Балкон соседей отваливается?

Доброго времени суток, уважаемые профессионалы и опытные люди! Первый раз у вас, надеюсь найти подсказку, совет.
Заметила, что появилась щель между верхней балконной плитой и стеной. Фото прилагаю. Также дугой выгнулись по периметру и углы. В этом году первый раз, в дождь, столкнулась с затеканием воды. Пугает внезапность ситуации. В крупном ремонте не сильна, но возникает вопрос : не рухнет ли балкон сверху на голову и стоит ли обратиться в УК, может быть я просто навожу панику? Буду признательна за любые советы.
P.S. Что известно о доме : 1976 г.постройки, малосемейка, покупала квартиру с уже застекленным балконом, щели не видела раньше. Поклеены потолки, под низом проглядывает слой пенопласта и дальше черная дыра... К соседям сверху не попадаю, так как стабильно не открывают дверь.