Гидроизоляция фундамента и стен старых помещений

Просим Вас дать консультацию по вопросу устранения влажности на 1-ом этаже административного здания.
Здание находится на территории, где грунтовые воды залегают на глубине одного 1 метра. В здании производится внутренняя отделка. Влажность служит причиной ущерба отделке стен. Как устранить влажность?
В здание нет подвального помещения, на первом этаже имеются окна.
С уважением Николай.

 

Здраствуйте, Николай !
для того, чтобы понять ЧТО делать - надо иметь больше информации - например: из чего стены ? как сделана плита фундамента (если она есть) ? Характер влажности - есть ли протечки активные ? есть ли высолы ? Какая отделка делается и чем ? и т.п. и т.д.
Потому что- если кирпичные стены - то это один метод и материалы,если бетон - то другие методы и материалы. Если есть соли - то нужно делать флюотирование и так далее.
Если у Вас будут вопросы - пишите или звоните. Обязательно отвечу.

С уважением,
Сергей.

 

Дядя Коля,

проблема простая, поверьте.
Источника влажности на первом этаже могут быть или пол или стены.
И в том и в другом случае причины влажности - капиллярщина.
Пол лучше всего изолировать обмазочной полимер-цементной гидроизоляцией и не помешало бы его после этого слегка утеплить. Капиллярщину в стенах можно проинъектировать. Но тут два минуса. Первое, дорого и нужно оборудование для инъекции. В гравитационные заливки я не верю (опыт). Второе, инъекцией Вы сформируете горизонтальный барьер, но над ним останется влажная стена, которая будет сохнуть (даже летом) месяц-два-три в зависимости от толщины стены. Кроме того эта влажная стена будет хорошим теплопроводником и причиной выпадения росы на внутренней стороне стены.
Наш опыт показал, что стены оччччччень хорошо сушить высушивающей штукатуркой. Это пористая штукатурка, которая решает кучу проблем :
1. Стена сразу после высыхания штукатурки (на 2-3 день) сухая. Сухая навсегда
2. Пористость (до 40 %) делает штуукатурку хорошим теплоизолятором (уходим от конденсата)
3. Она блокирует соли в растворенном виде внутри стены и не нарушает уже устоявшийся водо-солевой баланс в кирпиче.

Есть только один маленький минус : красить стену НУЖНО только паропроницаемой краской.

Прочитать больше можно здесь : [ссылка не работает]
Это у нас в Украине. Думаю в России Hydroment тоже можно найти.

Главное- эффект 200%.

Степа