Стена между погребом и гаражом (конденсат)

Добрый день.
Знающие люди, подскажите, как заднюю стену изолировать от холодного погреба и земной насыпи. Дело в том, что сейчас в гараже относительно тепло, но сзади гаража имеется погреб, который сверху засыпан землей по самую крышу гаража (такой ландшафт). В данный момент стена, граничащая с погребом, холодная и на ней естественно образуется конденсат. Тоже самое происходит с боковыми стенами в углах снизу и часть пола так же получается сыреет. Пол мне не так важен в данный момент, а вот кирпич на задней стене начинает из-за сырости разрушаться, а так же осыпается остаток штукатурки. Стена покрыта известью. Гаражу лет 25.
Думаю необходимо как-то утеплить стену и изолировать попадание на стену тёплого воздуха.
Зимой ситуация обратная, в самом гараже холодно, а в погребе тепло, отсюда появляется иней по всей стене.

 

Удалять оставшуюся штукатурку, делать гидроизоляцию и утеплять пенопластом.

 

Ещё вопрос, нужен ли изолон фольгированный между стеной и пенопластом и в какую сторону смотреть фольгой, в сторону стены или пенопласта?
В каком виде реализовать гидроизоляцию, покрыть кирпич жидкой гидроизоляцией?

 

Не хотелось бы чтобы вышло так:

Расположение точки росы на внутренней поверхности стены, под утеплителем, стена утеплена изнутри
Стена в этом случае замокает под утеплителем.

И ещё хуже так:

Расположение точки росы в утеплителе, стена утеплена изнутри
Стена в этом случае замокает, кроме стены, утеплитель тоже мокрый.

 

Делайте точку росы в утеплителе. А утеплитель ставьте не гигроскопичный и паронепроницаемый. Что то типа полистирола. Тогда точка росы как бы и есть, а росы в утеплителе нет. В виду отсутствия насыщения утеплителя влажным воздухом.

 

Пеноплэкс подойдет? Между ним и стеной что-нибудь нужно?

 

Со стороны гаража закройте пенопластом, или ГКЛ с минватой. Не нужно тут про разные ужастики.
Можно и пеноплексом. Это тот же пенопласт, только эструдированный. По нему даже прошпаклевать и покрасить можно.

Какая точка росы? Какое намокание стены? У Вас такая огромная разница во влажности между гаражом и погребом? У вас стены погреба сверху грунтом засыпано. Там в этих стенах влажность не меньше, чем от точки росы под пенопластом.

 

Влажности нет ни в погребе, ни в гараже. Задняя стена гаража холодная, т.к. земля сзади насыпана по самую крышу гаража. Известь, которая нанесена на заднюю стенку мокрая и она отваливается вместе с кусками кирпича. Кирпич по всей стене отваливается кусочками толщиной 5-7мм, т.е. получается точка росы на этой глубине. Если потрогать рукой стену, то она сыровато-холодная. В погребе на данный момент холодно, даже пар изо рта идёт.
Пол в гараже застелен металлическими плитками (видать из сталелитейки), дк вот, на расстоянии 60 см от задней стены металлические плитки (последние 2 ряда) так же сверху мокрые, т.к. земля под ними ледяная.
P.S. я из Сибири - Томск, нынче снега было мало, земля сильно промерзла.

 

Чтобы было понятней, погреб - это пристройка сзади гаража, стены из кирпича, пол - кирпичный, потолок - шпалы, сверху шпал - глина. Погреб высотой 1,9 метра, пол погреба ниже пола гаража на 0,9 метра. В погребе сухо, на потолке много конденсата, но влажность не чувствуется.

 

Я всё понял изначально, это Вы меня не поняли.

Точка росы в данном случае не стоит заморочки. Зашейте чем то теплоизолирующим и всё.

 

Всё понял. Пошел делать. Спасибо огромное всем!!!

 

Именно что ничего. В том плане что даже воздушный зазор, щели и т.п. Основная задача что бы воздушное пространство гаража никак не контактировало с тем что за пеноплексом. По сути задача борьбы с конденсатом сводится к тому что более теплый (гаражный) воздух не имел доступа к холодной стенке.

 

Зимой ситуация обратная, в погребе плюсовая температура, в гараже минусовая (без отопления). Не нужно ли со стороны погреба так же стену изолировать?
Может быть в погребе вообще сделать камеру из пеноплекса (стены, потолок)?

 

Так теплоизоляция она в обе стороны работает. Летом из гаража в погреб плохо тепло проводит, зимой наоборот. У вас же финальный пирог всё равно должен более менее симметричным получится стена/утеплитель/стена. Вы же не оставите пеноплекс неприкрытым в гараже. Хотя бы из соображений пожарной безопасности?

Ну это если вас теплоизоляция погреба не устраивает. Например зимой иний на потолке, или летом прогреваться под потолком воздух начинает.

 

В этом плане достаточно.

OSB плитами максимум чем могу заделать.