Строить или покупать? Есть ~200т.$ и желание перебраться в загородный дом на постоянку.

Кратко суть.

Есть ~200т.$ и желание перебраться в загородный дом на постоянку.
Есть опыт ремонта квартиры от голой коробки и до нормального результата с помощью бригад гастарбайтеров.
Есть участок, который нравится, в 18 соток, и который можно купить у знакомых по хорошей цене ~45т.$

Можно ли без архитекторского и инженерного образования с гастарбайтерами купить проект, а главное постоить что-то типа этого http://www.postroi.ru/projects/w-169-1p/ ?

Или не стоит рисковать, а как-то копить до 300-350-400 и покупать готовое?

 

Всё очень индивидуально. Что Вы хотите на выходе? Площадь, материал стен,что хотите иметь в доме и т. д. и т. п.

 

Зачем тебе дом большой площади?Ведь придётся за отопление и электричество платить немалые суммыда ещё плюс вода.Представь,чо ты на пенсии и как ты будешь всё это оплачивать...Построй сам одноэтажный дом,раз у тебя есть опыт-вот мой совет.А строй по-тихоньку сам, можешь привлечь гастарбайтеров на тяжёлые и объёмные работы.

 

При стоительсве больше индивидуальных решений. При покупке типовые.
Мы больше работаем с индивидуальными проектами. Себе тоже все сам придумал. Подработал с помошью проектантов, и своими силами построил. Экономия +- 500 т.р

 

МОЖНО!

 

Это зависит от того,есть-ли у Вас свободное время,чтобы контролировать рабочих.А их нужно контролировать.Ибо малейшая,не понятная им ситуация может поставить их в тупик.

Готовое строение продают,как правило в трёх случаях.
Когда человек построил,пользовался,но либо здоровье пошатнулось,либо ещё хуже..А семья не может содержать и обслуживать дом.Здесь вопросов может не возникнуть впоследствии.
Когда человек построил дом,но при строительстве так накосячил,что ни чего не исправишь,и жить в таком доме замучаешься. (У нас рядом с городом, на участке с высоким ур.грунтовых вод настроили коттеджей с огромными подвалами.А потом эти подвалы стали превращаться в бассейны.) Возведя цоколь,многие продали свои участки с недостроем.А кто купил,тот теперь разгребает последствия.
И третье...Берут два участка.Один застраивают на продажу,что б потом построить уже дом себе. Сами понимаете,что это будет за дом.Бутафория.Вложить будут стараться по минимуму.Время будет сокращаться.
Технология нарушаться.Материалы экономиться.

 

За 200т.$ можно построить дом и даже сделать всю инжинерию и простую отделку по технологии VELOX .

 

мое мнение-кто сомневается, тот сам ничего не строит, вывод- платить деньги или осваивать соответствующую професию.

 

В мире распространено самостоятельное строительство с привлечением специалиста в качестве руководителя- консультанта. Называется он семейным архитектором или подобным образом. Сразу вспоминается аналогия с семейным доктором. Таких даже в некоторых странах готовят на специальных факультетах.
Так, что есть третий путь. Если есть знакомые архитекторы или строители, можно попробовать использовать их в этом качестве.

 

Занятная блесна, масса поклёвок.Никакой конкретики даже на вводдных,кроме 200тонн зелёных. Для чегло всё это?

 

Если покупать готовое ,то на 100 % его строили те же гастеры . Так что лучше строить самому что бы претензии были к себе.

 

Имея такие бабки в форум не лезут. Развод.

 

согласен что имея 200 штук на форум не лезут брет

 

Мое мнение однозначно - строить. Предварительно вникнув в суть вопроса. Что бы получить дом который хотели сами и не кивать в будущем на то "Что купили в том и живём".

 

Мысли навскидку после рассмотрения проекта:
1. Гастарбайтеры и монолитный бетон это симбиоз (сочетание несочетаемого), нужно заменять на сборняк. По крайней мере перекрытие.У нас в Челябинске двоих похоронило под разлившимся бетоном.
2. Фундамент явно придётся делать свайно-ростверковый, добавлю после исследования геологии (если речь идёт вписаться в указанный бюджет).
Дилемма: Или делать по проекту, тогда нанимать специалистов-не хватит средств.
Или менять решения, привлекать воинов аллаха и прораба с непробитым темечком.