Котел baxi maintech 24. проблемы с нагревом проточной воды.

Всем привет!
У меня стоит котел бакси, отапливает 85 кв.м + тёплые полы, горячая вода на 2 крана и душ.
Работает второй год, особых проблем не было, но в последнее время начались ....
Основная - не греет воду на водоснабжение, нагревает до 34, потом релешка делает какая то, она охлаждается примерно до 24, потом снова греется. Но греется не от горелки, а как бы путём теплообмена. Раньше слышно было как горелка губит, на тёплые полы давление не подаётся.
Подскажите кто сталкивался, может какая книжка есть, а то специалисты у нас такие, что...и говорить не буду

 

С моделью котла ничего не напутали?

 

А да попутал, котел fourtech 24
Сейчас убавил давление в водопровода до 2,5 атм, вода стала теплее, но также контрастная сначала теплая , потом холоднее, потом опять греется
Хелп плиз, третий гънормально помыться не могу

 

Вызывай мастера, сам не победишь.