Течет стена в ванной. Как сделать гидроизоляцию?

Старая советская свечка, квартира съемная. Ни хозяину, ни нам не нужна эпопея с ЖКХ.

Как видно на первом фото, дыры в стенах выдалбливали и заново заделывали в области трубы сушилки для полотенец и чуть выше. За стеной идут стояки канализации, холодной и горячей воды. Повсюду микротрещины и большие вверху. Вода периодически несильно течет (в буквальном смысле) из больших трещин и стыка стен вверху (см. второе фото). Побелка была удалена, после того как вся вспухла и пожелтела. Также, ниже по стыку стен и части плитки вплоть до пола вода стекает вниз (см. 3 и 4 фото).

Подскажите, как решить вопрос протечки и сырости недорого и своими руками?

Пока план такой:

1. Избавиться от остатков пыли и неустойчивых мелких элементов стены промывкой водой отдалбливанием;
2. Просушить направленным обогревателем;
3. Пройтись паяльной лампой, чтобы добить оставшуюся после проведенной ранее обработки плесень;
4. Залить большие щели антибактериальным герметиком с фунгицидами;
5. Увлажнить стены и нанести в несколько слоев что-то вроде готовой гидроизоляционной мастики Ceresit CL 51 + в область трещин нанести армирующую сетку и еще раз замазать

Критические замечания преветствуются. Что-то может быть лишним или не подействует? Поможет ли готовая гидроизоляция или нужно что-то другое для замешивания? Дрели с венчиком нет в распоряжении. Можно ли в ручную размешать какую-то смесь или нереально? Будет ли держать воду гидроизоляция на стыке стен или в дополнение нужна угловая лента (подойдет ли, т.к. много неровностей)? Спасибо.

 

Непонятно - происхождение воды?

 

Если стены и потолок из бетона отлично подойдёт Пенетрон. Я уже проводил такие работы Пенетрон сработал безупречно. Правда не могу сказать что это не дорого, но зато капитально и навсегда!

 

Либо соседи сверху подтапливают вентиляцию, в которой проложены упомянутые стояки, либо сами стояки и текут. Не могу сказать точно причину, но стена промокает на постоянной основе.

 

Fteci, Нужно устранять причину. Иначе Вы можете долго мазать ...

 

Пробовали. Не у одних нас эта проблема, у соседей на несколько этажей сверху и снизу также течет стена. Возможно, в будущем как-то и решится вопрос с ЖКХ, а пока своими силами, пока туберкулез и другие сюрпризы не посетили.

 

Такие вопросы решаются не замазываниями, а привлечением управляющей домом компании (если форма управления домом УК). Не будет результата - жалоба в жилищную инспекцию.

 

Согласен. Однако это не решает поставленной задачи заделать трещины и сделать гидроизоляцию потенциально уязвимой стены.