Видео Мошенники утеплили фасады ЭППС, или как обманывают заказчиков

Находясь на одном из наших объектов я обратил внимание на соседний дом. Фасадные работы на этом доме ещё не полностью закончились, но на фасадах уже появились первые трещины, отслоения декоративной штукатурки. Вместе с нашим заказчиком мы осмотрели фасады этого неудачно построенного дома, состояние фасадов нас шокировало. По заверению нашего заказчика бригада, выполнявшая работы на этом доме производила утепление минеральной ватой, минвату укладывали в два слоя, первый слой приклеивали, второй прикладывали к первому без приклейки на-сухую, минвата прижимается только дюбелями. В работе бригада использовали низкокачественные материалы и комплектующие, очень сильно нарушала технологию производства работ. В этом видео вы увидите результат этой некачественной работы! Не повторяйте чужие ошибки, не покупайте некачественные материалы, не нанимайте случайных людей на фасадные работы!

 

В этом видео вы увидите как строительные компании относятся к своим заказчикам, к качеству фасадных работ. В погоне за заказчиком многие продавцы материалов и строительные компании идут на подтасовку, удешевляют существующие строительные технологии, делают их дешевле не думая о последствиях этих удешевлений. Эти подтасовки помогают им увеличить количество заказчиков, количество объектов. Но впоследствии из-за этих подтасовок фасады этих домов, а в некоторых случаях даже стены домов, разваливаются. Сейчас покупатель дома должен быть строительным экспертом чтоб не попасть в лапы вот таких вот жульнических систем строительства! Рабочие лепят, не сертифицированный клей, на не прогрунтованный газобетон втапливается Панцирная сетка, прижимается непонятными саморезами с шайбами, свержу присобачат искусственный камень, бетонную плитку без швов. Как результат будет влагонакопление в конструкции стены, в газобетонном блоке. Блок наберёт влагу, через 3-4 года наружная поверхность блока, стык клей-газобетон будет разрушаться, искусственный камень, плитка упадёт с фасадов дома. Если новым жильцам не повезёт, то из-за влагонакопления в стенах появится грибок, если сильно не повезёт, то у жильцов дома будет аллергия и астма. Смотрите, мотайте на ус! Таких домов абсолютное большинство!

 

Многие подписчики спрашивают о судьбе проекта Дом за 100 дней от СтройХлам, спрашивают строятся ли сейчас дома данного проекта. В этом видео вы видите дом проекта Дом за 100 Дней, построенный компанией СмартСтрой из СмартБлоков, из пескобетонных блоков, из пескоцементных блоков. Это двухэтажная версия с плоской кровлей, с выпирающим парапетом. Наши ребята заканчивают работы по утеплению и отделке фасадов этого дома пенополистиролом ППС16ф 150мм по технологии СФТК Мокрый Фасад, система Baumit. Финишная отделка фасадов этого дома будет производиться декоративной штукатуркой Ceresit CT60 1,5мм.

 

Почему экструдированный пенополистирол ЭППС нельзя использовать для утепления железобетонных перемычек над окнами, нельзя использовать для утепления монолитных железобетонных поясов. Как на самом деле держится ЭППС, установленный в этих местах и почему он очень часто является причиной появления трещин и разрушения фасадов. Посмотрите и сделайте выводы!

 

Продолжаем вскрытие фасадов частного дома, купленного нашими Заказчиками у застройщика за большие деньги. Дом, построенный на продажу обычно с кучей проблем и косяков, эти проблемы и косяки проявляются не сразу, через 2-3 года от начала эксплуатации. Будьте очень внимательны при покупке дома, очень часто за красивой картинкой скрывается гнилое нутро и халтура. Люди за огромные деньги купили красивый дом в престижном районе и теперь вынуждены тратить огромные деньги на его реконструкцию, на переделку халтуры и обмана, допущенную застройщиками и строителями этого дома. Изначально дом позиционировался как дом из несъёмной пенополистирольной опалубки Изодом, отделанный по технологии СФТК Мокрый Фасад с финишной отделкой искусственным камнем, плиткой и декоративной штукатуркой. Но впоследствии выяснилось, что стены, фасады кровля, фронтоны выполнены с огромными нарушениями технологии, с максимальной экономией бюджетных средств на материалы и квалификацию рабочих, выполнявших данные работы. В результате нынешние собственники дома тратят нервы, время и огромные деньги на исправление всего этого безобразия. Смотрите видео, не повторяйте чужие ошибки.

 

Очень часто низкоквалифицированный подрядчик в попытке заработать больше денег обманывает заказчика. Проезжал мимо дома, увидел рядом с входом в дом мешки цементно-перлитовой штукатурки Ceresit CT24 Лайт, решил подойти и посмотреть как и что выполнено. Увиденное меня шокировало, дом, построенный из газобетона по мнению производителя работ подготовлен к финишной отделке, но на самом деле на фасадах дома выполнена откровенная халтура. По технологии оштукатуривания и отделки фасадов газобетонного дома на газобетон наносится цементно-перлитовая штукатурка Ceresit CT24 Лайт толщиной 15-20мм. сверху, поверх штукатурки наносится Базовый Армирующий Слой из клея для СФТК Мокрый Фасад типа Ceresit CT85 либо CT190 и Фасадной Стеклотканевой Сетки Bautex Krepix 2000, дальше финишная отделка. Здесь на фасаде не выполнен штукатурный слой, базовый армирующий слой выполнен неправильно, вместо клея для СФТК Мокрый Фасад для устройства Базового Армирующего Слоя использована штукатурка Ceresit CT24 Лайт, что недопустимо, у штукатурки не адгезии к стеклотканевой сетке. Когда фасады дома покроются трещинами подрядчик во всех своих косяках и нарушениях технологии будет обвинять Ceresit.

 

Каждый день мотаюсь по Подмосковью и соседним областям, каждый день обучаю новые бригады правильно выполнять фасадные работы. После окончания работ если у меня остаются время и силы, то я стараюсь посмотреть соседние, строящиеся дома. К большому сожалению могу констатировать что абсолютное большинство домов строится с критическими нарушениями технологии которые в последствии повлекут полный демонтаж наружной и внутренней отделки дома. Нельзя ожидать от необученных людей что они смогут вам правильно выполнить работы, а если в добавок к этому вы им купили пенополистирол недостаточной толщины, некачественные клея, некачественную стеклотканевую сетку, дюбеля, уголки и другие комплектующие в ЛеруаПетровичах, то будьте готовы к тому, что у вас всё развалится. При этом они будут вас уверять что всегда так делали и будут показывать вам чужие объекты выдавая их за свои. На фасадах этого дома заказчиком куплен пенополистирол ППС16ф 50мм, что недопустимо, будет влагонакопление в конструкции стены, это повлечёт за собой разрушение стен дома и проблемы у будущих жителей этого дома. Также заказчик поставил рабочим некачественные дюбеля, некачественную, нещелочестойкую стеклотканевую сетку, некачественные уголки и дюбеля. Рабочие, работающие на этом доме не умеют правильно выполнять работы, они не знакомы с технологией СФТК Мокрый Фасад. Они неправильно приклеили утеплитель на стены дома, не выполнили правильно Гешки на углах оконных проёмов, не втопили, а замазали сверху стеклотканевую сетку, не выполнили диагональные и внутренние косынки на углах оконных проёмов. У фасадов этого дома нет ни одного шанса на выживание, фасады этого дома точно развалятся как и абсолютное большинство фасадов в этом несчастном коттеджном посёлке. Делайте выводы, не нанимайте на работы случайных людей ведь никто из вас не даёт советы стоматологу либо хирургу, вырезающему у вас аппендицит!

 

Вот таких вот великолепных специалистов вы нанимаете на выполнение фасадных работ. Они в принципе просто не понимают что делают. Я уже не говорю, что фасад они не грунтуют, а зачем им тратить своё время??? Используют в работ пенополистирол недостаточной толщины и вы получите влагонакопление в конструкции стены в зимний период времени. Используют самые дешманские клея, сетку, уголки и дюбеля из ЛеруаПетровича. Вы просто тратите свои деньги время впустую, это всё под демонтаж лопатой! Потом вам предстоит платить за демонтаж и вывоз мусора. Вам не надоело это???

 

Не так давно заказчик проводил тендер на самую низку цену. В результате этого компания подрядчик привезла на фасады его дома пенополистирол очень странного качества толщиной всего 50мм, что в зимний период времени приведёт к конденсации влаги под утеплителем, в толще газобетона и в последующем к влагонакоплению в конструкции стены. Как вы увидите в видео фасад достаточно быстро покрылся трещинами и просто не дожил до нанесения декоративной штукатурки. В работе компания подрядчик использовала низкокачественные материалы, купленные в строительных супермаркетах типа ЛеруаПетрович и на ближайших строительных рынках. В результате пенополистирол оказался неправильно приклеен, на фасаде применили нещелочестойку стеклотканевую сетку непонятного производства, низкокачественные дюбеля из вторичного пластика. У этого фасада изначально не было и одного шанса на счастливое окончание работ, некачественные материалы и полное незнание компанией подрядчиком технологии СФТК Мокрый Фасад. Теперь всё срываем лопатами и приступаем к повторному утеплению фасадов уже правильными материалами с полным соблюдением технологии СФТК Мокрый Фасад. Особое внимание хочу уделить нескольким нюансам, компания подрядчик производила приклейку пенополистирола на ляпухи клея без окантовки, из-за неумения правильно прогрунтовать фасады дома проникающей грунтовкой клей вообще не приклеился к газобетону, газобетон в первый момент просто выпил всю воду из клея и он просто высох между пенополистиролом и газобетоном. Поэтому всегда обращайте внимание на правильность нанесения грунтовки, это покажет уровень компетенции вашего подрядчика. Грунтовку нужно наносить распылением в три захода с водой 1х6, 1х4, 1х2. Ну и смотрите что подрядчик к вам привозит на стройку, чтоб не было как здесь тонкого пенополистирола непонятного производства, непонятной плотности с четвертью, мешающей качественному пропениванию монтажной пеной швов и стыков между листами. Смотрите какие уродские дюбеля и сетку применил подрядчик вовремя работ, как эту сетку он прикладывал к фасаду и замазывал сверху клеем опять же непонятного происхождения. Не повторяйте чужие ошибки, учитесь на чужих!

 

Очень часто приходится видеть как люди своими руками за свои кровно заработанные деньги гробят свои собственные дома. В этом достаточно большом и красивом посёлке большинство домов строится из боков тёплой керамики типа Поротерм. Дальше фасады этих домов оштукатуриваются и на штукатурку сверху приклеиваются различные варианты плиточной облицовки в виде искусственного и натурального камня, керамического гранита. Больно смотреть на всё это так как люди не понимают что делают. Блоки тёплой керамики структурно слабый и очень паропроницаемый материал. Если производить наружную отделку этих блоков без утепления, то нужно использовать штукатурные смеси на основе цемента с низким модулем упругости и высокой паропроницаемостью. Применение плиточных облицовок по штукатурке на фасадах данных домов просто недопустимо так как плиточная облицовка не сможет обеспечить достаточную паропроницамость системы. Будет влагонакопление в конструкции стены, внутри этих блоков будет образовываться конденсат, штукатурка с плиточной облицовкой не дадут сконденсированной влаге выйти наружу, дальше замораживание и разрушение стен. Помимо этого домам грозит образование грибка и плесени внутри строительных конструкций. Поэтому для данных домов в случае отделки без утепления это паропроницаемая штукатурка с низким модулем упругости модифицированная известью либо перлитом, слой не менее 15мм, дальше базовый армирующий слой и декоративная штукатурка. Если хочется использовать плиточную облицовку, то тогда утепление фасадов пенополистиролом ППС16ф толщиной не менее 150мм, двойной базовый армирующий слой и уже сверху плиточная облицовка небольшого веса и небольшого формата с минимальным размером швов 6мм, меньше нельзя. Формат желательно не более 300х300мм, вес желательно не более 60-70 кг/м2. В работе нужно использовать только профессиональные смеси, клея, комплектующие, нельзя ничего закупать на близлежащих рынках и в ЛеруаПетровичах.

 

Три года назад мы закончили работы по утеплению и отделке фасадов первого дома, построенного по проекту Дом за 100 Дней. Дом находится на Юге Подмосковья в деревне Легчищево. Коробчатый железобетонный фундамент, первый этаж выполнен из газобетонных блоков Ytong D500, утепление фасадов пенополистиролом ППС16ф 120мм Knauf Therm, технология утепления фасадов СФТК Мокрый Фасад система Baumit. Декоративная штукатурка фактуры Короед белого и насыщенного жёлтого цветов, вертикальный затир. Проект разработан под руководством Сергея Петруши, Ютубканал СтройХлам, работы по фундаменту и монтажу газобетонных блоков выполняли компании БауХаус и СмартСтрой, второй этаж из бруса, кровлю выполнила компания ГудВуд. Недавно я проезжал мимо с новым заказчиком и мы решили посетить этот объект, посмотреть состояние фасадов дома.

 

Проблемой российского строительного рынка является подделка строительных материалов. Строительные рынки, строительные магазины и супермаркеты продают откровенно некачественные материалы. В этом видео Александр Мартынов рассказывает как Ассоциацией Анфас были куплены Фасадные Стеклотканевые Сетки разных производителей и эти сетки были испытаны в независимой лаборатории. Только одна сетка полностью удовлетворят требованиям, предъявляемым к Фасадным Стеклотканевым Сеткам в системах СФТК Мокрый Фасад, ещё две сетки удовлетворяют основным требованиям, остальные являются откровенной подделкой, их продажа является откровенным мошенничеством. Смотрите видео, будет очень интересно и очень страшно от того, что продаётся на строительных сетях и на строительных рынках.

 

Провожу проверку качества приклейки пенополистирола ППС16ф на фасады дома. Контрольное вскрытие показало, что листы пенополистирола приклеены на ляпухи клея без окантовки клея по периметру листов. Также выяснилось что листы приклеены криво, большие отклонения от плоскостности фасадов, не везде выполнены Гешки на углах оконных и дверных проёмов, не выполнена перевязка листов на наружных и внутренних углах дома, много мест, где нарушена минимальная разбежка листов утеплителя в 200мм. Также вовремя вскрытия фасадов выяснилось, что вопреки первоначальному заданию рабочие не удалили вкладыши из экструдированного пенополистирола Пеноплэкс, установленные для утепления железобетонных перекрытий. На поверхности ЭППС Пеноплэкс находится полимерная плёнка, эта плёнка приводит к тому, что Пеноплэкс не имеет адгезии к железобетону и пенополистирол ППС16ф, приклеенный на его поверхность, также не имеет никакой адгезии, листы в этих местах не приклеены к основанию. Вовремя предыдущего обучения часть Пеноплэкса ЭППС была демонтирована с монолитного железобетонного перекрытия, рабочие должны были вкладышем из ППС16ф утеплить, сделать вкладыш и уже сверху приклеить основные листы пенополистирола. Проверка качества вклейки этих вкладышей из ППС16ф показала, что вклейка выполнена некачественно, вкладыши не держатся. В результате проверки качества работ было принято решение демонтировать полосу пенополистирола в районе монолитного пояса утеплённого ЭППС Пеноплэкс и ППС16ф, удалить некачественно приклеенные листы пенополистирола ППС16ф, те которые не держатся, удалить те листы пенополистирола которые были разбиты вовремя приклейки, много следов варварского отношения к листам пенополистирола вовремя приклейки. После удаления всех неправильно приклеенных листов производим усиленное пропенивание швов и стыков между листами пенополистирола качественной монтажной пеной Penosil. Усиленное пропенивание шов и стыков позволяет нам восстановить окантовку клея по периметру листов пенополистирола. При пропенивании плохо приклеенные листы пенополистирола, где недостаточное количество ляпух клея, либо эти ляпухи нанесены на лист, но не соприкасаются с основанием, будут оторваны пеной. У качественной монтажной пены высокое вторичное расширение, этим она очень сильно отличается от клей-пены Penosil. Клей-пену Penosil используем для закрепления слабо держащихся листов пенополистирола ППС16ф, те которые можно оставить на фасадах дома. Смотрите видео, оно будет интересно и полезно для самостройщиков и для людей, кто столкнулся с компанией, бригадой, обладающей низкой квалификацией. Видео будет полезно для 90% людей кому производят работы по утеплению и отделке фасадов.

 

В этом видео вы увидите эксперимент по приклейке утеплителя -пенополистирола на гребёнку клея. Заказчик построил дом с идеально ровной кладкой стен, он решил попробовать нанести клей зубчатым шпателем высотой 10мм, клей наносили на лист и на основание. Вместе с заказчиком провели эксперимент и убедились, что приклейка пенополистирола должна производиться только методом окантовка клея по периметру листа и ляпухи в середину.

 

Очередной неправильно выполненный фасад в Москве, гастарбайтеры радуются что сделали халтуру и им очень не нравится что мы снимаем на видео результаты их некачественной работы. Некачественные материалы, полное нарушение технологии СФТК Мокрый Фасад, посредники, мошенники и гастарбайтеры распилили и освоили деньги, скоро разбегутся радостные по своим крысиным норам. А некачественные фасады быстро потрескаются и развалятся, будут угрожать прохожим. Зачем люди выбрасывают деньги и время на деньги? Кто за это ответит???