Какие требования к стояку канализации в многоэтажном доме?

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, что может быть причиной такой проблемы с канализацией.
У нас верхний этаж. Когда на нижних этажах пользуются унитазом, у нас вода из унитаза с шумом затягивается в канализацию, и пока не сольешь немного воды из бачка, в квартиру поступают неприятные запахи из канализационного стояка.

 

Стояк невентилируемый. Заявку в ЖЕКу и с комиссией на верхний этаж-чердак.

 

Спасибо за ответ. Что-то в этом роде и предполагали. Будем писать заявку. А то прямо жизнь отравляет этот унитаз