Замена окон в отапливавом гараже

Настало время ремонта и замена окон в гараже. Гараж из пеноблоков, в окнах сделана рама из металлического профиля, в который вставлено 2 стекла. С наружней стороны стекло треснуло, в итоге зимой на раме собирается конденсат, который капает на блоки и разрушает их. Вижу несколько вариантов.
1. Заменить просто стёкла на новые, раму не трогать.
2. Вставить стеклопакет в старую раму.
3. Демонтировать старую раму. Вставить новые окна, возможно заменив часть разрушенных блоки на новые.
Что посоветуете?

 

Я бы дешёвый стеклопакет воткнул.

 

Стеклопакет установить по 2 пункту или 3 ?

 

Мне бы удобнее было по пункту 3.