Изморозь на потолке балкона

Други, доброго дня!
На остеклённом, но холодном балконе в морозы на потолке (просто бетон) появляется изморозь. Почему - понятно. Правильно ли я понимаю, что не важно из чего будет потолок - просто бетон, дерево или, например, пеноплексом обклеить - иней всё равно будет (Т. поверхности же будет одинаковая, не важно из какого материала). Т.е. тут кроме вентиляции ничего не сделать? (утеплить весь балкон не реально - там витражное остекление, сплошное по всем балконам. Только свою внешнюю стену если ставить).

 

У меня так же было, вывел трубу и батарею отопление, не совсем законно, но нет сырости и плесени, зимой ничего не замерзает + тепло, можно комфортно выходить на перекур.

 

Можно попробовать на глухой стене сделать вент.клапан, на потолок ЭППС. Не понятно еще, что сверху потолка - чердак или что там, и есть ли утепление там