В цокольном этаже завелась плесень - что делать?

Доброго времени суток. Дому 45 лет. Цокольный этаж 130 см вниз и 110 см сверху из шлака с цементом, довольно крепкий (не продолбить), но все-таки пористый. Три года назад решила сделать как лучше, чтоб еще лет на 30 хватило: сняли старую отмостку, откопали фундамент до самого низа по периметру дома, густо намазали снаружи праймером битумным, сверху с помощью паяльной лампы налепили технониколь (что-то типа современного рубероида), залили новую отмостку выше прежней в 2 раза. Результат: раньше (до вмешательства) было сухо и комфортно, сейчас на стенах прет грибок. Что происходит и что делать? Помогите пожалуйста.

 

На землю в подполе стелите целофан и будет вам счастье...обязательны перехлёсты..
И не забыть про продухи для проветривания...

 

Целлофан на земле, не пойму как он поможет стенам? А что такое перехлесты? Продухов никогда не было, как их устроить?
Полы керамогранит уже теперь, раньше были деревянные.
Ну, понятно, для кого то подпол, а для нисчих кухня, столовая, бытовка и котельная. В общем мы там дышим и проводим время.
Может что разжуете поподробней пожалуйста? От местных знатоков слушать про обшивку гипсокартоном или помазание жидким стеклом уже устала.

 

А может теперь по отмостке влага поднимается на стены? В остальном Вы вроде ничего не изменили для

 

ALEX7777,
да нет, технониколь намного выше отмостки возвышается по стенам, а отмостка выше земли, плюс наклон хороший.
в принципе стены внутри выглядят как сухие и грибок сухой, на поверхности похож на крупинки соли, но в стену через штукатурку местами проник довольно глубоко, на 2-3 см.

 

Это вентиляция подполья, не могли её "убить" при устройстве отмостки?

 

Не понял, у вас цокольный этаж ( он же подвал, он же самый нижний уровень дома) - получается жилой, что ли?
Если да, то как там обустроен пол?
Если нет, то объясните конструкцию более конкретно..

 

ALEX7777
Нет, ничего не "убивали". Единственное что убили, так это отопление. Раньше было отопление водяное в виде закольцованных по периметру низи и верха дома труб (внутренний диаметр примерно 80мм), теперь поставили алюминиевые радиаторы. Эстетика +, но теплоотдача -. Но все-так же тепло зимой. Хотя,возможно, тут и ответ. При прежнем отоплении воздух в помещении был даже излишне сухой, теперь повлажней, но не до такой же степени.

 

У Вас этот грибок прёт третий год подряд, или недавно появился?
Зимой, когда отопление работает он есть?
И Вы уверены, что это грибок?

Если грибок, значит влага, если раньше не было, значит что то сотворили для доступа влаги. Самый простейший вариант, сделать вентиляцию под полом - если у Вас он вообще есть - подпол и посмотреть ...

 

Ну да, жилой получается.
Как было:Внизу в стенах все тот же шлак с бетоном (раствором цементным) не знаю, в народе шлаколитым называют, в верхних помещениях кирпич. Полы внизу деревянные, лаги прямо на земле лежали, сверху доска пятидесятка. Стены были не штукатурены, а обшиты чем то вроде гипсокартона. Отопление как описывала выше.
Как стало: Все ободрали, стены поштукатурили, хотя боялась что штукатурка держаться не будет, одни советовали под штукатурку какую-то сетку натянуть, другие говорили не нужно. Штукатурку какой то смесью облагородили и покрыли водоэмульсионной краской.Полы устроили так- подушка из песка, сверху бетон 8 см, потом в столовой керамогранит, в кухне (временно) бросили ковролин, в бытовке и котельной ничего на бетон не стелили. Но к полам претензий нет, ногам зимой не холодно. Регион у нас теплый.
Что скажите?

 

Боже, я не знаю что это за гадость, но чем больше я ее вывожу, тем быстрее она растет. Такое чувство, что она питается этими средствами противогрибковыми, и только и ждет когда помажу в очередной раз. Да, третий год, но интенсивно начало распространяться только зимой 2015, когда я стала мазать, сушить, счищать. Сначала в паре мест появились пятнышки, вроде как краска расслоилась, и понеслось

 

Возможно Вы когда

отбили всякую возможность влаге под домом исчезать, а когда

и

Дали возможность доступа влаге в стены.
Грунтовые воды высоко?

 

А что тут говорить? Гидроизоляции у вас нет нигде...она должна была быть в полах, ДО стяжки и на стенах ( с наружной стороны)
Скорее всего у вас что то изменилось с грунтовыми водами, теперь влага проникает в цоколь...
Я так понимаю, вы хотите малой кровью обойтись, я таких способов не знаю..
Откапывать, с наружи фундамент, покрывать рулонной гидроизоляцией. обмазывать битумом...
Изнутри пол то же самое, с нахлёстом на стены..и только потом лить стяжку..
Но судя по всему эти мероприятия делать не будете...это дорого...
А простых решений у вас нет...только принудительная вентиляция, постоянно работающая хоть как то уменьшит влажность в цоколе...и обязательно приточная вентиляция вкупе с ней..
И не ищите простых решений, а главное не следуйте им..всё это самообман..
Гидроизоляция цокольного этажа, в случае высокого УГВ или проникновения туда верховодки - штука крайне серьёзная и дорогая..

 

ALEX7777
О, грунтовые воды у нас глубоко, мы на пригорке.
Мне кажется я догадываюсь о причине. Я действительно запечатала влагу в стене. Когда мы отрывали фундамент пошла неделя дождей (назло мне), потом пришлось еще фундамент раствором цементным подмазывать, так как он оказался неровным, местами кое-где отвалился, сверху гидроизоляцию без перекосов приклеить было невозможно.

Недавно где-то прочитала, что : 1. отбить штукатурку на глубину поражения. 2. покрыть поверхность спец.раствором 3. просушить с применением оборудования. 4. прогрунтовать с добавками против плесени 5. опять просушить. 6. штукатурную смесь замешивать с добавлением антигрибкового средства. 7. опять сушить. 8. далее отделка. В эксплуатации не забывать постоянное проветривание.
Сработает???? Или все это ерунда,ведь придется и отопление демонтировать, и штукатурку отбивать.

 

Не ищу простых решений, но почему то всегда к ним подталкивают.
На кухне полы еще не обустроены, бетон снимать? Или можно еще как-то выкрутиться. Высота помещения 235, не хочется терять драгоценные сантиметры.