Трещины на стенах кирпичного дома

Добрый день! Подскажите пожалуйста, присматриваем дом, удачное расположение но смущают трещины на стенах. Насколько они критичны?

 

Фундамент усилить и всё.

 

Это облицовка?
А под ней утеплитель?
Если да, то вызывайте сметчика с дефектовкой..

 

Это дуб, обложенный кирпичом.

 

Сам Белгород или область?

 

Если дом деревянный то основным стенам ничего не будет. А по поводу трещины в кирпичной кладке; утепли снаружи экструзионным пенополистирелом фундамент, часть кирпичной кладки (на два-три кирпича) и отмостку. Промерзать не будет и трещина не будет расти. Удачи!