Трещины по периметру дома - нужен совет как спасти здание

Светлана, благодарю за идею!

Но есть одно серьезное "но". Плиты, на которых стоят стены, по бокам дома выходят наружу (примерно на 50 см с каждой стороны). Так что, убрав наружные стены, начать возведение на их месте фундамента не получится - будут мешать эти самые плиты :(

 

Выход один - подрубать плиты.

 

Как Вы наверняка поняли - это и есть причина Ваших бед => соответственно подходить к решению проблем нужно начиная с оценки возможности и целесообразности отката на уровень "до фундамента", с последующим возвратом обратно.
Как это сделать - давайте прикинем варианты:
1. Разобрать всю конструкцию по болтику -> затем собрать всё по уму - начиная с правильного фундамента и заканчивая верхней точкой крыши.
2. Разобрать только проблемную зону (гараж + "фундамент") с последующей её заменой.
3. Место вакантно...
Что для этого нужно:
1.1. Соблюсти обратный порядок предыдущей сборки. Затем выполнить правильный фундамент, стены и т.д. - с учётом всех необходимых оснований для выбора (геология, климат, эксплуатация) и исполнения.
2.1. Опереть верхние этажи на опоры, которые не будут мешать дальнейшим работам по возведению нового фундамента и стен первого этажа, либо снять и временно отставить в сторону верхние этажи единым блоком - для чего предварительно собрать каркас под верхними этажами, способный выдержать их общий вес без их повреждений при вывешивании и(или) передвижении.
3.1. Здесь может быть ещё вариант
***
Что будет проще и выгоднее - решать Вам, т.к. только Вы владеете знаниями о своих ресурсах... ...замечу лишь-то, что с краном скорее всего будет быстрее...

 

Новые фотографии. Сам у дома пока, к сожалению, не был - на текущий момент это все изображения, что есть в наличии. [ссылка на изображение не работает]

 

Здравствуйте. Лет 15-20 ... в СПб., тогдаещё Ленинграде (пригород) Пошли трещинами несколько домов, 12-ти этажки точечные, от фундамента до 2 -го этажа. Так их "вылечили". Порасселяли нижние этажи, швеллерами изнутри и снаружи обнесли, стянули шпильками,арматурной сеткой достаточно часто обнесли, и залили бетоном. Это я всё про "снаружи", знаю точно что изнутри швеллера заводились, насчёт остального не в курсе. Но факт в том что дома эти и по сей день стоят, да и людей после усиления повселяли...