидаемый срок службы - 50 лет.
Распределение по строительству:

больше 60% - дома с деревянными конструкциями. Кирпич-бетон - всего 25% рынка. Остальное - разные варианты, в том числе и с деревом.
А вот теперь самое интересное - распределение домов по возрастам!

Как видим большая часть домов в эксплуатации сейчас - 76 - 100 лет!!

Причины сноса (по снесенным домам)

Видим что физический износ (Phisical condition) причина не основная. Однако для домов снесенных по этой причине - основной процент все же деревянные дома. Интересны так же данные по сносу из за пожара - сталь впереди дерева.

Общее распределение деревянных домов по причине сноса - физическое состояние.

Видно что обычный срок службы североамериканского каркасника попадает в диапазон от 51 до 100 лет. При этом больщинство домов в этом дипазоне доживают до 75 и более лет.

Это вам простите не бла-бла-бла в интернете. Это статистика!

 

Ну что с такими домами бывает после хорошей непогоды (ветра, урагана) это вы и в новостях можете посмотреть рассыпаются, как карточные домики, сказку про трёх поросят помните......................

 

Странно, вроде ник такой - философ. А с обычной логикой не дружите.
Вот расскажите мне, если они от хорошей непогоды разваливаются, каким образом они смогли больше 100 лет простоять? Что за 100 лет в месте где они стоят, ни разу не было ни ветра ни урагана? Это в Америке то с ее регулярными ураганами с океанов и торнадо среднего запада??
Ну смешно право слово. Хоть немного голову то включайте иногда.

Помню-помню, хорошо даже.
а на счет новостей, вот помнится новость была, домик ураганом снесло.

Ой, да, я забыл, это же не каркасник. Пеноблок оказывается.
Так что Нуф-Нуфу с домиком из камня тоже вот не очень повезло-то оказывается.
А вот как встречает настоящий ураган правильно построенный каркасный дом, наглядная фотография:
Был помнится недавно такой ураган у них СЭНДИ.
Выглядело это приблизительно вот так:

С вот такими последствиями от ветра (от воды - отдельный разговор).

Ну, а вот стоят правильно построенные каркасные дома, после а)урагана б) в зоне затопления.

Вот тут очень хорошо видно. Дом смыло водой, унесло, а он целый. Не разрушился ни от ветра, ни от удара волны.

Вот шла ударная волна затопления, а вот по бокам целые дома, на которые не было такого удара стихии.
Как видим они опять таки стоят целые. Хотя и ветер и вода на них тоже давили.


А если какие-то где-то рукожопы строят с нарушением нормативов, как вот тут:
http://forum.vashdom.ru/threads/oshibki-v-stroitelstve-rezultat.49358/
То каркасная технология строительства тут совершенно не при чем. А "при чем" рукожопость и бестолковость конкретных строителей.

 

Просто прет какая то реклама каркасников.
Почитайте здесь на форуме есть темы от ученых и строителей - есть готовые исследования и опыт.
Каркасники - это самый низ "лестницы" всех рейтингов. Только дешево - здесь 1 места.

 

Вы батенько откуда выползли. Это раздел КАРКАСНЫЕ ДОМА. Мы тут именно каркасники и обсуждаем.
Есть объективные факты - и они тут изложены.

а ссылочку на "исследования и опыт" дайте пожалуйста.
Боюсь только что эти исследования тупой маркетолух какого нить газосиликата писал - но хоть поржать.
Я профессиональный строитель, я построил своими руками порядка 26 домов. Под моим руководством как подрядчика построено в Подмосковье больше 300 домов.
Я строил из кирпича, срубы, из бруса простого, профилированного и клееного, я строил из газосиликата и керамзитобетона, из керамоблоков и монолитный бетон.
Я строил всякие разные каркасники и из сырой доски, с брусом вместо стоек, собирали фахверк.
Кто из ваших "строителей" - со мной опытом тут собирается мерится, в том числе неудачным, сколько он построил, из чего.
Я выбрал именно каркасную технологию что считаю ее лучшей для массового рынка доступного жилья.
Но ваш маркетинговый бред, я почитаю, да, давайте.

бла-бла-бла. Покажите мне хоть еще один материал, кроме сип панелей кто при равной толщине стены даст выполнение норматива по энергосбережению.
Большинство ваших "ученых и строителей" с азами теплотехники то не знакомы. Лишь бы впарить своё.
Что припекло, когда настоящая информация про каркасники пошла, почва под ногами закачалась, рынок терять не хочется.
Как оживились то, я смотрю.

 

Мне не понравилось Ваше "150лет каркасникам" - да Вам любой трезвый строитель в НАШЕЙ СТРАНЕ плюнет в лицо за такое утверждение. Не вводите людей в заблуждение саморекламой.
Не трудитесь отвечать - Вашу тему закрываю для себя.

 

С чего я должен переживать, что вам понравилось. А что нет??

Если они не владеют нормативной базой, и не умеют строить нормальные каркасные дома - я то тут им чем виноват.
Тем более что реально не один человек кто серьезно занимается деревянной тематикой - ничего мне супротив не скажет.
А вот продавцы газосиликата - да. Им такие вещи конечно не по нраву. Продавать лохам иллюзию каменного дома - куда как хорошо.

Вот и замечательно.

 

Оп(АП)понент слился, пиши дальше

 

вот так всегда, только хотел почитать "исследования ученых и строителей".
Просветиться, раскаяццо может в том что столько каркасников понастроил же.. Поплакать тихо в уголочке, над тем какая я сволач..
А ссылку не дали.
Вот что за жисть..

 

А никто и не говорил, что будет легко!.. Я вот сегодня начал внутреннюю отделку сарайчика имитацией 200х20 по высохшим и поведёным стойкам 50х150 4 сорта- вот это трэш!...
НИ разу в жизни не видел, чтоб мокрые стойки при высыхании могли опускаться/подниматься на 2-5см, это же просто праздник какой-то!..

 

А то что Вы выше привели в своём сообщении??? Ну предположим первая фотография сделана в 20 году. Дереву у дома (на втором фото) судя по кроне (разница с первым фото) 20 лет. Итого на втором фото 1940 год. Какая фирма в 40 году выпускала такие машины?

Таким, что дереву, явно одному на первом и втором фото разница примерно в 20 лет, значит и фото сделаны с разницей в 20 лет. Единственное что может приблизительно оценить время съёмки, это автомобиль. Вот если от возраста (примерного) этого автомобиля отнять 20 лет, то 20й год не получить даже по пределу.

А это Вы очевидно написали к своей первой фотографии, той что с пальмами.