Колодезная кладка без воздушного зазора

Здравствуйте, я новенький и ничего не соображаю. Прошу мнение специалистов по моему вопросу. Знакомый построил двухэтажный дом колодезной кладкой без воздушного зазора:
Wienerberger Porotherm 12 – 120 мм + Каменная Вата 70 кг/м3 – 200 мм + Wienerberger Porotherm 12 – 120 мм
Насколько знаю, он даже никакую пароизоляцию не ставил.
Район проживания: Болгария. Годовой Средний максимум, +19 °C / Средний минимум, +7°C
Человек домом доволен. Летом прохладно, зимой тепло. Меня смущает то, что стены без воздушного зазора, но человеку строила бригада, которая долгое время работала в Англии и говорят, что там строят без воздушного зазора.

 

Дураков много даже в Англии. А человека развели, зона возможной конденсации у него в стене.

 

А зачем он нужен?
Зазор воздушный, в Болгарии.

 

Хоть в Зимбабве

 

На трёх слойной кирпичной стене то он зачем?

Это не колодезная кладка.

 

Видимо, с точкой росы у данных стен всё в порядке, либо ещё утеплять необходимо для смещения... Да и зачем зазор, не совсем понятно. Вероятнее всего разница в представлении технологии у застройщика и вопрошаемого.

 

Она родимая, трёхслойная, колодцевая, запрещённая в своё время во всех регионах России. В Москве постановление Лужкова, в Подмосковье Серёгина и так в каждом регионе. Но лепят черти, лепят, а дома падают. Сейчас самые известные это Балашиха, Город Миллионеров в Покровское-Стрешнево, Большая Академическая и таких домов ооочень много.

 

Я читал, что их запрещают. Но вы правы, их продолжают строить.
Мой знакомый через определенные промежутки соединял скобами наружные и внутренние блоки. Чтобы наружная стена случайно не упала.

 

Наш Великий Пандемийный и Брусчаткоподобный выбрасывает кучу денег меняя асфальт два-три раза вокруг каждого дома, но при этом не выделяет денег на самую злободневную тему Москвы, дома дышат на ладан, кирпичи падают на головы жителей и прохожих, но денег на это не находится.

 

Я не знаю что ответить по поводу "ВЕЛИКИХ" , но наверно они в этом форуме не шарются.

 

Они плитки и асфальты кладут, меняют зимний асфальт на летний.

 

Это не колодезная кладка.
Какие упали?
Да и в принципе это не технология виновата.
Жадность, системные нарушения и кумовство.

 

Система не жизнеспособна.

 

Распоряжение кабинета министров Татарстана РТ №362-р с рекомендацией не применять трехслойные ограждающие конструкции

Распоряжение Минмособлстроя от 23.05.2008 №18

Распоряжение Минмособлстроя от 23.05.2008 №18 «О применении трехслойных стеновых ограждающих конструкций с внутренним слоем из плитного эффективного утеплителя и лицевым слоем из кирпичной кладки при строительстве гражданских зданий на территории Московской области»
Применяемые в последние годы при строительстве каркасно-монолитных многоэтажных жилых домов трехслойные наружные конструкции с внутренним слоем из плитного эффективного утеплителя и лицевым слоем из кирпичной кладки имеют существенные повреждения на значительном количестве эксплуатируемых зданий.
Как правило недостатки конструкции выявляются при эксплуатации зданий и устранение построечных дефектов силами эксплуатирующих организаций практически невозможно.
В целях предотвращения возможных негативных последствий использования подобных решений в ограждающих конструкциях:
1. Запретить муниципальным образованиям Московской области, застройщикам, проектным и подрядным организациям применять при проектировании на территории Московской области для зданий и сооружений трехслойные стеновые ограждающие конструкции с внутренним слоем из плитного эффективного утеплителя и лицевым слоем из кирпичной кладки.
2. Главному управлению архитектуры и строительства Московской области подготовить соответствующий нормативный правовой документ по пункту 1 настоящего распоряжения.
3. ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» при рассмотрении проектов строительства рекомендовать к утверждению проектную документацию, обеспечивающую надежные и безопасные в эксплуатации теплоэффективные стеновые ограждающие конструкции гражданских зданий.
4. Главгосстройнадзору Московской области при осуществлении полномочий по государственному надзору при строительстве жилых домов с применением трехслойной кладки с внутренним слоем из плитного эффективного утеплителя в конструкции наружных стен усилить надзор за соблюдением участниками инвестиционного процесса требований к проведению строительного контроля и выполнения настоящего распоряжения..
5. Рекомендовать Главному управлению Московской области «Государственная жилищная экспертиза Московской области» уделять повышенное внимание к состоянию вышеуказанных наружных ограждающих конструкций жилых зданий и принимать соответствующие меры.
6. Научно-техническому управлению Минмособлстроя:
- провести заседание Научно-технического совета Минмособлстроя и подготовить с привлечением ведущих специалистов проектных институтов предложения по разработке оптимальных технических решений многослойных теплоэффективных долговечных стеновых ограждающих конструкций гражданских зданий, обеспечивающих их надежную и безопасную эксплуатацию. Рекомендации Научно-технического совета рассмотреть на заседании Коллегии Минмособлстроя.
- организовать ведение Территориального строительного каталога Московской области, в том числе раздела «Конструктивные решения наружных стен гражданских зданий».
7. Рекомендовать проектным организациям:
- при разработке проектов предусматривать конструктивные решения наружных ограждающих конструкций преимущественно с применением теплоэффективных каменных материалов в соответствии с требованиями СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», исключив колодцевые кладки; сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций принимать исходя из расчетных значений, но не менее требуемых, определяемых исходя из санитарно-гигиенических и комфортных условий;
- шире применять технические решения из пенобетона и полистиролбетона, в том числе монолитного, а также конструкции навесных (вентилируемых фасадов в соответствии с нормативными документами.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра строительства Правительства Московской области.

Министр строительства Правительства Московской области

 

В новой редакции СП 15.13330 «Каменные и армокаменные конструкции» появится множество технологических и методических новинок. В Минстрое прокомментировали основные изменения в нормативе.

Документ значительно расширяет возможности для применения современной поризованной керамики, блоков из ячеистобетонных камней, силикатного кирпича, многослойных конструкций с кладками. В нормах расширятся области применения и даже появятся указания на использование композитных сеток для армирования двухслойных и трехслойных стен, что станет очередным шагом по развитию применения продукции отечественной нефтехимии в гражданской стройке.

А вот применение нитрита натрия в качестве безальтернативной противоморозной добавки к растворам кладок в помещениях с влажным и мокрым режимом эксплуатации, а также не имеющих гидроизоляции, будет упразднено. Это также будет способствовать расширению возможностей для современных полимеров.

Повышенные расчетные характеристики поризованной керамики, новый метод расчета на местное сжатие (смятие), а также отказ от необоснованного снижения прочности кладки из крупноформатных керамических камней высокой пустотности при смятии позволяют снять существующие барьеры по продвижению современных строительных конструкций с каменными решениями.

В составе документа уточнены поправочные коэффициенты к прочностным характеристикам кладки, учитывающие толщину шва, а также уточнены требования к полнотелым силикатным блокам, используемым в конструкции фундаментов; добавлены требования к пустотелому клинкерному кирпичу, используемому в конструкции фундаментов.

Из документа исключены заниженные значения марок по морозостойкости для силикатного кирпича, поскольку практика эксплуатации зданий с такими наружными стенами показала их более низкую долговечность по сравнению со стенами из керамического и силикатного кирпича с повышенной морозостойкостью.

В новой редакции СП 15.13330 расширены возможности применения новых энергоэффективных многослойных наружных ограждающих конструкций. Многослойные стены имеют ряд принципиальных особенностей, отличающих их от традиционных однослойных кладок. Это потребовало разработки комплекса требований к расчету и проектированию многослойных стен с их последующей корректировкой по результатам научных исследований, а также на основе передового опыта строительства и эксплуатации современных зданий.

В новом Своде Правил уточнены требования к расстоянию между вертикальными деформационными швами в лицевом слое кладки трехслойных стен и коэффициенты расчета многослойных стен с гибкими связями при поэтажном опирании лицевого слоя. В Минстрое считают, что новые требования к проектированию энергоэффективных трехслойных ограждающих конструкций позволят увеличить межремонтный срок эксплуатации до 20 лет.

В документе также будут устранены устранить противоречия со стандартами ГОСТ 530 «Кирпич и камни керамические. Общие технические условия» и ГОСТ 13579 «Блоки бетонные для стен подвалов». Ранее противоречия касались оценки прочности керамического кирпича и камня пластического формования. Например, применение методики испытаний ГОСТ 530, когда в качестве основного метода используется метод шлифования опорной поверхности кирпича, приводило к искусственному завышению на 15-20% прочности испытываемого изделия. Учитывая, что в продажу поступал как правило нешлифованный кирпич, прочность возводимых стен не соответствовала расчетной.

В целом, новый СП 15.13330 должен повысить как экономичность каменных конструкций, так и уровень безопасности возводимых зданий и сооружений. Документ также будет стимулировать модернизацию строительной отрасли путём внедрения передовых требований для проектирования многослойных строительных конструкций.

Источник: Пресс-центр Минстроя РФ