Свайно-ростверковый фундамент и подвал

Сделали нам фундамент свайно-ростверковый (сваи буронабивные, ростверк "висит"- под ним пенопласт), выкопали подвал, но недавно узнала, что такой тип фундамента не совместим с подвалом. Так ли это?
И не слишком ли близко стены подвала прилегают к сваям?

 

Может не так вопрос поставлен?
напишите на листочке ВЕСКИЕ причины необходимости подвала.подвала в доме.
подумайте- настолько ли они значимы , учитывая серъёзные материальные и физические затраты.
Хранить кило морковки ???
Спрятаться от Судного Дня ???
и............
т.............
д...........

Себе я погреб запланировал. НО не в доме . и размером 2 на 3 метра.

 

Роза Ветров,
Все получится.Лейте стены,коробку,не соединяя с основным фундаментом.

 

Странник Безфамильный, Дело в том, что подвал уже выкопан, стены сделаны из кирпича и полочки уже есть. Подвал нужен для хранения урожая и заготовок.
Но строители нас не предупредили, что при таком типе фундамента подвал нельзя делать. Вот и хотелось поподробнее узнать, слишком ли грубая допущена ошибка или еще не все так критично?!

 

От грунтов зависит.
Если грунты не пучинистые - то будет стоять.
Вообще, ростверг должен висеть в воздухе. Иначе есть вероятность его отрывания от свай.
Для полного Вашего спокойствия, я бы рекомендовал отвести всю воду от фундамента (водостоки и дренаж) и утеплить отмостку.

 

Если стены подвала не поползут и грунт в подвал вымывать не будет, то ничего с вашими столбами не станется.

В данном случае не оторвёт потому что

 

Тут тоже не все так однозначно. Мы же не знаем сколько там пенопласта? А ежели 20 мм?
Ни грунтов не знаем, ни УГВ.

 

Фотография в начале поста с отрытым подвалом даёт представление о характере грунта. Лежащий кучей пенопласт в углу той же фотографии даёт представление о толщине подложенного пенопласта.

 

Завидую! Я не умею определять несущую способность грунта по фотографии. И сезонный УГВ - тоже.
А по отдельно лежащей кучи пенопласта Вы можете установить толщину утепления дома?
А гарантию ТС дадите? Ответите своими деньгами?

Понимаете, стандартные рекомендации сделать дренаж, утеплить отмостку, отвести дождевую воду - они не повредят в любом случае. Вообще, с этого надо начинать. Это не дорогие мероприятия, которые снимают 95% возможных проблем.

 

Сегодня ходила к домику, посмотрела на фундамент и что-то не по себе стало. Вот фото: свая а не ней ростверк. Фундамент первую зиму стоит. Я конечно совсем не разбираюсь в фундаментах, только пытаюсь понять...

 

ой Ё! Сделайте фото остальных столбов. Внимательно их осмотрите - есть ли трещины/трещинки в месте примыкания столбов к роствергу?
Но! Паниковать пока рано. Вполне возможно, что это просто дефект самомесного бетона.
Как бы то небыло, уже, для Вашего спокойствия, необходимо:
1) Вытащить пенопласт из под ростверга.
2) Подкопать под роствергом и на 1,5 метра от него по наружи дома на глубину 25-30 см.
3) Уложить туда 50 мм пенопласта. Лучше экструзионного, но можно и просто ПСБ-С плотностью не менее 40.
4) Засыпать все это 10 см ПГС (не песка! А именно Песчанно Гравийной Смесью).
5) Уложить полиэтилен. Под углом, что бы обеспечить сток воды от дома.
6) Опять ПГС 10 см.
7) Плитку/щебень/камень - дорожки вокруг дома. И практично и красиво. Но! Это после строительства дома.
6) В 2-х метрах от дома, по периметру, выкопать траншею 70-100 см глубиной и уложить в нее дренажную трубу. Это такая специальная труба, по 2500 руб за 50 метров, с дырочками. Укладывается под уклон и обеспечивает отвод воды.
7) Конец дренажной трубы (тот, который ниже всего) вывести в колодец глубиной 2 метра, самый простой способ - из автошин. Колодец располагать не менее чем в 5-ти метрах.
Эти не дорогие мероприятия обезопасят Вас от воздействия морозного пучения. Вода при замерзании расширяется и остановить эти силы человечество пока не в силах. Единственный способ - убрать воду из зоны промерзания и уменьшить саму зону промерзания.

 

Пока зря переживаете. При детальном рассмотрении похоже, что это просто брак заливки.
Заливали в ручную?
Самомесным "бетоном"?
Что то больше похоже на штукатурный раствор - не видно заполнителя типа щебня/гравия.
Возможно это последняя, при заливке свая? Схалтурили строители.
Остальные сваи осмотрите. Если там все в порядке - то тогда просто усилить эту. Засверлить арматуру, обработать бетонконтактом и залить нормальный бетон.
Да! И пенопласт этот вытаскивайте. Судя по шарикам это ПСБ-С 15. Он развалится в земле через 2-3 года. Получите кучу мусора на участке... Строители жульничали...

 

Поработайте с землёй лет 10-15 тоже сможете. И в Вашу копилку знаний. Правильно выполненный фундамент той ширины что на фотографии, выдержит любой малоэтажный дом на любом грунте, если его не залили в откровенном болоте.

Есть такая штука - логика. В жизни очень помогает. По Вашему откуда он там взялся?

Вы то за свои советы на данном форуме материальную ответственность сполна несёте? Бог подаст.

Прочитал Ваш комплекс мероприятий (комментарием ниже) - дилетантство.

Можете сделать фотографии угловых столбов на подобии уже сделаной? Стык ростверк-свая

 

Уважаемые Ломастер, Liss, пожалуйста, не развивайте ваше общение не по теме до некрасивого конфликта. Давайте подождем появления ТС.

PS
Два последних сообщения я удалил от греха.
И еще два туда же.

 

Liss, Да, на фото последняя при заливке свая.
Сделала фото, какие смогла, ибо плохой доступ к обзору фундамента, снег лежит и почти до конца фундамент закрыт сайдингом.
Бетон строители замешивали вручную - из цемента M500+ гравия, песка..а в каких пропорциях не знаю.
Заливали не за раз, нарушив все нормы, + вроде есть места, где пробел арматуры, кода они делали вертикальную отсечку, то через нее арматуру не пропустили....

На чеке, что дали нам строители написано: пенопласт 100/1,0x1,0/