Течет крыша по периметру

Такая ситуация: крыша сделана из бетонных плит, сверху покрыта то ли рубероидом, то ли смолой (уже все вздыбилось). Когда идет дождь, то течет по стене в нескольких местах (по периметру помещения). Из-за этого не можем сделать ремонт внутри помещения. Здание - одноэтажное, пристройка (помещение для рабочего персонала). Предприятие денег на ремонт не дает, бесполезно просить (на это, как всегда, нет денег). Решили своими силами и финансами из фонда своей службы сделать ремонт. Как можно с минимальными затратами решить проблему? Желательно, если возможно, не лезть на крышу, а сделать что-нибудь изнутри. Или, если это все-таки невозможно, то чем можно залить швы, через которые течет вода? Например, что-то вроде жидкой смолы или герметика, то есть, именно такой материал, который не нужно греть и расплавлять, а сразу использовать (заливать)? Заменить полностью покрытие не предлагать, нет такой возможности

 

Изнутри не получится ничего сделать - так не получится, на крышу лезть придется.
Всему виной ваш уложенный рубероид и кривые руки рабочих, которые его укладывают.
Самым дешевым, оптимальным и быстрым вариантом для вас будет - это укладка ПВХ мембраны через разделительный слой на кровлю. Прикрепил фото как обычно делают:

 

Вот то, что сейчас есть

 

А что скажете по поводу применения жидкой резины? Если использовать этот метод для покрытия, не будет ли он выгодней?

 

Нужно делать обследование крыши. Найдите специалиста на месте по мягким кровлям. Я бы Вам помог, но извините Москва. Работы немного главное найти протечку. Не изобретайте велосипед. Ваш ремонт это только гидроизолом который нужно паять.