Стоит ли рискнуть?

Здравствуйте,посоветуйте,хотим продать 1-к.кв.(2.500.000 надеюсь 2700.000)есть большой участок в ЛО со стареньким домом,дача.Хватит ли на постройку зимнего дома для ПМЖ?Дом желаем нуу 9×9,газоблоки(пеноблоки),2 этажа(может и мансарда).)

 

Что то типа этого дома

 

предпологаем уложиться с работой
фунамент 200т.р
коробка 500 т.р
крыша 300 т.р
Итого 1 млн.
Реально?
остается 1,7 млн. на остальные дела)

 

Риск дело благородное.
Закажите (купите) проект с калькуляцией.

 

Может кто по своему опыту знает?Читаю много информации ,выводы пока разные ,т.к и мнения.

 

коммуникации и сети (даже с максимумом автономии ) тоже сумма неплохая выходит.

 

Лен. обл. разная. В Сосново грунты песок там одна цена, в Агалатово торф и глина, другая цена.
Это только по фундаменту.

 

у нас песок)многие говорят лента тыс. в 500 выйдет.

 

Смотря какая лента, где УГВ.

 

многие утверждают что тыс 300-400своими силами..

 

лента попроще хотелось бы...

 

Как не крути - а нормально построенный дом, нормальными рабочими, с пряморастущими руками, с инженеркой, хорошей кровлей, фасадом, отделкой внутри нормальной, сантехникой и прочим - в варианте недорогих стен под "пмж" - клееный толстый брус, профилированный брус с утеплением, газобетон, качественный каркасник -все выходит где-то в районе 21-22 тыс за м2. +- 1 тыс рублей
То есть 9*9 на два этажа - 162 м2 = 3,4 - 3,55 млн рублей.
Дешевле можно - но там уже идет экономия на качестве материалов, на рукожопых рабочих и прочее. Что потом вылезет по итогу в куда большие затраты. Сильно можно поэкономить если делать все самим - но тут нужно уметь что-то делать.
Так что затея мне кажется несколько утопичной.

 

Да кто эти многие?

 

Есть ряд людей (в том числе и на этом форуме) которым хватит.
Вам не знаю.