Свайный фундамент для пристроя - сам дом на ленточном

Здравствуйте,люди.Подскажите,что делать?У нас деревянный 2-х этажный дом.Дому 7 лет.Фундамент ленточный,заливной,сверху на фундаменте лежат бетонные блоки в два слоя.Мы хотим сделать пристрой.Пристрой будет - 1этаж пеноблоки, а 2этаж-сэндвичпанели.Нам предложили сделать под пристроем фундамент на сваях (металлических),т.к. у нас болотистая почва.Что посоветуете?

 

А как на болотистой почве существующий фундамент стоит?
А где дом находится?

 

фундамент стоит.но гуляет.почему хотим сваи- потому-что нам сказали что они не будут так гулять.Дом стоит в Свердловской области,п.Белоярский.

 

Свайный фундамент люди не плохо делают из дефектных или отслуживших свой срок железнодорожных железобетонных шпал. Длина такой шпалы 2,4--2,5м. Пробуривается вручную причём шурф, вчетвером опускается туда шпала.(если кто по здоровее, то и вдвоём опускают) Затем шпалы эти откапываются на 30-50см, ставится опалубка из досок, например. Армируется. После чего заливается в опалубку бетон М250--М350. Прекрасно стоит такой фундамент и цена получается приемлимой.

 

Только при этом решить вопрос увязки старого фундамента с новым!

 

Хочу уточнить - для чего откапываются шпалы-столбы, и что затем заливается - не заглубленная ли лента-ростверк?

 

Столбы ставятся для того, что бы не гуляла лента. Саму ленту действительно заглубляют где-то на 50см--1м. Кто как надумает. Заливается с арматурой бетон где-то 20-30см, потом между столбов укладываются всё такие же или ещё хуже состоянием шпалы, делается ещё ряд армирования и опять же заливается бетоном. Жидкий бетон топчут ногами в резиновых сапогах. Видел такую ленту не заглублёную, вернее грунт будет подсыпаться, но очень не много 20-30см. Такой вот самостройный фундамент. Основное его достоинство-- это низкая себестоимость! Дело в том, что в Ярославле есть завод по производству данных шпал и их ремонту. Брак и неподлежащие ремонту шпалы продаются по очень символической цене. Буквально, не 100 ли рублей за тонну. На таком фундаменте строят не плохие коттеджи по 2-3 этажа. Трещин не видел. При всей примитивности и экономии денег получается вполне хороший фундамент. такой вот, массовый эконом класс

 

Сложного в этом особенно ничего нет. Нужно знать какой существующий фундамент. Если монолит или такой же конструкции столбчато-ленточный, то проблем нет. Откапывается место сопряжения существующего фундамента со строящимся, засверливается перфоратором существующий фундамент, в отверстия забиваются куски арматуры с жидким стеклом и цементом. Потом к этим штырям приваривается арматура будущего фундамента и всё это бетонируется. Такое сопряжение хорошо получается и стоит если удельный вес существующей и планируемой постройки будет примерно одинаковым.

 

Описанное решение вызывает много вопросов - от способа решения узлов крепления столбов, бетона и горизонтальных шпал и до общего смысла совмещения заглубленной ленты со столбами под ней.
Дешёвые материалы это конечно здорово, но описанное решение таит в себе большие риски на пучинистом основании и перерасход шпал на не пучинистом.

 

Всё было бы хорошо, если забыть о том, что ленточный фундамент у Анны гуляет, а новый фундамент на металлических сваях (видимо имеются ввиду винтовые) - гулять не будет. Результат совмещения их будет плачевным.

 

Это само собой.

 

именно об этом моменте (разность остойчивости) я и говорил:

 

Здравствуйте.Спасибо за информацию. Хотела бы спросить т.е. мне не надо совмещать два разный фундамента, делать такой же ленточный как на старом доме ? просто винтовой дешевле, и делается за один день? А что вы вообще скажите про винтовой фундамент, и как на болотистой местности?Спасибо.

 

Совмещение фундаментов всегда проблемная тема, тем более на сильно пучинистом основании.
Такие вопросы с кандачка решать не стоит - разбираться нужно подробно с основанием, конструкциями и т.д и т.п.

 

Причём и удельный вес конструкций проектируемого строения, пристройки должен быть максимально приближеным к основному зданию. А так, если вы пристроите свайный фундамент, на винтовых сваях и привяжите этот фундамент к ленточному, а потом ещё и удельный вес вновьпристраиваемой части здания будет совершенно другим, то наверняка не угадаете с фундаментами. У вас получится один фундамент "в лес, а другой по-дрова!"