Тысячный раз о утеплении лоджии

Народ у меня уже голова болит читать форум, один пишет одно другой совершенно другое.
Нужен совет как бюджетно утеплить балкон. Честно говоря ту зиму прожил со стеклопакетом и обогревателем доброе тепло Боюсь эта зима будет холоднее.

Есть - лоджия шириной 2.7м, остеклена хорошим стеклопакетом, стенка в пол кирпича
Хочу - утеплить
1 слой утеплитель с фольгой
2 слой жестким пенопластом - пенополистиролом 50мм в паз
3 слой опять утеплитель с фольгой
4 слой влагостойкая фанера 10мм
Предварительно обработав стене антисептиком ( КАКИМ ?)
Фанеру собираюсь крепить на дюбельгвозди 100мм
Дыры, щели буду пенить
В будущем будет стоять батарея

Объясните умные люди чайнику что я мыслю не так.
Какая такая точка россы и где она вылезет у меня.
Как долго я буду гнить и бороться с грибком
Правильно ли я креплю фанеру.

Жду советов и пожеланий
Сильно не бейте

 

Дима! Правильный ответ найдете по ключевому слову ПЕНОПЛЕКС. Лучше еще никто не описал. При толщине экструдированного пенополистирола 100мм с внутреннй стороны стены в полкирпича точки росы не будет. Гнить и собирать грибок Вы не будете . Будет Крым или Турция, как пожелаете.