Опрос Недобросовестный заказчик - кто он?

неверный перевод..."плохо жили мужики на Вятке, но они этого не знали" (с)... за понимание !

 

С удовольствием .
А второй, за мир во всем мире.

 

Легко.
https://yandex.ru/search/?text=Юридическая фирма заказчик, исполнитель&lr=10735&clid=163300

 

https://yandex.ru/search/touch/?text=чебурашка в космосе&source=tabbar&lr=2
Намек понятный?
Причем набрал с дури.

 

Не-а.

 

...задиристая "дурь"

... а так же за мир в душЕ и мирный пенсион......чтобы все!

 

Вы же не разговариваете с мужем казённым языком, типа.
"Уважаемый истец, ваш иск принят к рассмотрению судом первой инстанции, слушания назначены через месяц. После вынесения решения, Вы можете подать апелляцию в течении 30 дней"
Я про обиходный язык, типа.
"Дорогой отстань (скройся с глаз долой и т.д.)"

 

И желательно БОЛЬШОЙ пенсион, ни чего что я в тост влез?

 

Курилка пошла...
Заказчики сначала делятся на юриков и физиков.
1.Заказчики, кот. изначалала задумали кинуть подрядчика.
1.1 Из юриков это в основном генподрядчик по госзаказу, у которого все твои и таких же вложения в эту стройку уже распилены с местной администрацией (после банкротства). Встречаются нечасто, т.к. вычисляются с приложением мозгов.
1.2 Из физиков такого распознать можно только в процессе работ. Помогает предоплата и обговоренные этапы финансирования работ. При торможении со стороны заказчика оплаты этапа, бригада перекидывается на другой обьект до... понятно.
2. Заказчик - искатель. В основном физик на хорошей машине, ищущий дурака за .... считай даром. Подкидывает для расчетов вариант за вариантом решения его проблемы, еще попутно какие то работы в довесок (типа, уже объемы!!!)... После 5й сметы советую остановиться и послать. Ничего не закажет.
3. Заказчик - экономист.
3.1 Из юриков это: "считайте только работу, все материалы оплачу сам". Проекта и сметы естессно нет, что закупать - ищет вашего совета и т.д.. Готовьтесь к тому, что поставка материалов будет так примерно: "а вы уже приехали?... мы давно оплатили, нам обещали позавчера..." Ч/з пару дней будет основной материал, но никаких мелочей, типа расходников. и плюешь, закупаешь сам (лишь бы работяги не сидели)... ну и т.д. В оконцовке все будет продолжаться в том же порядке, потом "просрочка в сроках вып-я работ"... денег потраченных не вернешь скорее всего (тут уже - чей бух опытнее). Способы борьбы: если не хочешь стать бесплатным снабженцем... избегай его в след-щий раз.
3.2 Физики-экономисты более прогнозируемы и объемы не те... можно просто сказать "как закупишь ВСЕ - звони".
Пока все. Далее заказчики-фантазеры и т.д., но не сегодня.

 

...больше на казарму похоже или " байки из гаража"

...ваш "физик" распознается уже на стадии согласовании договора, когда предлагаешь ему тривиальную "страховку" договора за его счет, озвучиваешь, а лучше вписываешь для лучшего вразумения ст.712 ГК РФ, вписываешь обязательность пожарного щита с причиндалами на бытовке с плакатом "при пожаре звонить 01" и громоотвода за 2-3 цены , можно еще невзначай исполнить песенку про "черную метку или про жадность" ...а ежели подрядчик "лох" , любитель экстрима или по-хулиганить, то тогда вперед "в процесс работ с воплями и соплями"...

 

Таких нет в природе.

 

Обычно проблема в том, что заказчик изначально договорился с вами на выполнение определённого перечня работ, количество и метра без установки лесов можно посчитать только по чертежам. Но кто у нас строит точно по чертежам? Дом почти всегда чуть выше, чуть шире, а окна совсем другие и в других местах. Про ровность стен тоже понятная история.
Дальше в процессе выполнения работ возникает необходимость выполнить ещё что-то и этого что-то по итогу оказывается иногда на сумму, равную 40-60% от первоначальной сметной стоимости работ. Заказчик клянётся, обещает точно их заплатить, ведь у него в тот момент нет возможности это сделать, он в командировке, отдыхает за границей или просто лень приехать на объект. Когда приходит момент сдачи объекта, то начинается канючанье, типа допработы не могут так много стоить и прочие военные пестни.

 

Такие есть. ... не 20-30%%, конечно...

 

Разбивайте оплату по этапам, делайте промежуточные акты, и оставляйте на окончание работ минимум суммы.

1) В смете после указания объектов делаете комментарий " уточняется по факту" . В акте проставляете фактический объем. То же самое с возможными допами фиксируйте цену на единицу работ, в акте фактический объем. Не указанные в смете работы -только дополнительным соглашением.
Лучше бюджет оговаривать сразу. Тут клиента можно понять, иногда подрядчик сознательно "забывает" включить какие то работы или занижает объемы, чтобы не вспугнуть клиента.

 

Они все Питере в Кунсткамере?