Конденсат с чердака с протечкой в квартиру

построили новый дом, мы купили квартиру на четвертом этаже, когда заселились и включили котел, то начал конденсировать вентеляционный канал с протечкой в квартиру.Что можно сделать в данной ситуации?

 

Причины конденсатов в вентилируемом зазору кровли, особенно в том случае когда работает обогрев внутреннего пространства, есть в том, что конструкция не имеет правильно сделану конструкцию по деле диффузионного баланся. Т.е. где в конструкции не правильно конденсирует больше, чем 100 грамм воды/кв.м./год (лимит !) и где возможность испарении водянных паров из конструкции есть меньшее, чем количество образующийся конденсатов в конструкции.

Или в конструкции не правильно сделана (не склеена, перфорированная, ....) или не правильно выбрана (с недостаточной паронепроницаемостью) пароизоляция под слоем утеплителя. Т.е. из внутреннего пространства в точку росы конструкции без ограничении работающей пароизоляцией вступают водянные пары. Или не работает вентзазор, так как или не достаточной высоты (в зависимости от уклона кровли и длины стропил) или не имеет достаточные отверстия для входа наружного воздуха в вентзазор, или не имеет достаточные отверстия для выхода воздуха из вентзазора на улицу, или движение воздуза в вентзазору какой то материал или конструкция прекращает, т.е. анулирует движение воздуха во вентзазору.

Т.е. чтобы разобраться, необходимо знать все использованные слои конструкции и их харатеристики и толщины, в т.ч. воздушные зазоры, уклон кровли и длину стропил (длина ската).

ЯН РЫПЛ, АО "ЮТА", www.juta.ru, www.juta.cz

 

Вызвать техников из управляющей компании. Они должны устранить это бесплатно. А денег снять с застройщика. Т.к. это дефект монтажа. (Это если котел вы не сами монтировали))))

 

конденсат капает с потолка в доме

Здравствуйте! Купили новый дом, построен он был осенью и всю зиму стоял не обогревался. Потолок утеплен стекловатой, сам деревянный. Крыша высокая(металлочерепица), не протекает. Но на потолке под стекловатой мы обнаружили иней. Когда включили отопление, то с потолка начало капать, по всему дому(вот уже 4-ый день капает). Вопрос: как устранить такую проблему и чем обезопасить себя, чтобы такого не повторялось?

 

1) под утеплителем должна быть паронепроницаемым образом соединенная и уплотненная пароизоляция (напр. Ютафол Н 110), которая должна ограничиваит вход влажности со стороны внутреннего пространства с точку росы конструкции
2) под метталочерепицой должен быть вентилируемый воздушный зазор толщиной мин. 40 мм (контррейка), в случае уклона кровли меньше, чем 25 градусов потом мин. 60 мм. Конёк металлочерепицы должен быть вентилируемый ! Т.е. чтобы из точки росы могли водянные пары испаряться в наружное пространство.
3) Если под контррейками паходится гидрозащита и под гидрозащитой нет следующего вентзазора, т.е. только над гидрозащитой с помощю контррейки, потом гидрозащита должна быть супердиффузионная, т.е.напр. мембрана Ютавек.

Если что-то из вышеуказанного не было сделано, потом у Вашей конструкции получают не разрешенные конденсации, которые такого размера, что не успываются испарится и в конструкции начисляются.

ЯН РЫПЛ, АО "ЮТА", www.juta.ru, www.juta.cz

 

Был случай в только что построенном коттедже. Джамшуты делавшие утепление положили гидроизоляционную мембрану обратной стороной. В результате когда включили отопление влага из древесины (а она была свежепиленой) стропильной системы вместо того чтобы уходить в вентзазор пошла в утеплитель, тот впитал сколько мог остальное стало сочиться внутрь. Крышу ставили и крыли мы, хозяин с претензией к нам. Вскрыли утепление и все стало ясно...