Намывные земли - что за зверь?

Добрый день!
В Питере в продаже квартиры на Васильевском Острове по цене Ленинградской области.
Жилой квартал построен на намывной территории у Финского залива. Это какой должен быть фундамент? Какими рисками чревато? Просто уж очень подозрительно дешево. Интересуют намывные земли. Кто в курсе?

 

И почём нынче стоит целиком Ленинградская область?

 

Да, вроде недорого. Вон, продают город Златоуст вместе с жителями. Еще и торг возможен. И в ипотеку можно.
Надо бы Невский прикупить, по случаю...

 

Добрый день!
Ха, да и область вся в "частной собственности"

 

Я нашла вот такую информацию.

Возможно Вам будет интересно. И заодно хорошим юристом запаситесь. Фундамент при такой ситуации вторичен.
http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=134139&page=3