Устройство пола на первом этаже

Дано

Квартира на первом этаже старого кирпичного дома. Деревянные полы из сосновых досок толщиной 45 мм прибиты гвоздями к сосновым лагам толщиной 160 мм. На расстоянии 260 мм от верхней поверхности досок положена каменная плитка толщиной более 100 мм, частично покрытая слоем асфальтобетона толщиной 15-20 мм. Для компенсации 55 мм между толщиной лагов и фактической высотой полов, под лаги подложены сосновые обрезки. Стяжка покрыта слоем строительного мусора, доски рассохлись с образованием щелей в стыках.

Стены с трех сторон капитальные, в два кирпича толщиной, уходят глубоко под землю. Четвертая «стена» — хлипкая перегородка из гипсокартона на деревянном каркасе, толщиной 150 мм с пустотой внутри. Крепится перегородка к одной из половых досок и к стенам.

Задача

Сделать черновой пол — основание под ламинат.

При этом необходимо:

1. поднять пол еще на 40 мм, т. е. общая высота подъема от слоя каменной плитки составит 300 мм;

2. чтобы в помещении была влажность 40-50% (сейчас больше: если не проветривать квартиру пару недель, ощущается сырость);

3. чтобы было хорошее шумопоглощение звуков музыки и домашнего кинотеатра;

4. скрыть под полом трубу отопления диаметром 55 мм (к ней подсоединяется батарея);

5. делать настил полов отдельно в каждой комнате, т. к. квартира жилая.

Варианты

1. Регулируемые полы — доровато и смущает прочность двухъярусной конструкции (для подъема на 300 мм придется класть два слоя лагов крест-накрест).

2. Деревянные полы: компенсировать недостающую высоту кирпичными столбиками в один-два кирпича высотой, на которые настелить новые лаги (существующие потрескались от прямой забивки гвоздей) и прежние доски. Снизу уложить слои гидро- и теплоизоляции и шумопоглощения, сверху набить ГВЛ или фанеру. Однако смущает проблема повторного образования щелей в результате увлажнения/усыхания досок и, соответственно, «гуляния» ГВЛ с ламинатом.

3. Стяжка высотой 290 мм: насыпать слой керамзита в 200 мм, армировать его сверху сеткой и залить цементной стяжкой высотой 90 мм. В данном случае смущает высота керамзитовой засыпки: не раскрошится ли он в результате нагрузки с образованием пустот? Также неясно, что делать с гидро- и теплоизоляцией и шумопоглощением. Наконец, не понятно, как такую стяжку уложить в одной комнате, учитывая отсутствие четвертой стены.

Вопрос

Что из перечисленного предпочесть (с учетом высказанных пожеланий и смущений). Быть может, существует какой-то четвертый способ сделать полы в такой ситуации?

Буду благодарен за квалифицированные отзывы

 

Рассмотрите еще раз вариант с сухими полами. Они разные бывают. [ссылка не работает]

 

Проложите между керамзитом и стяжкой пенополистирол лучше экструдированный.

 

А какова максимальная толщина слоя сухой стяжки, так чтобы потом не возникли провалы? Или же в этом случае имеет смысл делать двойные полы: скажем, 100 мм керамзита + 2 листа ГВЛВ, а затем еще 100 мм керамзита, пенополистирол + 2 листа ГВЛВ.

 

Не нужен такой пирог. Достаточно слоя до 5 см, или чуть больше, чтобы скрыть коммуникации. Провалов не будет если основание крепкое, а сама засыпка не деформируется.

 

Это прекрасно, но чем компенсировать оставшиеся 250 мм? Ведь полы мне необходимо поднять на 300 мм в общей сложности.

 

Залейте арбалит

 

Согласен