Нет гидроизоляции!

Конденсирует любая холодная поверхность. В том числе и гидроизоляция. Железо сваи касается бруса снизу. так что стекать не будет. Для верности можно битумным герметиком замазать снизу стык сваи и бруса.

 

Да, но чем выше теплопроводность материала с более холодной стороны, тем больше воды в пятне контакта перейдёт из парообразного состояния в жидкое. Тем кто в детстве зимой лизал качели думаю не надо объяснять на сколько хороша теплопроводность у железа. Даже принудительной системы циркуляции с теплоносителем 36,6 градуса не хватает увести температуру не то что с точки росы, а даже с точки замерзания воды.

 

Спасибо за советы! как еще можно уберечь древесину? не поднимая дом домкратом, а то уж сильно я за свой дом переживаю, врдуг от таких мер что-нибудь с конструкцией дома случится.

 

Комплекс мер по сухому подполью. Плёнка на грунт с присыпкой песком от повреждений. Вентиляция. Обработка антисептиками.

 

ну у вас и аватар))
когда монтировали сваи положили гидроизоляцию, сверху песок насыпали, мне следует повторить? т.е. просто еще положить изоляцию и снова засыпать песком? песок который лежит по периметру уже намок.
Чем лучше закрыть эти сваи от внешнего воздействия? от земли до дома пространство в 40 см.

 

Ваш не хуже-)
Так можно класть до самого потолка. Наверное тогда лучше стоит подумать о дренаже и отмостке. А закрыть чем цоколь наверное уже выбирать вам. Может это будет какой то сайдинг под камень, может досочками обобьёте с вентиляционными отверстиями и регулярным уходом за ними. Тут как бы двух зайцев нужно убить - практичность и эстетичность. Попробуйте на этот счёт к Rusframer обратиться, он деревянными домами плотно занимается.

 

ясно! благодарю вас, добрый человек!)