Это перепланировка или нет?

Здравствуйте, хочу купить квартиру. В квартире панорамное остекление до пола, и там была батарея прямо перед окном из пола 2 трубы подключения к ней выходили. Батарею сняли и поставили встроенную в пол (на том же месте вроде).
Является ли это перепланировкой? И нужно ли ее узаконить как-то продавцу, перед покупкой?
Второе. В этой квартире есть гардеробная - отделенная комнатка - 2 перегородки из СКЦ со входом в нее со стороны комнаты. Но собственники еще сделали вход (двери) в нее и со стороны прихожей. Является ли это перепланировкой? Нужно ли ее узаконить перед покупкой?

 

это переустройство

это перепланировка.

 

Так а купить такую квартиру с неузаконенной планировкой я могу? Будут какие-то проблемы при покупке? Может какую-то справку нужную не дадут? Или банк не снимет залог (квартира в ипотеке пока у продавца)? Правильно ли я понимаю, что в случае чего, можно, будет гипроком на время зашить всё и поставит старую батарею на момент утверждения, а потом вернуть всё?

 

На куплю/продажу это не повлияет .

 

А где тогда сложности могут возникнуть?

 

Почему всегда все ждут сложности ? Их просто напросто не будет . Придет к вам представитель из БТИ ( в чем я сомневаюсь на 99,9%) по планировке все в норме .

 

Для купли-продажи сейчас вообще техпаспорт квартиры не нужен.
Только кадастровый. А в нем контуры квартиры и все. Что внутри вообще не отрисовано.