Вопрос про замену канализационного стояка в многоэтажном жилом доме

Добрый вечер!
У нас такая проблема: недавно купили квартиру в старом доме (19 лет), без ремонта. Стояки в аварийном состоянии. Ещё до покупки председатель ТСЖ сообщила нам, что в течении последних 2-х лет в администрации рассматривается вопрос о замене стояков за счёт бюджетных срыв. Но вот-вот, прямо в течении ближайших двух недель вопрос должен решиться. В случае, если нам откажут, почти все собственники квартир по нашему стояку согласны менять за свой счёт, кроме двух квартир, которые ждут бумаг с официальным отказом из администрации. Это ожидание длится уже 3 месяца, сейчас мы живём в аварийных условиях, с огромными дырами во всю стену - в туалете и на кухне (в квартире 2 стояка), их прорубили в стенах, т.к. ещё до переезда мы затопили нижних соседей. Через дыры мы слышим всех соседей, словно мы все в одной квартире. Не заменив стояки мы не можем их заделать и вообще начать ремонт. Мы уговариваем председателя ТСЖ делать замену за счёт собственников, тем более, что почти все согласны, а она всё время предлагает ещё подождать, и не начинать ремонт. Семейные и финансовые обстоятельства таковы, что нам необходимо успеть сделать ремонт за лето. Вопрос: Если мы всё же заменим у себя стояки, сделаем ремонт, а позже все остальные жильцы по нашему стояку заменят трубы - до нашего этажа и ниже - может ли это повлечь какие-то проблемы в эксплуатации стояков? Вообще реально так сделать с технической точки зрения?

 

Реально.Воду просто отключаете и сваркой ввариваетесь в стояки тем кто за и себе.Если эти соседи сверху вас и снизу под вами по примеру 1-2-3 где 2 это вы,то проблематично будет.

 

Купите баллончик пены и задуйте дыры.Ремонт неизвестно когда,но тишина вам гарантирована.А по деньгам дешевле сделать общий пластиковый стояк из подвала до верхнего этажа.Пластик прослужит в разы дольше металлических стояков водопровода.Метр ППРС трубы Ф 32 из армополипропилена до Т* 95*С стоит в розницу рублей 100.На один стояк потребуется 30м трубы+фитинги,краны-1000р.Стоимость работ по замене стояка-4000р без подключения гребёнки и сантехприборов.Итого замена одного стояка в пятиэтажке обойдётся квартиросъёмщику 8000р/5кв=1600р,замена двух стояков-3200р.Замена стояков на 5 этажей производится за один день,9 этажей- за 2 дня.Минимум хлопот!

 

Алексей, Марс Анварович, спасибо за ответ!

 

После замены канализационного стояка в квартире (живу на 4 этаже) между верхним (5) и нашим (4) происходят частые засоры по вине верхних соседей. За предыдущие 15 лет нашего проживания в этой квартире был 1 засор (по нашей вине). В старом стояке был "ловушка" (для тряпок и пр. мусора) - засоры были у верхних соседей. В управляющей компании нашего дома, куда я обратилась с просьбой восстановить ловушку, мне ответили, что таковая не предусмотрена вообще. Тогда почему же она застревает у нас (между нашим 4 и нижестоящей квартирой на 3 этаже) ? Как мы можем оградить свою квартиру от засоров с верхнего этажа?

 

Залезть на крышу(чердак) и опустить в фановую трубу(кан.стояк)ломик или гирьку.Не забудьте крепко привязать,чтобы не упустить,иначе-беда )))Так обычно прочищается забитый стояк между этажами.Хотя,это работа местных сантюхников )))
Удачи Вам!

 

Нужно проверить как идет стояк. Изгиб стояка? ))) Маловероятно, но проверить трубу по любому нужно. Может где то нарост есть в трубе. И Марс Анварович хороший способ прочистки трубы предложил.

 

А что у вас за соседи, что они туда такое спускают, что все застревает ?

 

Мне одни сантехники из ЖЕКа про интересный случай рассказывали: в трубе застряла крышка (как она туда попала никому известно). Так эта крышка то перекрывала просвет полностью, то открывалась Сантехники и жители весь мозг себе вынесли прежде чем удалось установить причину!