Видео Мошенники утеплили фасады ЭППС, или как обманывают заказчиков

В 1987 году Владимир Хотиненко снял замечательный фильм "Зеркало для героя", чуть позже американцы, Гарольд Рамис снял свой фильм "День Сурка". Каждый раз когда я оказываюсь в очередном Подмосковном коттеджном посёлке, то вспоминаю эти фильмы, везде всё одинаково. У меня создаётся впечатление, что каждый застройщик коттеджного посёлка обманывает своих будущих клиентов, будущих покупателей домов, впаривает им заведомо некачественные дома. Люди, сколько можно наступать на одни и те же грабли? Зачем вы покупаете строительный мусор? Зачем вы своими деньгами финансируете обман и некачественное строительство?

 

Вместе с Овсепом проверяем качество выполнения работ на частном доме, утеплённом минераловатной плитой по технологии СФТК Мокрый Фасад. Вскрытие показало, что подрядчик, производивший работы оставил некачественные дюбеля, уголки с сеткой, другие некачественные компоненты системы СФТК Мокрый Фасад. Люди подрядчика, выполнявшие работы, очень безответственно отнеслись к своей работе, они не обладали опытом проведения данных работ, совершили критические ошибки, неподдающиеся исправлению. Данный фасад полностью под полный демонтаж, его невозможно исправить и отремонтировать. Заказчик потерял время, деньги, просто пипец!

 

Очень часто люди по незнанию для утепления бетонных перемычек над оконными и дверными проёмами, для утепления армопоясов используют ЭППС, экструдированный пенополистирол. Они его используют в качестве несъёмной опалубки, монтируют и прямо в него заливают бетон. Так как ЭППС перед этим не зашкурен и не фрезерован, то между его поверхностью и бетоном нет никакой адгезии. Обычно ЭППС держится только на сжатии рядов кладки, пятнышек пены, нескольких некачественных дюбелей, купленных на ближайшем строительном рынке. Намного целесообразнее использовать вместо ЭППС Фасадный Пенополистирол ППС16ф, у него хорошая адгезия к цементным материалам, в нём нет добавок, препятствующим хорошей адгезии, у него хорошая демпфирующая способность для применения в фасадах по технологии СФТК Мокрый Фасад. На видео рабочие производят демонтаж ЭППС, вместо него вырезают из пенополистирола ППС16ф вкладыши и приклеивают их клей-пеной Ceresit CT84 на место удалённых вкладышей из ЭППС.

 

Очередной угробленный фасад дома, неквалифицированный подрядчик взялся за фасадные работы и не смог с ними справиться. В этом видео вы увидите жалкие попытки оправдаться, попытки исправить некачественно выполненные работы. А потом он просто убежал с объекта оставив заказчика наедине со своими рабочими. Что заказчик получил в сухом остатке 1. Было потрачено много денег и времени, были куплены и угроблены материалы, оплачена работа. 2. Сейчас заказчику приходится производить масштабные демонтажные работы по фасаду. 3. Вылезают большие проблемы с утеплением железобетонного перекрытия пристроек, где холодные кровли, проблемы промерзания через цокольную часть дома, проблема промерзания железобетонных перекрытий пол второго этажа, потолки над входной группой. 4. Неправильно выполнен пирог стены утепления минеральной ватой и облицовка дорогой клинкерной плиткой фрагментов фасада. Заказчик пока оставляет эти фрагменты, но будет ли влагонакопление в минвате в этих метах, развалится ли фасадная отделка в ближайшие годы остаётся большим вопросом. Не повторяйте чужие ошибки! Нанимайте специалистов!

 

Сегодня проверяя качество выполнения фасадных работ по технологии СФТК Мокрый Фасад столкнулся с некачественной фасадной сеткой. Сетка ломается в руках при перегибе, такую сетку нельзя применять на фасадах. Маркировка похожа на настоящую, а вот качество очень плохое.

 

Катастрофа с фасадами в частном домостроении, заказчики покупают хлам, рабочие делают халтуру
В частном домостроении сложилась катастрофическая ситуация. Две основные проблемы: Проблема 1. Заказчики покапают на свои дома некачественные материалы, неправильный тип и толщину утеплителя, некачественные клей и декоративные штукатурки от производителей с низкой социальной ответственностью, дюбеля из вторичного пластика, нещелочестойкую сетку, некачественные уголки, капельники и элементы примыкания со строительных рынков, Лераумерленов и Петровичей. Проблема 2. Рабочие, нанятые на выполнение фасадных работ не имеют никакого представления как нужно выполнять фасадные работы, как правильно наносить грунтовку, приклеивать утеплитель, устанавливать уголки, капельники, выполнять базовый армирующий слой, не знают как проверять качество материалов, поставленных заказчиком на объект. В результате такого некачественного строительства получаются трескающиеся и разваливающиеся фасады, дискредитация системы утепления и отделки фасадов СФТК Мокрый Фасад. Виноваты заказчик и его неумелые рабочие, а всех собак вешают на Мокрые Фасады.

 

Посещая практически каждый коттеджный посёлок в Подмосковье посещает чувство беспробудной безнадёжности. Как они строили халтуру так и будут дальше строить. Никто не указ этим обманщикам. Для покупателей домов главным критерием является начальная низкая цена, а что потом придётся практически полностью ломать дом, а так ведь это будет потом... С такими темпами строительства в Подмосковье уже не строятся качественные дома, нет смысла строить качественный дом когда люди голосуют рублём за халтуру и обман.

 

Часто мотаюсь в полях и на объектах. По просьбе одного из моих заказчиков заехал на его объект чтоб проверить качество выполняемых работ его необученной бригады. Ребята не проходили у нас обучение. В этом видео вы увидите нарушения технологии и замечания, требующие обязательной переделки на фасадах этого дома.

 

Ребята немного поспешили и самостоятельно начали приклейку первых листов пенопласт на фасады дома, построенного из блоков тёплой керамики Porotherm. Нам пришлось демонтировать эти листы, заново выполнить провеску фасадов шнурками и по результатам этой провески резать листы пенопласта и приклеивать их на неровное основание.

 

Неправильная приклейка пенополистирола на фасады газобетонного дома, приклейка на клей-пену Ceresit CT84. Разбираем ошибки приклейки чтоб при повторной приклейки больше их не повторять. 1. Перед приклейкой листа на фасад дома подрядчик наносил клей-пену Ceresit CT84, долго выдерживал и в результате этого у части листов получилось соприкосновение, но не произошла приклейка, при демонтаже листы легко отлетают от фасада. 2. Вокруг оконных блоков монтажники оконных блоков установили защищающую от ультрафиолета ветрозащитную плёнку. Подрядчик не демонтировал эту плёнку, в результате вокруг оконных блоков полностью отсутствует приклейка пенополистирола, стык между системой СФТК Мокрый Фасад остаётся открытым туда попадает вода.

 

Очередная глупость на фасаде дома, люди тратят время и деньги, а всё это развалится и упадёт. Полное нарушение технологии утепления и монтажа камня на фасадах дома может стать причиной трагедии, это может упасть на случайных прохожих, может упасть на детей и домочадцев. Не повторяйте чужие ошибки! Не делайте такую халтуру!

 

Как качественную Фасадную Стеклотканевую Сетку отличить от некачественной, купленной в ЛеруаПетровичах и на практически каждом строительном рынке. Сравниваем Фасадную Стеклотканевую Сетку Bautex Krepix 2000 с продукцией, купленной в строительном сетевом магазине.

 

Дагестанский камень или обман доверчивого заказчика нерадивыми производителями фасадных работ
Очень часто приходится посещать коттеджные посёлки и везде я вижу одинаковую неприглядную картину, везде халтура и обман заказчика. В данном случае мы с вами видим дом, построенный из тёплой керамики, из щелевого кирпича. На фасад дома прикрепили экструдированный пенополистирол ЭППС малой толщины, ЭППС предварительно не фрезерован, не зашкурен, полимерная плёнка не удалена с поверхности. Это значит, что качественная приклейка к такому ЭППС плиточной облицовки и базового армирующего слоя не получится, полимерная плёнка будет этому мешать. Также малая толщина ЭППС приведёт к тому, что зона конденсации находится под ЭППС в толще тёплой керамики, в толще щелевого кирпича, там будет происходить влагонакопление. С течением времени влага будет накапливаться в стенах, будет развиваться плесень и грибок, жильцы дома скорее всего будут болеть и не понимать что происходит с их здоровьем, фасады будут разрушаться и потом просто рухнут.

 

Седьмой-восьмой а может быть и большее количество раз застройщик Эталон пытается изобразить что он типа что-то подделывает- переделывает на фасадах и окнах жилого комплекса, расположенного в пешей доступности от метро Аминьевская. Ребята, висящие в люльке не особо представляют что у них должно получиться в итоге их деятельности. Вроде как запихать эту ерунду, задуть пеной, подмазать герметиком. Застройщик вместо того чтоб один раз и навсегда взяться и решить проблемы с фасадами и окнами изображает бурную люлечную деятельность, тянет время, ждёт когда закончатся все гарантии на фасадные работы чтоб спокойно послать жильцов по определённому адресу.

 

В 2019 году компания ООО Фортик, Чеховский Район, деревня Пешково построила и сдала в эксплуатацию дом в Чеховском Районе. Дом с плоской кровлей построен из газобетонных блоков, фасады дома утеплены пенополистиролом ППС16ф толщиной 100мм по технологии СФТК Мокрый Фасад. По непонятным для нас причинам не выполнена финишная отделка фасадов, не нанесена декоративная штукатурка. Если фасад дома консервируется без финишной отделки, то необходимо его защитить слоем кварцевой грунтовки, этого также не было сделано. Вопросы к водоотведению с кровли, вопросы к неправильно выполненным парапетным крышкам. Думаю по этому дому ещё очень много вопросов. Мы приехали произвести внешний осмотр и вскрытие самых проблемных участков фасада чтоб определить причины появления трещин на фасадах дома и причины его разрушения. Вначале мы планировали произвести частичный демонтаж пенополистирола с фасадов дома, но не стали это делать так как дом жилой. Вскрытие верхнего слоя показало, что подрядчик и генподрядчик, производившие работы в своей работе использовали заведомо некачественные материалы. В частности недостаточная толщина пенополистирола, нужно было использовать толщину 150мм а не 100мм, к нему есть вопросы по плотности. Использовались некачественные дюбеля из вторичного пластика, что недопустимо в СФТК мокрый Фасад. Некачественная Стеклотканевая Сетка видимо китайского подпольного производства, она не предназначена для применения в строительстве, не обладает необходимой щелочестойкостью, она используется только для продажи в строительных супермаркетах, её нельзя использовать ни в одной из строительных систем. Обнаружили под базовым армирующим слоем обычные ржавые гвозди. Клей, который применялся подрядчиком очень низкого качества, можем предположить, что это обычный дешёвый плиточный клей. Люди, производившие работы на фасадах этого дома имели очень слабое представление о том как должны выполняться работы, они нарушили все основные требования технологии СФТК Мокрый Фасад, что вы и увидите в этом видео. К сожалению данный фасад нужно полностью демонтировать, ремонт невозможен!