Канализационная насосная станция - хорошо или плохо?

Я купил квартиру в 13-ти этажном доме, в катором были первоначально предусмотрены центральные коммуникации.
В ходе строительства все поменяли и теперь построили канализационную насосную станцию перекачки хозяйственно-фекальных стоков и
канализационную насосную станцию перекачки ливневых стоков.
Это хорошо или плохо???

 

Это никак, ибо Вы не дали никакой информации. Что качают, куда качают, как было раньше...

 

раньше проектом дома было предусмотрено подключение к центральным коммуникациям.
теперь фикалии и сточные воды в центральные коммуникации качают насосы.

 

То есть, было самотечное присоединение, а теперь с перекачкой? И что Вас беспокоит? Не Вам же эксплуатировать )) Абонентская плата от способа канализования конкретного дома не зависит, она единая для муниципального образования.

 

а если насосы сломаются?
т.е. на коммунальных платежах их работа не отразится ?
кто-же будет платить за их работу (насосы работают только для моего дома, у нас буде ТСЖ)?

 

Насосные обычно бывают на балансе водоканала, а не ТСЖ. Их эксплуатация входит в стоимость абонентской платы. А сколько раз стоки перекачают, пока они доберутся до станции очистки - не забота жителей. Как и исправность насосов. В Москве тысячи таких насосных станций, но плата за пользование канализацией едина по всему городу.

 

но эти насосы ставил застройщик за свой счет.

 

Откуда Вы знаете, за чей счёт? И куда делись те деньги, что были заложены на самотечные сети? Вы что, анализировали проект и сравнивали с исполнительной сметой?
И сети, и насосные после окончания строительства передают на баланс водоканала. Как это решено у Вас знаете?

 

застройщик их поставил за свой счет (я веду с застройщиком официальную переписку).
Получается - самотек дороже чем насосы?
Застройщик пишет что насосы наиболее приемлемое решение для "домов бизнес-класса". Это развод?

 

Да мало ли чего он пишет ))) Есть утверждённый проект со сметой, там "сидит" цена самотечных сетей. Есть некие изменения по ходу, непонятно кем и на основании чего внесенные в проект и реализованные. Что тоже есть большой вопрос. Ну и есть исполнительная смета на изменения. Вы видели эти документы? Если нет - разговор ни о чём. Но даже если и видели, уверены Вы, что не будучи специалистом, адекватно их оценили?

Как минимум - голословное утверждение. В отрыве от контекста - неверное. Что значит "приемлемое"? Исходя из каких критериев?

 

(из переписки с застройщиком) насосы -являются необходимым условием подключения к городским сетям водоотведения в соответствии с техническими условиями на подключение.
Получается что дом строили целый год. продавали квартиры, а потом через год выясняется что нужны насосы (насосы появились в редакции проектной декларации только через год)....

 

Еще раз. Надо смотреть документы, а не заниматься перепиской. Застройщик - не девушка, чё ему письма писать? ))
Я так и не понял, что Вы хотите выяснить и добиться? Сначала Вы написали, что купили квартиру в доме и интересуетесь, хорошо или плохо, что есть насосы. Зачем Вам это знать, да еще и в такой странной формулировке? В некоторых случаях - это единственный вариант присоединения, в некоторых - наиболее дорогой, в третьих - наиболее дешевый, в четвертых - наиболее простой для застройщика. Но Вас то почему это беспокоит?

Скорее всего строили без утвержденного проекта или что-то поменялось в процессе. Но Вам то зачем это знать, жителю квартиры?
Сформулируйте вопрос.

 

на момент покупки квартиры, коммуникации были -центральные.
хочу подать в суд на застройщика.
одним из пунктов хочу влючить - появление насосов (насосы ломаются, свет иногда отключают, насосы от электричества работают).

 

И что в результате хотите добиться?

КНС имеют 100% резервирование. Но дело даже не в этом. Каково содержание иска? Что будете требовать?

 

задержка сдачи дома в эксплуатацию,

фасады дома - вентилируемые фасады, утеплитель Роквул.
Сделали - пенополистеролом и оштукатурили (по технологии ТексКолор В1)
Вы случаем не специалист по отделочным работам?
Помоему тут многократное занижение стоимости отделки фасадов.

Плюс появление насосов.
Моральный ущерб.
Совсем другой дом получился.