1. А кто это у нас тут прячется и стесняется?
    Непременно рекомендуем зарегистрироваться, либо зайти под своим именем!
    Читайте, общайтесь, задавайте вопросы! Мы поможем найти ответ на любой ваш вопрос!
    Потребовалась помощь? Обращайтесь >> Скрыть объявление
  2. Когда интерьер наскучил, первое, что приходит на ум, - сменить обои. Сегодня на рынке представлен просто огромный выбор обоев на любой вкус и кошелёк, в котором очень легко потеряться. Проведя опрос среди наших экспертов, мы попытались ответить на этот животрепещущий вопрос в нашей новой статье >>>!
    Скрыть объявление
  3. Мы продолжаем разбираться в вопросе выбора обоев, а помогают нам в этом наши замечательные эксперты, отвечая на наши вопросы :D Читать >>>
    Скрыть объявление
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом

Строительство дома

Тема в разделе "Дома из кирпича и строительных блоков", создана пользователем OakMill, 10.01.2016.

  1. OakMill

    OakMill Новичок

    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    2
    Лайки:
    0
    Адрес:
    г. Дмитров
    Всем доброго дня!
    Требуется помощь специалистов, наткнулся на рекламу одной строительной компании, предложение заманчивое, но хочу понять на сколько адекватная цена? На сколько возможно построить подобный дом за такие деньги?
    Проект Практичный
    Строительство дома из кирпича 2 950 000 рублей - цена в Декабре 1 950 000 рублей.
    Practique.png
    Характеристики дома:
    Площадь помещений:

    Площадь застройки: 145,20
    Площадь общая: 116,60
    Площадь первого этажа: 68,10
    Площадь второго этажа: 48,60
    размеры участка: 17,61 / 20,29
    PractiquePlan.png
    План 1 этажа:
    1. Бойлерная – 5,2 кв.м
    2. Прихожая - 5,1 кв.м
    3. Туалет – 8,0 кв.м
    4. Кабинет -13,4 кв.м
    5. Гостиная - 26,2 кв.м
    6. Кухня - 10,2 кв.м
    7. Крыльцо - 2,8 кв.м

    План 2 этажа:
    1. Холл - 17,4 кв.м
    2. Спальня - 14,3 кв.м
    3. Гардеробная - 6,5 кв.м
    4. Спальня - 8,5 кв.м
    5. Ванная - 6,8 кв.м
    6. Спальня - 15,8 кв.м
    7. Крыльцо - 2,8 кв.м
    Площадь кровли: 167,0 кв.м.
    Наклон крыши (град.): 40

    Фундамент Плита
    Снятие плодородного слоя
    Устройство песчаной подушки
    Утепление ЭПП
    Армирование плиты и усиленных оснований под стены
    Заливка плиты
    Материалы - (Песок, утеплитель ЭПП, бетон М 300, арматура)
    - Монтаж теплого пола
    Монтаж сетки
    Крепление труб отопления
    Установка гребенки в ящик распределения
    Материалы - (Труба для теплого пола, сетка, крепеж, фитинги,)
    - Монтаж стен монолит + утепление 100 мм + штукатурка
    Монолитные бетонные стены
    Утепление стен ЭПП
    Штукатурка стен
    Материалы - (бетон, утеплитель, арматура, штукатурка)

    - Перекрытия второго этажа

    Монтаж балок
    Монтаж черновых полов
    Утепление, звукоизоляция, пароизоляция
    Материалы - (Пиломатериал, утеплитель, пароизоляция)

    - Кровля Ондулин

    Устройство стропильной системы
    Устройство обрешетки
    Устройство контр. обрешетки
    Утепление кровли
    Устройство гидроизоляции
    Устройство пароизоляции
    Утепление кровли
    Подшивка крыши
    • Монтаж водосточной системы
    • Монтаж снегозадержателей
    (Пиломатериал, крепеж, пленка паро-гидро изоляционная, Ондулин, утеплитель, водосточная система)

    - Окна, двери

    Установка окон
    Установка дверей
    (Окна. двери, подоконники, отливы)

    - Разводка электричества

    Монтаж проводки,
    Разводка и подключение щитка
    (Провода, автоматы, выключатели, розетки, щитки. Итд)

    - Внутренняя отделка

    • Устройство перегородок гипсокартон
    • Штукатурка стен
    • Шпаклевка стен
    • Устройство потолков гипсокартон
    • Шпаклевка потолков
    • Подшивка софитов
    • Монтаж ламината
    • Монтаж плитки в саузлах
    - Итого:
    Всего под чистовую отделку: 1 950 000 - Проект дома в подарок !
    Всего под ключ со всеми коммуникациями: 2 950 000 - Проект дома в подарок !
    Заранее благодарен,
    Игорь
     
  2. SMS

    SMS Форумчанин

    Регистрация:
    18.06.15
    Сообщения:
    3 928
    Лайки:
    1 232
    Адрес:
    Miina
    Если даже на пеpвой стpанице дом под мягкой кpовлей изобpажен, а в описании ондулин указан, то я уже поостеpёгся бы с этой контоpoй дело иметь.
     
    nadegniy нравится это.
  3. OakMill

    OakMill Новичок

    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    2
    Лайки:
    0
    Адрес:
    г. Дмитров
    По идее все можно в договоре описать, во избежании острых ситуаций.
     
  4. SMS

    SMS Форумчанин

    Регистрация:
    18.06.15
    Сообщения:
    3 928
    Лайки:
    1 232
    Адрес:
    Miina
    По идее если на ПЕPВОЙ стpанице тебя нае... обмануть/запутать xотят, то сам понимаешь...
     
    nadegniy нравится это.
  5. ГАРАНТСТРОЙЭКСПЕРТ

    ГАРАНТСТРОЙЭКСПЕРТ Участник

    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    39
    Лайки:
    4
    Договор у них можно взять на ознакомление? Не думаю, что это оферта. Перегородки тоже из монолита? Если нет, то тогда не учтены. Лестницу не увидел в составе.
     
  6. FilimonovAlex

    FilimonovAlex заблокирован

    Регистрация:
    15.01.16
    Сообщения:
    3
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Москва
    для 145кв это действительно дешево и дом красивый на фото
     
  7. пахарь

    пахарь Активный участник

    Регистрация:
    15.01.16
    Сообщения:
    518
    Лайки:
    132
    Адрес:
    москва
    такой дом можно построить за эти деньги, но все будет на грани дозированных материалов.
     
  8. Владимир К.

    Владимир К. Форумчанин

    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    3 794
    Лайки:
    1 036
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Глубоко не дёшево.
    Стоимость 1,5 миллиона за коробку.
    Стены пенобетон.
    Шаг балок перекрытия, сечение какое?
    Кровля ондулин или битумный шифер? Металлочерепица дешевле ондулина.
    Инженерии как таковой нет.
    Дорого.
     
    ГАРАНТСТРОЙЭКСПЕРТ нравится это.
  9. пахарь

    пахарь Активный участник

    Регистрация:
    15.01.16
    Сообщения:
    518
    Лайки:
    132
    Адрес:
    москва
    Если мы обсуждаем проект Практичный, то необходимо знать сколько заложено материалов. Скорее всего по минимуму, дом будет сделан тяп-ляп, на один сезон, с последующими доделками-переделками. Я бы даже плиту залил 400-м бетоном с 12 и 14 арматурой, чтобы потом ее хотя бы не касаться.
     
    nadegniy и ГАРАНТСТРОЙЭКСПЕРТ нравится это.
  10. nadegniy

    nadegniy Специалист форума

    Регистрация:
    27.09.08
    Сообщения:
    4 057
    Лайки:
    605
    Адрес:
    Москва
    развод
     
  11. Юлия Пелевина

    Юлия Пелевина Новичок

    Регистрация:
    20.07.16
    Сообщения:
    3
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Белгород
    Вполне адекватные цены, но на грани. Нужно смету просить у фирмы, что бы точнее сказать.
     
  12. nazu

    nazu заблокирован

    Регистрация:
    22.11.16
    Сообщения:
    2
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Про
    Нет сметы - никак не оцените. Требуйте смету и договор. И вопрос - разве у них стены из кирпича? Там же написано
    "- Монтаж стен монолит + утепление 100 мм + штукатурка
    Монолитные бетонные стены
    Утепление стен ЭПП
    Штукатурка стен
    Материалы - (бетон, утеплитель, арматура, штукатурка)"
     
  13. nadegniy

    nadegniy Специалист форума

    Регистрация:
    27.09.08
    Сообщения:
    4 057
    Лайки:
    605
    Адрес:
    Москва
    ЭППС нельзя применять для утепления фасадов, уже косяк!
     
  14. Андреймастер

    Андреймастер Новичок

    Регистрация:
    10.05.18
    Сообщения:
    5
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Moscow
    откуда спёрли эту фотографию?
     
  15. nadegniy

    nadegniy Специалист форума

    Регистрация:
    27.09.08
    Сообщения:
    4 057
    Лайки:
    605
    Адрес:
    Москва
    Вы где видите фотографию? Может я что-то пропустил?
     
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом