1. А кто это у нас тут прячется и стесняется?
    Непременно рекомендуем зарегистрироваться, либо зайти под своим логином!
    Читайте, общайтесь, задавайте вопросы! Мы поможем найти ответ на любой ваш вопрос!
    Потребовалась помощь? Обращайтесь >> Скрыть объявление
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом

Спор с соседом о противопожарных расстояниях

Тема в разделе "Правовые вопросы строительства и ремонта", создана пользователем olegg, 02.08.2016.

  1. olegg

    olegg Участник

    Регистрация:
    02.08.16
    Сообщения:
    12
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Нижегородская обл
    Добрый день. В 1987 году к дому, который перешел ко мне по наследству в 2012 году, был сделан пристрой. Расстояние между соседним домом и построенным пристроем стало около 7 метров. Сейчас сосед оспаривает это строительство, ссылаясь на современные нормы и правила. Разрешающие документы (датированы 1987 годом) на строительство пристроя, за подписью начальника пожарной охраны и архитектора имеются. Могут ли меня заставить сносить пристрой? И, если можно, дайте, пожалуйста ссылку на действовавшие тогда документы по противопожарным разрывам.
     
  2. юзер

    юзер Форумчанин

    Регистрация:
    07.12.14
    Сообщения:
    2 338
    Лайки:
    281
    olegg,
    Между деревянными строениями соседних участков,всегда было не менее 15 метров.
    Именно,что документы,где явно было указание на эти 15 метров.Ни архитектор,ни пожарный инспектор не выезжает на место и не измеряет расстояние по факту.Им все равно,как вы построили.Это ваше нарушение,за которое ответите именно вы,в случае чего.Есть нормативы и есть документ.
    Это решит суд,если таковой состоится.Нужно смотреть судебную практику.А судебная практика показывает,что целые дома,коттеджи,поселки сносят........
    http://base.garant.ru/5646727/16/
    http://forum.vashdom.ru/threads/rasstojanie-mezhdu-chastnyx-domov.32191/
     
  3. olegg

    olegg Участник

    Регистрация:
    02.08.16
    Сообщения:
    12
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Нижегородская обл
    Спасибо за ответ и за ссылки. Только СНиП датируется 1989 годом, а пристрой (кстати кирпичный-не указал сразу) был сдан в эксплуатацию в 1987 году. Сам не нашел документов, регламентирующих противопожарные расстояния в то время. Если возможно, подскажите, пожалуйста, или дайте ссылку.

    Да, кстати, и пожарный инспектор и архитектор выезжали на место строительства до (составляли схему будущего пристроя) и после (контролировали исполнение), а все это дело еще и утверждалось постановлением комиссии по земельным вопросам при горсовете (есть и выписка из постановления)
     
    Последнее редактирование модератором: 09.08.2016
  4. юзер

    юзер Форумчанин

    Регистрация:
    07.12.14
    Сообщения:
    2 338
    Лайки:
    281
    Если крыша сгораемая(деревянная),то это ни чего не меняет.
    Ищите тех. паспорт в БТИ.И кадастровый план .Там должны быть проставлены все размеры.
     
  5. Ломастер

    Ломастер Шыбко грамтный спицыалист

    Регистрация:
    25.09.14
    Сообщения:
    2 198
    Лайки:
    645
    Ваше "кстати" очень кстати. За точные цифры ручаться не буду, но расстояние варьируется от степени огнестойкости.
    Что касается расстояний то
    Т.е. велика доля вероятности что если тогда всё было по закону, то таковым сейчас и осталось.
     
  6. SMS

    SMS Форумчанин

    Регистрация:
    18.06.15
    Сообщения:
    4 374
    Лайки:
    1 299
    Адрес:
    Miina
    olegg, у тебя есть законное разрешение на строительство от 1987 года, поэтому какие-бы сейчас не действовали нормы, сносить никто тебя заставить не сможет даже по суду.
     
    Палычъ нравится это.
  7. SMS

    SMS Форумчанин

    Регистрация:
    18.06.15
    Сообщения:
    4 374
    Лайки:
    1 299
    Адрес:
    Miina
    А соседу скажи, пусть изобретёт машину времени, перенесётся в 1987 год и там уже всем доказывает, что пристройка незаконна.
     
  8. olegg

    olegg Участник

    Регистрация:
    02.08.16
    Сообщения:
    12
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Нижегородская обл
    Вашими бы устами... Надеюсь, что все будет хорошо. А сосед баобабом родился "и будет баобабом тыщу лет". Разговоры бесполезны. Пробовал уже, в том числе по другим темам. А сам я нормы, действовавшие тогда, так и не смог найти. Самые близкие - это 1989 год. Если есть чего, киньте ссылку, пожалуйста.
     
  9. SMS

    SMS Форумчанин

    Регистрация:
    18.06.15
    Сообщения:
    4 374
    Лайки:
    1 299
    Адрес:
    Miina
    Повторяю- не нужны тебе никакие нормы. Оправдывается виноватый, ему надо, пускай ищет, у тебя есть ОФИЦИАЛЬНОЕ РАЗРЕШЕНИЕ на проведение работ от 1987 года. Пускай подаёт в суд, а ему там размажут по всей морде:wink3:
     
  10. юзер

    юзер Форумчанин

    Регистрация:
    07.12.14
    Сообщения:
    2 338
    Лайки:
    281
    SMS,
    Не спеши шашкой махать.
    Разрешение давалось согласно СНИПов.А вот соблюдены ли они были -вопрос.
    http://standartgost.ru/g/СНиП_II-2-80
    нормы.jpg
     
  11. SMS

    SMS Форумчанин

    Регистрация:
    18.06.15
    Сообщения:
    4 374
    Лайки:
    1 299
    Адрес:
    Miina
    Так я и не машу, казаков в роду вроде не было, только татары... Смотри с другой стороны-было разрешение от 87-го года и не было претензий больше 15-ти лет, так что...
     
  12. юзер

    юзер Форумчанин

    Регистрация:
    07.12.14
    Сообщения:
    2 338
    Лайки:
    281
    Попробуй читать внимательно.Можешь по слогам.
    Так вот совет в данной теме таков
    Только после этого можно искать СНИПы,нормы,правила.Хотя что их искать,все давно найдено .
     
  13. olegg

    olegg Участник

    Регистрация:
    02.08.16
    Сообщения:
    12
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Нижегородская обл
    За ссылку спасибо, только я в СНиПе 1980 г не нашел ничего. Например, такой таблицы, которая у Вас отдельно скопирована. Она откуда? В БТИ был. Не поверите, но там обнаружил только размеры самих зданий. Даже расстояний до границ нет. Промежуток есть, а размеров нет! Еще момент. Межевание было лет 15 назад, т.е. после постройки. А кадастровый план в 1987 году не делали. Или называли как-то по другому.
     
  14. юзер

    юзер Форумчанин

    Регистрация:
    07.12.14
    Сообщения:
    2 338
    Лайки:
    281
    А вы почитайте СНИП и те циферки приложите к данной таблице.
    То есть определите материал ваших стен,посмотрите степень огнестойкости здания.Но повторюсь,что если крыша деревянная,то стены будь хоть бетонные.Степень будет 4,а огнестойкость C2,C3.
    Это плохо.
    А точки границ при межевании не вынесли.В то время это было вполне возможно.
    Попробуйте сходить в земельный комитет и поискать план вашего и соседних участков у них.(архив)Мне когда то это удалось.Может там проставлены размеры.
    P.S.
    А на счет картинок..........ЯНДЕКС ни кто не отменял.
    И еще...Вот ссылка на публичную кадастровую карту.Найдите там свой участок.....И вы узнаете много интересного о своем участке.Если не получится найти по кадастровому номеру,то ищите просто по местности.
    http://pkk5.rosreestr.ru/#x=11562503.568179544&y=10065449.032480199&z=3&text=79,683606 -174,218201&type=1&app=search&opened=1
     
  15. SMS

    SMS Форумчанин

    Регистрация:
    18.06.15
    Сообщения:
    4 374
    Лайки:
    1 299
    Адрес:
    Miina
    юзер, зачем вы с ТС ищете то, чего нет? Было разрешение, были выполнены работы, прошёл срок исковой давности по этим работам, соседа- в апож!..
     
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом