C чего лучше мне начать строительство дома?

Мой Вам совет как от застройщика,первое что вам надо так это проект дома,т.к без него вам не дадут разрешение на строительство!После, обязательное иследование грунтов,на основе данных геологии инженеры архитектурных студий расчитают весовые нагрузки на фундамент.Третий этап, это устройство фундамента и подвод коммуникаций.Ну и конечно люди которые вам всё это воплотят в камне или ином мат-ле.

 

Не вводите в заблуждение!!
Для получения разрешения проект не требуется!!

Интересно... как вы раньше для разрешения строительства хотите получить проект..если грунты не дали проектантам???

 

1) Грунты нужны для инженеров , а не для администрации.
2) Без проекта вам не дадут разрешение на строительство( читайте законодательство).
3) и три господин умник в администрацию вы предостовляете не проект, а всего лишь фасады( этого хватит для получения разрешения)

 

Проект без фундамента не является проектом..а только картинки домика.
А если администрация (по-вашему) просит проект, то проект ДОЛЖЕН содержать и фундамент!!!
тут Виктор-...прав!

Давайте почитаем..!
ссылку в студию!!!

И нормы этого требования тоже в студию!!!

 

С начало все же стоит определиться, какой домик бы хотели: общее архитектурное решение, дом с подвалом или без, этажность дома, расположение по сторонам света. Финансовая сторона вопроса - каковы возможности? Ответив себе на эти вопросы можно двигатся дальше, в идеале обращатся к дизайнеру и архитектору от них проект ( тоже большое количество этапов от общей концепции до детальных чертежей, конструктива архитектурных решений, в которых будут учтены и ваши пожелания и законы природы втом чесле и марка бетона и размер фракций его наполнения и многое что еще), дальше проэкт отопления, водоснабжения, водоотведения, свет, газ, если есть. Из возможностей "выльется" и устройство фундамента, и устройство крыши, и материал стен, и необходимость найма рабочих или уверенность в своих силах, ну и т.д.

 

Уважаемый Валентин!
Все вышеперечисленное уже должно было дать Вам представление о своих первых шагах.
Я же только добавлю информацию к размышлению для осуществления одного из самых первых действий - создание проекта.
Один из первых вопросов проектировщика - из чего будем строить хозяин?
Предлагаю как один вариантов рассмотреть 4-х слойные теплоэффективные блоки. За информацией зайдите на сайт http://www.kgt61.ru
Вся экономика расписана и доступна. Но если все же что-то не понятно вот контактный телефон 89034011787
Ну а дальше думайте, считайте. И уже поняв в каком доме Вы захотите жить уютно и с комфортом можно обращаться к проектировщикам. Кстати рекомендую также к прочтению настольную книгу проектировщиков - автор Сажин В.С. книга - "Не зарывайте фундаменты вглубь". Также поможет определиться с выбором материалов дома.
С уважением Андрей Юрьевич

 

Перед проектом, желательно, нарисовать планировочку на участке, где будет дом, банька, кусты, грядки, при наличии машины-гараж. А так-же заранее продумать варианты со скважиной, насос, разводку водоснабжения! Если жить более 30 лет в этом доме, "вода основа движения "

 

Вот это - самый первый шаг. Проект дома - уже следующий этап.

 

С ТУАЛЕТА!!!!! Первым делом!!!!!

 

Всё таки вторым. Куда его поставить7 Нужен план участка, а потом постройки на нём. Строить видимо, надо начинать именно с хозблока для хранения инструмента и туалета, потом - баня, и потом - всё остальное. Ну а любое строительство надо начинать с проекта. Для туалета, хозблока, бани и летнего дома это могут быть собственноручные рисунки с расчётом материалов, а дом постоянного проживания - должен быть профессиональный проект. Может только если это будет одноэтажный 2-3 комнатный домик, можно обойтись самостроем.

 

В прошлом году получил разрешение на строительство дома. Срок действия - 10 лет. Проект никто в администрации не требовал.

 

Пока будете строить хозблок, в туалет все равно захочется... Не бегать-же к соседям?!? А про строителей подумали? А так все правильно- туалет, бытовка, планировка, фундамент (ноль), и т.д. и т.п... Удачи!!!

 

Начать лучше с посещения строительных компаний, там Вам все и расскажут, любая фирма уже сталкивалась не раз и не два с такими ситуациями. И с планировкой определиться помогут, и с материалом , и поэтапно распишут Ваши действия, и все это совершенно бесплатно.

 

Ставим туалет (временный), забор, электричество, бытовка (гараж), ищем источник воды ...а потом уже и сам дом..

 

Ходить по строительным компаниям с видом полного дилетанта без определенного багажа знаний и опыта проведения подобных работ, все равно что толкаться на базаре в людный день, размахивая кошельком. Залог взаимовыгодного сотрудничества с любой стройфирмой это хорошие рекомендации друзей/коллег/знакомых имевших опыт работы с ними, готовых подтвердить компетентность и исполнительность работников и адекватность расценок, в противном случае, если попадется неблагонадежный строитель, профанство клиента он вычислит сразу и оценит свои услуги, покуда позволит жадность.
А по-хорошему, начинать следует с определения размеров бюджета и собственных возможностей, материала дома - кирпич (тип, производитель, качественный Браер или обычный российский с ближайшего ЦОЗа), шлакоблок, бревно оцилиндрованное, может быть стеновые панели; попытаться сделать несложный расчет и спланировать, какой вариант будет сопряжен с меньшими финансово-временными потерями - заниматься работами самому или, действительно, проще довериться целиком фирме, но только после беседы с людьми знающими!