Устранена фильтрация влаги через ограждения подвального помещения, но появился конденсат

В очередной раз столкнулся с проблемой: устранена фильтрация влаги через ограждения (железобетонные пол и стены) подвального помещения (заглубление по полу- 3,2 м.).Гидроизоляция исполнена со стороны помещения, применена рецептура смеси,содержащей состав проникающего действия.Подтопление прекратилось, с этой стороны порядок. Проявился (вполне ожидаемо,впрочем) такой "негатив": конденсат. Поскольку стены холодные (все в грунте), а впитываемость у покрытия "ноль", то конденсат стоит круглыми каплями или стекает на пол. Картина для меня привычная, Заказчик тоже всё понял, но вопрос остаётся: как простенько и без затей обеспечить тепло-влажностный режим подобных сооружений. Это постоянная беда для подвалов и погребов. Какие советы?

 

Добрый день! А скажите мне пожалуйста каким составом выполнялись работы по гидроизоляции? и есть ли вентиляция в этом помещении??? это важно для того что бы я вам помог с техническим решение донной проблемы с уважением Виталий!

 

Добрый день!
На протяжении уже десятка лет я произвожу внутреннюю гидроизоляцию подтапливаемых заглубленных и подземных сооружений смесями ,содержащими состав защитный проникающего действия Кальмафлекс. В упомянутом варианте применялась смесь 1:2:3 (по объёму) цемент:песок: кальмафлекс. Недешёвый вариант, иногда применяю более низкое содержание Кальмафлекс, но здесь был совсем никудышный бетон, промокашка просто. По вентиляции: всё как обычно- никак. Труба сотка в потолке выходяшая в вышележащее помещение технического назначения.Приточка получается через проёмы входа.

 

Мне кажется нужно было выполнить наружнюю теплоизоляцию фундаментов

 

Дело конечно не бесполезное, но редкий заказчик решится нарушить благоустройство, взломав отмостку и выбросив на откос кучу грунта. Опять-же цена пригодного к данному мероприятию экструдированного пенополистирола .Полностью согласен с рекламой "Пеноплекса" и "Стиродура", но применить их технические решения удалось всего-то пару раз и то при изначальном упоминании в проекте. Отстаём мы в плане внедрения современных технических решений.

 

Полностью согласен с тем что отстаем, но хорошо что движемся в правильном направлении. Сейчас все чаще цокольные и подвальные этажи делают по этой технологии/

 

Может из газосиликата стенку вприжим сделать по внешнему контуру?

 

...внутри подвала, разумеется, но по внешнему контуру....

 

Тогда уж по СНиП - из полнотелого керамического кирпича. Это помогает,на самом деле, но денег стоит немалых.

 

Сделать "отсечку" внутри, при помощи теплоизоляции (щуба, пена), вытяжку на максимальную высоту и приток.

 

А зачем кирпич полнотелый? Нам же не надо ничего укреплять, а газосиликат холод отсечет...
Либо полистирол + 1/2 кирпича...

 

Я очень консервативен и с определённым недоверием отношусь к многослойным ,а тем более многопустотным (многощелевой кирпич) конструкциям,работающим во влажной среде и наличии влагопереноса. То-же касается и газосиликата.А экструдированный пенополистирол дороговат, и опять-же многослойка+ связи и химдюбель (стенка высокая).Хотелось бы услышать мнения о "тёплых" и "высушивающих" штукатурках в данном месте применения.

 

Наружная теплоизоляция экструдированным пенополистиролом.
Другого не дано.
Если заказчик не понимает, проектировщики ушами прохлопывают - это их личные проблемы.
Я пока не видел чудо-пропитку, которой можно промазать быстренько поверхности и всё сразу станет тепло и сухо.
И даже не знаю заклинаний, а Гарри-Поттер это сказка.

 

Можно подробней?
Каким образом утепляется наружка и что это дает против конденсации помещения подвала??
Например у товарища подвал неотапливаемый, всю зиму Т=+2/+4С.
Подвал неутепленнный, конденсата нет.
Температура грунта всяко разно выше +7/+8 грудусов не бывает.
Я ошибаюсь..?

 

Я бы посоветовал выполнить санацию стен. Дешево и практично. В данном случае применяются профилированные мембраны.