Балконная плита в кирпичной хрущевке

Посоветуйте, что можно/нужно сделать с изношенной балконной плитой в кирпичной хрущевке (1973 г.п.) перед остеклением балкона?

 

С чего Вы взяли, что плита "изношена"?!

 

Со временем бетон крепче не становится.

 

Нормальная плита. Асфальт с неё сбейте, пройдите гидрофобной грунтовкой, а всё что останется снаружи (торец) прокрасьте фасадной краской. В идеале закройте отливом пока есть относительно легкий доступ.
Внутри как я понимаю всё равно под отделку всё пойдет, ничего особо делать не надо. Тот же бетоконтакт и плитка. Надеюсь утепление балкона вы не планируете.

Эта плита ещё до нового Ленинграда долежит