23 метра - без права на ошибку

Уважаемые форумчане, обсудите со мной планировку микро-студии. Верю что на 23 метрах можно жить, и при этом провести ремонт без нарушений и проблем с продажей в будущем. Имеется студия 28 м, из них 5 лоджия. Потолки 3.10, средний этаж, очень светло (световой проем 3м), 2 независимых стояка. Жить будет молодая семья, люди мобильные, однако нужны базовые удобства - кухня, где можно что-то приготовить, и ванна (не кабинка, как всем предлагают, но тут это даже не помогло бы выиграть площадь). Еще ключевой момент - лоджию нельзя присоединить (согласовать), ее решили утеплять и делать там рабочий кабинет. В жилой комнате три функциональные зоны: кухня (привязана к стояку), гостино-обеденно-кино-зона, и спальня. В прихожей - антресоль, открытая вешалка и шкаф. Прикладываю план с обмерами и 2 идеи планировки и их трансформации.


Спорные моменты:

-"Гостиная-кинозал". самая длинная стена 5.4 м, если на нее вешать тв, а напротив диван, удобно ли смотреть с такого расстояния? с другой стороны, такое положение более вариабельно, можно смотреть и с дальнего дивана, и с ближних кресел.

-Не сделать ли "кинозал" наоборот маленьким, от тв до кресел 2,2-2,5 м. тв тогда повесить рядом с окном и закрывать шторой.

- Зона "спальни". Инстинктивно хочется изолировать спальное место, иметь такую опцию. думаю о потолочной шине, которая бы продолжалась на окно, чтобы портьеру или ширму можно было двигать туда-сюда в режиме "дня" и "ночи".

- Затык с местами «быстрого» хранения, т.е. обычный платяной шкаф+тумба, где лежит белье и висит одежда на каждый день. Хочется иметь это у спального места, опять же инстинктивно. Удобно ли бегать одеваться с утра почти «на кухню» или "в прихожую"? Или на такой площади это неважно? От того как решить быстрое хранение, зависит тип и размер дивана, куда он будет раскладываться и как изолироваться. Не могу сообразить все плюсы и минусы, ваше мнение?

- и прочие моменты, ваше мнение, может быть личный опыт и идеи?

Друзья, надеюсь, вам будет полезно это обсуждение, ведь маленькие пространства есть у многих. Очень заботит планировка, на нее завязан электропроект, права на ошибку нет на 23 метрах.

 

Какой еще кинозал с креслами в такой мелкой квартирке? В топку кресла, тем более, что у Вас

Да и вообще с местами хранения затык...
Там, где Вы кресла, расставленные вдоль стеночки рисуете, надо рисовать мебель, в которой можно что-то хранить.

На такой площади это не важно. У Вас там не где "бегать".

Размер и тип дивана зависит от того, насколько "молодая семья" готова к тому, что к разложенному дивану подход будет только с одной стороны.
Если не готовы к тому, что каждую ночь кому-то придется перелезать через кого-то, чтобы выйти в туалет или попить воды, то диван надо выбирать такой конструкции, которая позволяла бы обеспечить подход к дивану с двух сторон.

 

А я думаю на них сидеть за обедом можно*. Есть такие модели угловые, кот. сдвигаются плотно в диванчик, и даже компактнее этих.
Что если сделать на той стене систему хранения на большую высоту, по типу стенки?
*просто стулья обычно не мультифункциональный предмет. разве что со спинкой-стремянкой, чтоб на ту высоту лазать.

 

А кстати, где обедать то будете? За столиком журнальным что ли?

 

А еще надо смотреть правде в глаза - этот диван будет собираться раз в год наверно=))) Кстати, может вместо него кровать-трансформер, которая откидывается от стены, а в собранном состоянии выглядит как неглубокий шкаф. Не знаю, удобна ли она на самом деле.

это и есть обеденный. раздвижной-трансформер-вверх-вниз, таких сейчас много. круглый красив, практичнее конечно прямоугольный.

 

Нарисуйте на обмерном плане, как расположены батарея и выход на балкон.
И размеры ниши под кухню.

Зато он может быть очень компактным, если складной.

Вас в гостях никогда на диван возле обеденного стола не сажали?
Не обращали внимание, что если в домашних условиях проводят посиделки компанией, то на диван, у которого накрыт обеденный стол, обычно сажают людей высокого роста?
Диван, кресло и стул имеют примерно одинаковую высоту сиденья.
Но сиденье мягкого дивана или кресла осаживается под весом человека, поэтому для сидения за столом у кресел не самая удобная высота.

 

Батареи по умолчанию стоят так, их бы утопить в стену.

 

Сделав стену тоньше....

 

Не надо ничего утапливать. Надо деньги копить на обмен на больший метраж. Долго в такой маленькой квартирке даже одному не протянуть.
А двоем в постоянной тесноте перессоритесь.

Вы определились, Вам подход к спальному месту с двух сторон принципиален или нет?

 

Мысль конечно светлая, подход желателен. но не принципиален - люди молодые, сон здоровый.

 

А у венткороба кухни какая глубина? И что это за белый прямоугольник возле входа?
Электрощиток?

 

50. блок разводки отопления (трубы идут по полу) и электрощиток над ним.

 

А вот если заделать стенку 30 с еще 1 платяным шкафом 60...

тогда суммарный объем хранения по квартире (все желтые элементы) выходит 10 кубометров, не считая кухни и ящика внутри дивана. раньше было бы ~8 .
обеденную зону придется ужимать, вероятно. но главное понять где что будет и где делать электроточки.

 

Тогда уж не стенку, а шкаф-купе с нишей под телек
https://yandex.ru/images/search?text=шкаф-купе с нишей под телевизор

Последний вопрос. А молодые люди привыкли готовить и питаться дома?
Доминошка в зоне кухни намекает, что меню пары суши/пицца/шаурма/джамшут-лапша, и на кухне максимум, что будут делать - варить кофе в турке...
Я правильно догадалась?

 

Не. В топик-старте среди условий была нормальная кухня, с возможностью готовить еду. И набросок кухни из икеи вроде бы имеет необходимый минимум для готовки (холодильник, мойка, варочная, духовка, разделочная), не котлами конечно, но б/м регулярно. А что есть доминошка?

мне особенно нравятся которые закрываются наглухо, а внутрь можно черта лысого спрятать!