Кто отвечает за проводку в межэтажном перекрытии?

В нашем 9ти этажном доме (с 88г) проводка соседей снизу находится у нас под ногами в межэтажном перекрытии. В один прекрасный момент проводку "замкнуло" и повалил густой дым, приехавшие активные пожарные взломали наш пол и все залили водой,теперь мы сидим с дырой в полу,а соседи без света. Кто в этом случае должен компенсировать расходы на ремонт пола? соседи или ТСЖ? и как это юридически оформить?

 

Ну во первых замучить председателя ТСЖ. Он(председатель)должен вызвать представителя обслуживающей организации для выяснения причин возгорания и в итоге составить акт в котором эта причина будет отображена. Ну а дальше дело техники...